宮城県仙台市泉区の中古マンションの売却相場と価格推移
泉区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
29万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 116％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 泉区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 29万円 | 100 % | 31万円 | 103 % |
| 2023年 | 29万円 | 100 % | 30万円 | 103 % |
| 2022年 | 29万円 | 116 % | 29万円 | 104 % |
| 2021年 | 25万円 | 89 % | 28万円 | 100 % |
| 2020年 | 28万円 | 112 % | 28万円 | 112 % |
| 2019年 | 25万円 | 100 % | 25万円 | 93 % |
| 2018年 | 25万円 | 96 % | 27万円 | 100 % |
| 2017年 | 26万円 | 90 % | 27万円 | 104 % |
| 2016年 | 29万円 | 121 % | 26万円 | 104 % |
| 2015年 | 24万円 | 96 % | 25万円 | 104 % |
| 2014年 | 25万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 泉区 | 仙台市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 140万円～245万円 | 336万円～588万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,545万円～2,164万円 | 1,600万円～2,240万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,164万円～2,936万円 | 2,450万円～3,325万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,850万円～3,600万円 | 2,875万円～3,632万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 泉区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 7万円 | 54件 | 16万円 | 30件 |
| 50㎡～59㎡ | 30万円 | 34件 | 26万円 | 62件 |
| 60㎡～69㎡ | 30万円 | 48件 | 29万円 | 146件 |
| 70㎡～79㎡ | 31万円 | 149件 | 34万円 | 255件 |
| 80㎡～89㎡ | 33万円 | 80件 | 36万円 | 154件 |
| 90㎡～99㎡ | 29万円 | 31件 | 37万円 | 63件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 泉区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 39万円 | 0% | 47万円 | -31.9% |
| 16～20年 | 31万円 | -20.5% | 44万円 | -36.2% |
| 21～25年 | 30万円 | -23.1% | 36万円 | -47.8% |
| 26～30年 | 28万円 | -28.2% | 27万円 | -60.9% |
| 31～35年 | 16万円 | -59% | 18万円 | -73.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 泉区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 31万円 | 32件 | 31万円 | 97件 |
13分～15分 | 30万円 | 34件 | 28万円 | 72件 |
1分～3分 | 42万円 | 30件 | 40万円 | 122件 |
21分～29分 | 9万円 | 39件 | - | - |
4分～6分 | 33万円 | 88件 | 37万円 | 215件 |
7分～9分 | 31万円 | 71件 | 32万円 | 171件 |
町域別の売却相場
泉区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| みずほ台 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 27年 | 2,700万円 | 八乙女 | 10分 | 2024年 |
| 桂 | １ＬＤＫ | 75㎡ | 28年 | 2,900万円 | 泉中央 | 45分 | 2024年 |
| 市名坂 | ２ＤＫ | 45㎡ | 24年 | 1,500万円 | 泉中央 | 13分 | 2022年 |
| 七北田 | ２ＤＫ | 50㎡ | 27年 | 600万円 | 泉中央 | 75分 | 2023年 |
| 上谷刈 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 16年 | 1,700万円 | 八乙女 | 9分 | 2024年 |
| 泉中央 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 30年 | 1,600万円 | 泉中央 | 4分 | 2024年 |
| 虹の丘 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 33年 | 930万円 | 八乙女 | 18分 | 2022年 |
| 八乙女 | ２ＤＫ | 55㎡ | 32年 | 700万円 | 八乙女 | 14分 | 2023年 |
| 八乙女中央 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 31年 | 1,600万円 | 八乙女 | 7分 | 2022年 |
| 本田町 | １ＬＤＫ | 20㎡ | 28年 | 270万円 | 泉中央 | 25分 | 2017年 |