宮城県仙台市太白区の中古マンションの売却相場と価格推移
太白区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
31万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
93％ | 126％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,865万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
太白区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+7万円（1.29倍）になっているよ！
年度 | 太白区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 31万円 | 97 % | 31万円 | 103 % |
| 2023年 | 32万円 | 114 % | 30万円 | 103 % |
| 2022年 | 28万円 | 97 % | 29万円 | 104 % |
| 2021年 | 29万円 | 107 % | 28万円 | 100 % |
| 2020年 | 27万円 | 96 % | 28万円 | 112 % |
| 2019年 | 28万円 | 104 % | 25万円 | 93 % |
| 2018年 | 27万円 | 104 % | 27万円 | 100 % |
| 2017年 | 26万円 | 104 % | 27万円 | 104 % |
| 2016年 | 25万円 | 100 % | 26万円 | 104 % |
| 2015年 | 25万円 | 104 % | 25万円 | 104 % |
| 2014年 | 24万円 | - | 24万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
太白区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 太白区 | 仙台市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,250万円～1,750万円 | 1,636万円～2,291万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,400万円～3,257万円 | 2,400万円～3,257万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,918万円～3,686万円 | 2,936万円～3,709万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
太白区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 太白区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 23万円 | 53件 | 28万円 | 333件 |
| 70㎡～79㎡ | 35万円 | 139件 | 34万円 | 583件 |
| 80㎡～89㎡ | 34万円 | 79件 | 36万円 | 321件 |
| 90㎡～99㎡ | 30万円 | 32件 | 39万円 | 132件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
太白区で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 太白区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 60万円 | 基準値 | 67万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 59万円 | -1.7% | 60万円 | -10.4% |
| 21～25年 | 34万円 | -43.3% | 36万円 | -46.3% |
| 26～30年 | 24万円 | -60% | 26万円 | -61.2% |
| 31～35年 | 15万円 | -75% | 18万円 | -73.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
太白区で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 太白区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 58万円 | 42件 | 37万円 | 263件 |
4分～6分 | 47万円 | 62件 | 36万円 | 476件 |
7分～9分 | 35万円 | 97件 | 35万円 | 399件 |
10分～12分 | 31万円 | 40件 | 29万円 | 189件 |
13分～15分 | 20万円 | 30件 | 28万円 | 147件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
太白区でマンションの売却相場が一番高いのはあすと長町（60万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
太白区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 郡山 | １Ｋ | 30㎡ | 32年 | 320万円 | 太子堂 | 13分 | 2022年 |
| 向山 | １ＤＫ | 15㎡ | 28年 | 280万円 | 愛宕橋 | 12分 | 2019年 |
| 向山 | １Ｋ | 25㎡ | 36年 | 170万円 | 愛宕橋 | 15分 | 2024年 |
| 向山 | １Ｒ | 20㎡ | 34年 | 150万円 | 愛宕橋 | 24分 | 2024年 |
| 向山 | オープンフロア | 65㎡ | 40年 | 1,100万円 | 愛宕橋 | 19分 | 2024年 |
| 泉崎 | １ＤＫ | 40㎡ | 34年 | 720万円 | 長町南 | 14分 | 2023年 |
| 長町 | １ＤＫ | 35㎡ | 32年 | 1,200万円 | 長町 | 5分 | 2024年 |
| 長町 | １ＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 32年 | 1,300万円 | 太子堂 | 7分 | 2025年 |
| 長町 | １Ｋ | 30㎡ | 34年 | 450万円 | 長町一丁目 | 8分 | 2025年 |
| 長町 | １Ｒ | 25㎡ | 30年 | 600万円 | 長町 | 7分 | 2022年 |
| 長町 | オープンフロア | 70㎡ | 28年 | 2,000万円 | 長町 | 5分 | 2020年 |
| 東中田 | １Ｋ | 20㎡ | 31年 | 330万円 | 南仙台 | 21分 | 2022年 |
| 八本松 | オープンフロア | 90㎡ | 30年 | 1,800万円 | 長町一丁目 | 15分 | 2021年 |
| 八木山本町 | １ＤＫ | 40㎡ | 39年 | 250万円 | 八木山動物公園 | 7分 | 2016年 |
| 八木山本町 | １Ｋ | 30㎡ | 38年 | 350万円 | 八木山動物公園 | 7分 | 2015年 |
| 八木山本町 | オープンフロア | 60㎡ | 44年 | 390万円 | 八木山動物公園 | 8分 | 2021年 |