大分駅周辺のマンション売却相場
大分駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
32万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 189％ |
相場価格の推移
西暦 | 大分駅 | 大分県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 34万円 | 106 % | 29万円 | 121 % |
| 2025年 | 32万円 | 110 % | 24万円 | 100 % |
| 2024年 | 29万円 | 97 % | 24万円 | 104 % |
| 2023年 | 30万円 | 111 % | 23万円 | 110 % |
| 2022年 | 27万円 | 113 % | 21万円 | 105 % |
| 2021年 | 24万円 | 109 % | 20万円 | 105 % |
| 2020年 | 22万円 | 96 % | 19万円 | 106 % |
| 2019年 | 23万円 | 100 % | 18万円 | 100 % |
| 2018年 | 23万円 | 121 % | 18万円 | 113 % |
| 2017年 | 19万円 | 112 % | 16万円 | 114 % |
| 2016年 | 17万円 | - | 14万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 大分駅 | 大分県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 2,607万円～3,538万円 | 2,100万円～2,850万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,986万円～3,771万円 | 2,639万円～3,333万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 大分駅 | 大分県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 35万円 | 38件 | - | - |
| 70㎡～79㎡ | 37万円 | 108件 | 32万円 | 64件 |
| 80㎡～89㎡ | 32万円 | 81件 | 27万円 | 76件 |
| 90㎡～99㎡ | 31万円 | 60件 | 30万円 | 48件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 大分駅 | 大分県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 51万円 | 基準値 | - | - |
| 6～10年 | 46万円 | -9.8% | 43万円 | 基準値 |
| 11～15年 | 38万円 | -25.5% | - | - |
| 16～20年 | 34万円 | -33.3% | 32万円 | -25.6% |
| 21～25年 | 28万円 | -45.1% | 25万円 | -41.9% |
| 31～35年 | 18万円 | -64.7% | 18万円 | -58.1% |
| 36～40年 | 12万円 | -76.5% | 16万円 | -62.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 大分駅 | 大分県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 45万円 | 30件 | 40万円 | 39件 |
16分～20分 | 28万円 | 33件 | 21万円 | 60件 |
大分駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金池町 | １ＤＫ | 30㎡ | 300万円 | 大分 | 9分 | 2026年 |
| 寿町 | １Ｋ | 20㎡ | 350万円 | 大分 | 10分 | 2026年 |
| 大道町 | １Ｒ | 25㎡ | 280万円 | 大分 | 8分 | 2025年 |
| 大手町 | １Ｒ | 25㎡ | 140万円 | 大分 | 20分 | 2025年 |
| 千代町 | １Ｋ | 35㎡ | 400万円 | 大分 | 18分 | 2025年 |
| 城崎町 | １Ｒ | 35㎡ | 570万円 | 大分 | 19分 | 2025年 |
| 大道町 | １Ｋ | 20㎡ | 100万円 | 大分 | 7分 | 2025年 |
| 金池南 | １Ｋ | 25㎡ | 240万円 | 大分 | 9分 | 2025年 |
| 城崎町 | １Ｋ | 30㎡ | 550万円 | 大分 | 21分 | 2025年 |
| 城崎町 | １Ｒ | 25㎡ | 450万円 | 大分 | 24分 | 2025年 |
| 大字佐野 | １Ｋ | 25㎡ | 100万円 | 大分 | 45分 | 2025年 |
| 大道町 | １Ｋ | 20㎡ | 50万円 | 大分 | 8分 | 2025年 |
| 大手町 | １ＤＫ | 35㎡ | 460万円 | 大分 | 11分 | 2024年 |
| 寿町 | １Ｋ | 20㎡ | 250万円 | 大分 | 14分 | 2024年 |
| 大道町 | １Ｋ | 25㎡ | 500万円 | 大分 | 15分 | 2024年 |
| 長浜町 | １Ｋ | 25㎡ | 150万円 | 大分 | 19分 | 2024年 |
| 大道町 | １Ｒ | 20㎡ | 300万円 | 大分 | 8分 | 2024年 |
| 金池町 | １ＤＫ | 25㎡ | 390万円 | 大分 | 6分 | 2024年 |
| 金池町 | １ＤＫ | 25㎡ | 370万円 | 大分 | 6分 | 2024年 |
| 大道町 | １Ｋ | 20㎡ | 150万円 | 大分 | 6分 | 2024年 |
| 大手町 | １Ｒ | 25㎡ | 230万円 | 大分 | 15分 | 2024年 |
| 大手町 | １ＤＫ | 45㎡ | 1,000万円 | 大分 | 19分 | 2024年 |
| 泉町 | １ＤＫ | 25㎡ | 700万円 | 大分 | 29分 | 2024年 |
| 大手町 | １Ｋ | 20㎡ | 200万円 | 大分 | 11分 | 2023年 |
| 長浜町 | １Ｒ | 35㎡ | 250万円 | 大分 | 19分 | 2023年 |
| 城崎町 | １Ｋ | 20㎡ | 420万円 | 大分 | 21分 | 2023年 |
| 寿町 | １Ｋ | 20㎡ | 350万円 | 大分 | 16分 | 2023年 |
| 長浜町 | １Ｋ | 35㎡ | 200万円 | 大分 | 16分 | 2023年 |
| 大道町 | １Ｋ | 20㎡ | 110万円 | 大分 | 7分 | 2023年 |
| 大道町 | １Ｋ | 20㎡ | 150万円 | 大分 | 6分 | 2023年 |