宮城県仙台市太白区の中古マンションの売却相場と価格推移
太白区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
35万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
114％ | 138％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 太白区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 35万円 | 113 % | 31万円 | 100 % |
| 2024年 | 31万円 | 97 % | 31万円 | 103 % |
| 2023年 | 32万円 | 110 % | 30万円 | 103 % |
| 2022年 | 29万円 | 100 % | 29万円 | 104 % |
| 2021年 | 29万円 | 112 % | 28万円 | 100 % |
| 2020年 | 26万円 | 96 % | 28万円 | 112 % |
| 2019年 | 27万円 | 100 % | 25万円 | 93 % |
| 2018年 | 27万円 | 100 % | 27万円 | 100 % |
| 2017年 | 27万円 | 108 % | 27万円 | 104 % |
| 2016年 | 25万円 | 96 % | 26万円 | 104 % |
| 2015年 | 26万円 | - | 25万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 太白区 | 仙台市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,818万円～2,545万円 | 1,583万円～2,217万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,567万円～3,483万円 | 2,400万円～3,257万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,422万円～4,322万円 | 2,850万円～3,600万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 太白区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 25万円 | 50件 | 28万円 | 302件 |
| 70㎡～79㎡ | 40万円 | 120件 | 36万円 | 571件 |
| 80㎡～89㎡ | 38万円 | 72件 | 37万円 | 332件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 太白区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 63万円 | 基準値 | 65万円 | -8.5% |
| 26～30年 | 28万円 | -55.6% | 27万円 | -62% |
| 31～35年 | 18万円 | -71.4% | 20万円 | -71.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 太白区 | 仙台市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 56万円 | 52件 | 43万円 | 263件 |
4分～6分 | 41万円 | 49件 | 37万円 | 441件 |
7分～9分 | 38万円 | 91件 | 32万円 | 401件 |
10分～12分 | 33万円 | 35件 | 32万円 | 192件 |
町域別の売却相場
太白区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八木山本町 | １ＤＫ | 40㎡ | 250万円 | 八木山動物公園 | 7分 | 2016年 |
| 向山 | １Ｋ | 25㎡ | 150万円 | 愛宕橋 | 16分 | 2025年 |
| 向山 | １Ｒ | 20㎡ | 110万円 | 愛宕橋 | 23分 | 2025年 |
| 東中田 | １Ｋ | 20㎡ | 330万円 | 南仙台 | 21分 | 2022年 |
| 泉崎 | １ＤＫ | 40㎡ | 720万円 | 長町南 | 14分 | 2023年 |
| 郡山 | １Ｋ | 30㎡ | 320万円 | 太子堂 | 13分 | 2022年 |
| 長町 | １ＤＫ | 40㎡ | 820万円 | 長町 | 9分 | 2025年 |
| 長町 | １ＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 1,300万円 | 太子堂 | 7分 | 2025年 |
| 長町 | １Ｋ | 25㎡ | 640万円 | 長町南 | 8分 | 2025年 |
| 長町 | １Ｒ | 25㎡ | 600万円 | 長町 | 7分 | 2022年 |