仙台駅周辺のマンション売却相場
仙台駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
42万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
101％ | 139％ |
相場価格の推移
西暦 | 仙台駅 | 宮城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 31万円 | 100 % |
| 2025年 | 41万円 | 95 % | 31万円 | 100 % |
| 2024年 | 43万円 | 108 % | 31万円 | 107 % |
| 2023年 | 40万円 | 105 % | 29万円 | 104 % |
| 2022年 | 38万円 | 103 % | 28万円 | 104 % |
| 2021年 | 37万円 | 112 % | 27万円 | 96 % |
| 2020年 | 33万円 | - | 28万円 | 112 % |
| 2019年 | - | - | 25万円 | 93 % |
| 2018年 | 40万円 | 118 % | 27万円 | 100 % |
| 2017年 | 34万円 | 113 % | 27万円 | 104 % |
| 2016年 | 30万円 | - | 26万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 仙台駅 | 宮城県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,095万円～2,934万円 | 1,545万円～2,164万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,415万円～4,635万円 | 2,388万円～3,241万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 仙台駅 | 宮城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 38万円 | 36件 | 25万円 | 151件 |
| 60㎡～69㎡ | 34万円 | 61件 | 27万円 | 313件 |
| 70㎡～79㎡ | 53万円 | 92件 | 35万円 | 594件 |
| 80㎡～89㎡ | 51万円 | 66件 | 37万円 | 354件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 仙台駅 | 宮城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 63万円 | 基準値 | 63万円 | -12.5% |
| 11～15年 | 62万円 | -1.6% | 51万円 | -29.2% |
| 16～20年 | 51万円 | -19% | 44万円 | -38.9% |
| 21～25年 | 42万円 | -33.3% | 37万円 | -48.6% |
| 26～30年 | 33万円 | -47.6% | 28万円 | -61.1% |
| 41～50年 | 22万円 | -65.1% | 18万円 | -75% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 仙台駅 | 宮城県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 43万円 | 34件 | 35万円 | 446件 |
7分～9分 | 41万円 | 35件 | 33万円 | 409件 |
仙台駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 花京院 | １Ｋ | 25㎡ | 640万円 | 仙台 | 5分 | 2026年 |
| 中央 | １Ｒ | 30㎡ | 900万円 | 仙台 | 8分 | 2025年 |
| 花京院 | １ＤＫ | 35㎡ | 500万円 | 仙台 | 7分 | 2025年 |
| 花京院 | １ＤＫ | 35㎡ | 100万円 | 仙台 | 7分 | 2025年 |
| 片平 | １Ｋ | 20㎡ | 440万円 | 仙台 | 12分 | 2025年 |
| 花京院 | １Ｒ | 35㎡ | 1,500万円 | 仙台 | 7分 | 2025年 |
| 一番町 | １Ｋ | 25㎡ | 400万円 | 仙台 | 9分 | 2025年 |
| 本町 | １ＤＫ | 30㎡ | 630万円 | 仙台 | 8分 | 2025年 |
| 花京院 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,500万円 | 仙台 | 5分 | 2025年 |
| 中央 | １Ｒ | 25㎡ | 450万円 | 仙台 | 2分 | 2025年 |
| 新寺 | １Ｋ | 25㎡ | 300万円 | 仙台 | 6分 | 2025年 |
| 花京院 | １Ｋ | 20㎡ | 700万円 | 仙台 | 5分 | 2024年 |
| 花京院 | １Ｋ | 40㎡ | 1,500万円 | 仙台 | 7分 | 2024年 |
| 五橋 | １Ｋ | 30㎡ | 640万円 | 仙台 | 6分 | 2024年 |
| 花京院 | １Ｒ | 55㎡ | 650万円 | 仙台 | 8分 | 2024年 |
| 花京院 | １Ｋ | 25㎡ | 700万円 | 仙台 | 7分 | 2024年 |
| 花京院 | １ＤＫ | 55㎡ | 2,100万円 | 仙台 | 6分 | 2024年 |
| 五橋 | １Ｋ | 25㎡ | 670万円 | 仙台 | 6分 | 2024年 |
| 中央 | １ＤＫ | 30㎡ | 520万円 | 仙台 | 5分 | 2024年 |
| 花京院 | １Ｋ | 25㎡ | 780万円 | 仙台 | 7分 | 2024年 |
| 一番町 | １Ｋ | 30㎡ | 570万円 | 仙台 | 15分 | 2024年 |
| 中央 | １Ｒ | 45㎡ | 800万円 | 仙台 | 2分 | 2023年 |
| 五橋 | １Ｋ | 30㎡ | 850万円 | 仙台 | 6分 | 2023年 |
| 本町 | １ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 950万円 | 仙台 | 8分 | 2023年 |
| 本町 | １ＤＫ＋Ｓ | 40㎡ | 950万円 | 仙台 | 8分 | 2023年 |
| 本町 | １ＤＫ | 35㎡ | 680万円 | 仙台 | 8分 | 2023年 |
| 本町 | １ＤＫ | 30㎡ | 680万円 | 仙台 | 8分 | 2023年 |
| 新寺 | １Ｋ | 20㎡ | 380万円 | 仙台 | 6分 | 2023年 |
| 本町 | １ＤＫ | 30㎡ | 660万円 | 仙台 | 9分 | 2023年 |
| 本町 | １ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 1,200万円 | 仙台 | 8分 | 2023年 |