大阪府河内長野市の中古マンションの売却相場と価格推移
河内長野市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
11万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 91％ |
60平米の2LDKで換算してみると653万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
河内長野市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約-1万円（0.92倍）になっているよ！
年度 | 河内長野市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 11万円 | 100 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 11万円 | 100 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 11万円 | 100 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 11万円 | 110 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 10万円 | - | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | - | - | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 12万円 | 120 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 10万円 | 77 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 13万円 | 108 % | 32万円 | 110 % |
| 2015年 | 12万円 | 100 % | 29万円 | 107 % |
| 2014年 | 12万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
河内長野市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 河内長野市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 519万円～727万円 | 2,000万円～2,800万円 |
| 3LDK～4DK系 | 754万円～1,023万円 | 2,585万円～3,508万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,005万円～1,269万円 | 3,206万円～4,050万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
河内長野市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 河内長野市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 9万円 | 50件 | 37万円 | 11,093件 |
| 70㎡～79㎡ | 12万円 | 83件 | 40万円 | 13,302件 |
| 80㎡～89㎡ | 12万円 | 45件 | 41万円 | 6,225件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
河内長野市で最も売れている築年数は31～35年だよ！
築年数 | 河内長野市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 26～30年 | 19万円 | 基準値 | 32万円 | -61.9% |
| 31～35年 | 10万円 | -47.4% | 25万円 | -70.2% |
| 36～40年 | 8万円 | -57.9% | 27万円 | -67.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
河内長野市で最も売れている駅からの徒歩時間は13分～15分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 河内長野市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 14万円 | 30件 | 54万円 | 10,141件 |
7分～9分 | 17万円 | 39件 | 41万円 | 9,704件 |
13分～15分 | 11万円 | 41件 | 28万円 | 3,096件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
河内長野市でマンションの売却相場が一番高いのは長野町（19万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
河内長野市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 菊水町 | １ＤＫ | 15㎡ | 28年 | 580万円 | 河内長野 | 3分 | 2019年 |
| 菊水町 | １Ｋ | 15㎡ | 33年 | 290万円 | 河内長野 | 4分 | 2024年 |
| 菊水町 | １Ｒ | 20㎡ | 33年 | 290万円 | 河内長野 | 3分 | 2024年 |
| 長野町 | オープンフロア | 35㎡ | 26年 | 450万円 | 河内長野 | 1分 | 2015年 |
| 南花台 | １ＤＫ | 60㎡ | 32年 | 780万円 | 三日市町 | 29分 | 2016年 |
| 本町 | オープンフロア | 100㎡ | 38年 | 1,600万円 | 河内長野 | 1分 | 2023年 |