大阪府茨木市の中古マンションの売却相場と価格推移
茨木市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
33万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
90％ | 139％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,000万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
茨木市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
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住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+10万円（1.43倍）になっているよ！
年度 | 茨木市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 33万円 | 94 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 35万円 | 106 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 33万円 | 114 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 29万円 | 94 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 31万円 | 97 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 32万円 | 114 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 28万円 | 97 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 29万円 | 100 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 29万円 | 116 % | 32万円 | 110 % |
| 2015年 | 25万円 | 109 % | 29万円 | 107 % |
| 2014年 | 23万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
茨木市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 茨木市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,533万円～2,147万円 | 2,250万円～3,150万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,600万円～3,529万円 | 2,800万円～3,800万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,200万円～4,042万円 | 3,420万円～4,320万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
茨木市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 茨木市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 28万円 | 86件 | 38万円 | 3,693件 |
| 70㎡～79㎡ | 37万円 | 213件 | 41万円 | 4,548件 |
| 80㎡～89㎡ | 42万円 | 76件 | 43万円 | 2,069件 |
| 90㎡～99㎡ | 33万円 | 35件 | 42万円 | 807件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
茨木市で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 茨木市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 66万円 | 基準値 | 90万円 | 基準値 |
| 16～20年 | 37万円 | -43.9% | 56万円 | -37.8% |
| 21～25年 | 42万円 | -36.4% | 47万円 | -47.8% |
| 26～30年 | 48万円 | -27.3% | 34万円 | -62.2% |
| 41～50年 | 23万円 | -65.2% | 26万円 | -71.1% |
| 50年～ | 27万円 | -59.1% | 19万円 | -78.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
茨木市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 茨木市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 43万円 | 70件 | 57万円 | 3,452件 |
4分～6分 | 39万円 | 100件 | 56万円 | 4,880件 |
7分～9分 | 31万円 | 97件 | 43万円 | 3,243件 |
10分～12分 | 44万円 | 69件 | 34万円 | 1,933件 |
13分～15分 | 33万円 | 49件 | 28万円 | 993件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
茨木市でマンションの売却相場が一番高いのは東中条町（61万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
茨木市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 永代町 | オープンフロア | 65㎡ | 54年 | 1,500万円 | 茨木市 | 1分 | 2024年 |
| 水尾 | １ＤＫ | 45㎡ | 38年 | 700万円 | 茨木市 | 19分 | 2016年 |
| 西駅前町 | １ＤＫ | 25㎡ | 55年 | 750万円 | 茨木 | 2分 | 2025年 |
| 西駅前町 | １ＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 51年 | 2,500万円 | 茨木 | 4分 | 2024年 |
| 西駅前町 | １Ｋ | 25㎡ | 49年 | 730万円 | 茨木 | 2分 | 2019年 |
| 西駅前町 | １Ｒ | 30㎡ | 54年 | 1,400万円 | 茨木 | 1分 | 2024年 |
| 西駅前町 | オープンフロア | 60㎡ | 50年 | 1,400万円 | 茨木 | 3分 | 2023年 |
| 東太田 | オープンフロア | 65㎡ | 46年 | 850万円 | ＪＲ総持寺 | 9分 | 2021年 |