大阪府茨木市の中古マンションの売却相場と価格推移
茨木市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
34万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
97％ | 148％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 茨木市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 34万円 | 97 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 35万円 | 106 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 33万円 | 114 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 29万円 | 94 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 31万円 | 97 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 32万円 | 114 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 28万円 | 97 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 29万円 | 104 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 28万円 | 112 % | 32万円 | 110 % |
| 2015年 | 25万円 | 109 % | 29万円 | 107 % |
| 2014年 | 23万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 茨木市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,538万円～2,154万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,700万円～3,664万円 | 2,800万円～3,800万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 茨木市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 31万円 | 42件 | 38万円 | 1,815件 |
| 70㎡～79㎡ | 39万円 | 111件 | 41万円 | 2,197件 |
| 80㎡～89㎡ | 40万円 | 39件 | 43万円 | 1,045件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 茨木市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 42万円 | 0% | 47万円 | -50% |
| 41～50年 | 24万円 | -42.9% | 25万円 | -73.4% |
| 50年～ | 29万円 | -31% | 19万円 | -79.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 茨木市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 41万円 | 36件 | 34万円 | 953件 |
1分～3分 | 47万円 | 43件 | 57万円 | 1,692件 |
4分～6分 | 36万円 | 47件 | 57万円 | 2,436件 |
7分～9分 | 33万円 | 52件 | 43万円 | 1,564件 |
町域別の売却相場
茨木市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宇野辺 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 49年 | 1,300万円 | 南茨木 | 13分 | 2023年 |
| 永代町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 6年 | 3,900万円 | 茨木市 | 3分 | 2024年 |
| 下穂積 | ２ＤＫ | 55㎡ | 51年 | 880万円 | 宇野辺 | 9分 | 2025年 |
| 玉櫛 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 49年 | 800万円 | 南茨木 | 10分 | 2023年 |
| 五十鈴町 | ２ＤＫ | 40㎡ | 47年 | 230万円 | 茨木市 | 15分 | 2025年 |
| 彩都あさぎ | １ＬＤＫ | 70㎡ | 3年 | 3,000万円 | 彩都西 | 8分 | 2021年 |
| 三島町 | ２ＤＫ | 65㎡ | 42年 | 1,600万円 | ＪＲ総持寺 | 10分 | 2020年 |
| 春日 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 1年 | 2,800万円 | 茨木 | 9分 | 2024年 |
| 小川町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 54年 | 1,600万円 | 南茨木 | 12分 | 2025年 |
| 庄 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 22年 | 3,000万円 | ＪＲ総持寺 | 4分 | 2023年 |
| 新郡山 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 52年 | 690万円 | 茨木 | 45分 | 2024年 |
| 水尾 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 45年 | 1,800万円 | 南茨木 | 17分 | 2025年 |
| 西駅前町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 55年 | 1,200万円 | 茨木 | 2分 | 2025年 |
| 総持寺駅前町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 48年 | 1,900万円 | 総持寺 | 2分 | 2022年 |
| 太田 | ２ＤＫ | 45㎡ | 52年 | 250万円 | ＪＲ総持寺 | 26分 | 2025年 |
| 大正町 | ２ＤＫ | 70㎡ | 26年 | 2,600万円 | 沢良宜 | 14分 | 2023年 |
| 沢良宜西 | ２Ｋ | 45㎡ | 46年 | 900万円 | 南茨木 | 4分 | 2023年 |
| 中穂積 | ２ＤＫ | 65㎡ | 22年 | 3,500万円 | 茨木 | 7分 | 2022年 |
| 東太田 | ２ＤＫ | 50㎡ | 49年 | 830万円 | ＪＲ総持寺 | 13分 | 2024年 |
| 東奈良 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 42年 | 2,300万円 | 南茨木 | 3分 | 2021年 |
| 藤の里 | ２ＤＫ | 65㎡ | 44年 | 1,400万円 | 茨木 | 45分 | 2024年 |
| 奈良町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 29年 | 4,100万円 | 茨木 | 11分 | 2024年 |
| 美沢町 | ２ＤＫ | 60㎡ | 54年 | 1,700万円 | 南茨木 | 6分 | 2024年 |
| 平田 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 45年 | 1,300万円 | 茨木市 | 26分 | 2023年 |
| 穂積台 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 80㎡ | 41年 | 2,200万円 | 宇野辺 | 13分 | 2022年 |
| 末広町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 50年 | 1,900万円 | 茨木市 | 5分 | 2024年 |