仙台市泉区のマンション売却相場を調べる
泉区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
26万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
95％ | 90％ |
相場価格の推移
西暦 | 泉区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 24万円 | 89 % | 32万円 | 103 % |
| 2025年 | 27万円 | 93 % | 31万円 | 100 % |
| 2024年 | 29万円 | 100 % | 31万円 | 103 % |
| 2023年 | 29万円 | 100 % | 30万円 | 103 % |
| 2022年 | 29万円 | 116 % | 29万円 | 104 % |
| 2021年 | 25万円 | 89 % | 28万円 | 100 % |
| 2020年 | 28万円 | 112 % | 28万円 | 112 % |
| 2019年 | 25万円 | 100 % | 25万円 | 93 % |
| 2018年 | 25万円 | 96 % | 27万円 | 100 % |
| 2017年 | 26万円 | 90 % | 27万円 | 104 % |
| 2016年 | 29万円 | - | 26万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 泉区 | 仙台市 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 128万円～224万円 | 375万円～656万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,333万円～1,867万円 | 1,583万円～2,217万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,867万円～2,533万円 | 2,427万円～3,293万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,347万円～2,965万円 | 2,794万円～3,529万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 泉区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 6万円 | 12件 | 18万円 | 64件 |
| 50㎡～59㎡ | 31万円 | 5件 | 26万円 | 144件 |
| 60㎡～69㎡ | 27万円 | 22件 | 28万円 | 291件 |
| 70㎡～79㎡ | 26万円 | 72件 | 36万円 | 558件 |
| 80㎡～89㎡ | 26万円 | 45件 | 38万円 | 332件 |
| 90㎡～99㎡ | 29万円 | 8件 | 37万円 | 105件 |
| 100㎡～149㎡ | 29万円 | 6件 | 26万円 | 62件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 泉区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 44万円 | 基準値 | 52万円 | -28.8% |
| 16～20年 | 34万円 | -22.7% | 46万円 | -37% |
| 21～25年 | 32万円 | -27.3% | 38万円 | -47.9% |
| 26～30年 | 26万円 | -40.9% | 28万円 | -61.6% |
| 31～35年 | 21万円 | -52.3% | 21万円 | -71.2% |
| 36～40年 | 10万円 | -77.3% | 21万円 | -71.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 泉区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 37万円 | 8件 | 43万円 | 269件 |
4分～6分 | 33万円 | 31件 | 36万円 | 426件 |
7分～9分 | 26万円 | 34件 | 34万円 | 390件 |
10分～12分 | 23万円 | 7件 | 30万円 | 174件 |
13分～15分 | 24万円 | 17件 | 25万円 | 131件 |
16分～20分 | 23万円 | 20件 | 23万円 | 108件 |
21分～29分 | 25万円 | 8件 | 19万円 | 37件 |
30分～59分 | 26万円 | 5件 | 22万円 | 12件 |
町域別の売却相場
泉区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 市名坂 | １Ｋ | 20㎡ | 330万円 | 八乙女 | 3分 | 2024年 |
| 泉中央 | １Ｋ | 25㎡ | 470万円 | 泉中央 | 6分 | 2025年 |
| 天神沢 | １ＤＫ | 20㎡ | 190万円 | 泉中央 | 26分 | 2017年 |
| 天神沢 | １Ｋ | 20㎡ | 500万円 | 泉中央 | 28分 | 2025年 |
| 天神沢 | １Ｒ | 20㎡ | 100万円 | 泉中央 | 45分 | 2026年 |
| 南光台南 | １Ｋ | 25㎡ | 220万円 | 旭ケ丘(宮城) | 23分 | 2025年 |
| 南光台南 | １Ｒ | 25㎡ | 280万円 | 旭ケ丘(宮城) | 23分 | 2024年 |
| 八乙女中央 | １ＤＫ | 20㎡ | 150万円 | 八乙女 | 8分 | 2024年 |
| 八乙女中央 | １Ｋ | 20㎡ | 330万円 | 八乙女 | 4分 | 2024年 |
| 本田町 | １ＤＫ | 20㎡ | 240万円 | 泉中央 | 26分 | 2022年 |
| 本田町 | １Ｋ | 25㎡ | 650万円 | 泉中央 | 26分 | 2023年 |
| 本田町 | １Ｒ | 20㎡ | 290万円 | 泉中央 | 25分 | 2023年 |