宮城県仙台市泉区の中古マンションの売却相場と価格推移
泉区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
27万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
93％ | 113％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 泉区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 27万円 | 93 % | 31万円 | 100 % |
| 2024年 | 29万円 | 100 % | 31万円 | 103 % |
| 2023年 | 29万円 | 100 % | 30万円 | 103 % |
| 2022年 | 29万円 | 116 % | 29万円 | 104 % |
| 2021年 | 25万円 | 89 % | 28万円 | 100 % |
| 2020年 | 28万円 | 112 % | 28万円 | 112 % |
| 2019年 | 25万円 | 100 % | 25万円 | 93 % |
| 2018年 | 25万円 | 96 % | 27万円 | 100 % |
| 2017年 | 26万円 | 90 % | 27万円 | 104 % |
| 2016年 | 29万円 | 121 % | 26万円 | 104 % |
| 2015年 | 24万円 | - | 25万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 泉区 | 仙台市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 128万円～224万円 | 352万円～616万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,477万円～2,068万円 | 1,583万円～2,217万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,147万円～2,913万円 | 2,400万円～3,257万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,714万円～3,429万円 | 2,850万円～3,600万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 泉区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 27万円 | 75件 | 36万円 | 571件 |
| 80㎡～89㎡ | 28万円 | 45件 | 37万円 | 332件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 泉区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 40万円 | 基準値 | 49万円 | -31% |
| 16～20年 | 31万円 | -22.5% | 44万円 | -38% |
| 21～25年 | 30万円 | -25% | 37万円 | -47.9% |
| 26～30年 | 27万円 | -32.5% | 27万円 | -62% |
| 31～35年 | 17万円 | -57.5% | 20万円 | -71.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 泉区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 33万円 | 31件 | 37万円 | 441件 |
7分～9分 | 30万円 | 41件 | 32万円 | 401件 |
町域別の売却相場
泉区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八乙女中央 | １ＤＫ | 20㎡ | 150万円 | 八乙女 | 8分 | 2024年 |
| 八乙女中央 | １Ｋ | 20㎡ | 330万円 | 八乙女 | 4分 | 2024年 |
| 南光台南 | １Ｋ | 25㎡ | 220万円 | 旭ケ丘(宮城) | 23分 | 2025年 |
| 南光台南 | １Ｒ | 25㎡ | 280万円 | 旭ケ丘(宮城) | 23分 | 2024年 |
| 天神沢 | １ＤＫ | 20㎡ | 190万円 | 泉中央 | 26分 | 2017年 |
| 天神沢 | １Ｋ | 20㎡ | 500万円 | 泉中央 | 28分 | 2025年 |
| 天神沢 | １Ｒ | 20㎡ | 200万円 | 泉中央 | 19分 | 2024年 |
| 市名坂 | １Ｋ | 20㎡ | 330万円 | 八乙女 | 3分 | 2024年 |
| 本田町 | １ＤＫ | 20㎡ | 240万円 | 泉中央 | 26分 | 2022年 |
| 本田町 | １Ｋ | 25㎡ | 650万円 | 泉中央 | 26分 | 2023年 |
| 本田町 | １Ｒ | 20㎡ | 290万円 | 泉中央 | 25分 | 2023年 |
| 泉中央 | １Ｋ | 25㎡ | 470万円 | 泉中央 | 6分 | 2025年 |