菖蒲池駅周辺のマンション売却相場
菖蒲池駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
25万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
68％ | 116％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,500万円くらいだよ！
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間取り別の売却相場
（過去10年間のデータ）
菖蒲池駅で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 菖蒲池駅 | 奈良県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,773万円～2,407万円 | 1,400万円～1,900万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,006万円～2,533万円 | 2,235万円～2,824万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
菖蒲池駅で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！
専有面積 | 菖蒲池駅 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 39万円 | 31件 | 20万円 | 357件 |
| 80㎡～89㎡ | 34万円 | 37件 | 25万円 | 218件 |
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築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
菖蒲池駅で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | 菖蒲池駅 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 54万円 | 基準値 | 48万円 | -18.6% |
| 16～20年 | 33万円 | -38.9% | 34万円 | -42.4% |
| 21～25年 | 25万円 | -53.7% | 28万円 | -52.5% |
| 41～50年 | 15万円 | -72.2% | 11万円 | -81.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
菖蒲池駅で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 菖蒲池駅 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 27万円 | 79件 | 29万円 | 239件 |
7分～9分 | 25万円 | 43件 | 23万円 | 186件 |
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菖蒲池駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| あやめ池南 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 850万円 | 菖蒲池 | 3分 | 2026年 |
| あやめ池南 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 3,400万円 | 菖蒲池 | 3分 | 2026年 |
| あやめ池南 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 2,000万円 | 菖蒲池 | 4分 | 2026年 |
| あやめ池南 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 80㎡ | 2,000万円 | 菖蒲池 | 5分 | 2025年 |
| あやめ池南 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 500万円 | 菖蒲池 | 11分 | 2025年 |
| あやめ池南 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 2,000万円 | 菖蒲池 | 3分 | 2024年 |
| あやめ池南 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 1,600万円 | 菖蒲池 | 4分 | 2024年 |
| あやめ池南 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 1,600万円 | 菖蒲池 | 5分 | 2024年 |
| あやめ池南 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 1,600万円 | 菖蒲池 | 6分 | 2024年 |
| あやめ池北 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 3,700万円 | 菖蒲池 | 7分 | 2024年 |
| あやめ池南 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 90㎡ | 3,200万円 | 菖蒲池 | 4分 | 2023年 |
| あやめ池南 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 580万円 | 菖蒲池 | 6分 | 2023年 |
| あやめ池南 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 1,100万円 | 菖蒲池 | 6分 | 2023年 |
| あやめ池南 | ３ＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 1,300万円 | 菖蒲池 | 7分 | 2022年 |
| あやめ池南 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 80㎡ | 1,900万円 | 菖蒲池 | 5分 | 2022年 |
| あやめ池南 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 980万円 | 菖蒲池 | 10分 | 2022年 |
| あやめ池南 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 980万円 | 菖蒲池 | 11分 | 2022年 |
| あやめ池南 | ２ＬＤＫ | 85㎡ | 1,100万円 | 菖蒲池 | 5分 | 2022年 |
| あやめ池南 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 1,900万円 | 菖蒲池 | 5分 | 2021年 |
| あやめ池南 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 2,500万円 | 菖蒲池 | 6分 | 2019年 |
| あやめ池南 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 1,200万円 | 菖蒲池 | 4分 | 2019年 |
| あやめ池北 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 3,800万円 | 菖蒲池 | 6分 | 2017年 |
| あやめ池南 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 1,300万円 | 菖蒲池 | 5分 | 2016年 |