生駒駅周辺のマンション売却相場
生駒駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
34万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
104％ | 192％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,040万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2025年の㎡相場は約+15万円（1.83倍）になっているよ！
西暦 | 生駒駅 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 20万円 | 91 % |
| 2025年 | 33万円 | 157 % | 22万円 | 105 % |
| 2024年 | 21万円 | 95 % | 21万円 | 100 % |
| 2023年 | 22万円 | 105 % | 21万円 | 105 % |
| 2022年 | 21万円 | 91 % | 20万円 | 105 % |
| 2021年 | 23万円 | 70 % | 19万円 | 95 % |
| 2020年 | 33万円 | - | 20万円 | 100 % |
| 2019年 | - | - | 20万円 | 105 % |
| 2018年 | 24万円 | 126 % | 19万円 | 95 % |
| 2017年 | 19万円 | 106 % | 20万円 | 111 % |
| 2016年 | 18万円 | - | 18万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
生駒駅で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 生駒駅 | 奈良県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,732万円～2,425万円 | 914万円～1,279万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,500万円～2,036万円 | 1,400万円～1,900万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
生駒駅で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 生駒駅 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 26万円 | 58件 | 14万円 | 192件 |
| 70㎡～79㎡ | 22万円 | 66件 | 20万円 | 357件 |
| 80㎡～89㎡ | 21万円 | 40件 | 25万円 | 218件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
生駒駅で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 生駒駅 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 40万円 | 基準値 | 48万円 | -18.6% |
| 26～30年 | 20万円 | -50% | 19万円 | -67.8% |
| 31～35年 | 13万円 | -67.5% | 13万円 | -78% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
生駒駅で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 生駒駅 | 奈良県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 44万円 | 42件 | 27万円 | 141件 |
4分～6分 | 40万円 | 53件 | 29万円 | 239件 |
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生駒駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 元町 | １Ｒ | 70㎡ | 1,800万円 | 生駒 | 13分 | 2025年 |
| 山崎新町 | １ＤＫ | 45㎡ | 1,900万円 | 生駒 | 4分 | 2024年 |
| 山崎新町 | １ＤＫ | 45㎡ | 1,700万円 | 生駒 | 4分 | 2024年 |
| 山崎新町 | １ＤＫ | 45㎡ | 1,700万円 | 生駒 | 4分 | 2020年 |
| 山崎新町 | １ＤＫ | 55㎡ | 2,800万円 | 生駒 | 4分 | 2018年 |
| 山崎新町 | １ＤＫ | 65㎡ | 2,800万円 | 生駒 | 3分 | 2016年 |