大阪府松原市の中古マンションの売却相場と価格推移
松原市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
23万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
99％ | 114％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,371万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
松原市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+2万円（1.11倍）になっているよ！
年度 | 松原市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 20万円 | 80 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 25万円 | 114 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 22万円 | 110 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 20万円 | - | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | - | - | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 19万円 | 106 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 18万円 | 100 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 18万円 | 100 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 18万円 | - | 32万円 | 110 % |
| 2015年 | - | - | 29万円 | 107 % |
| 2014年 | 18万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
松原市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 松原市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,000万円～1,400万円 | 2,083万円～2,917万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,600万円～2,171万円 | 2,692万円～3,654万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
松原市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 松原市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 23万円 | 86件 | 37万円 | 11,093件 |
| 70㎡～79㎡ | 23万円 | 114件 | 40万円 | 13,302件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
松原市で最も売れている築年数は36～40年だよ！
築年数 | 松原市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 37万円 | 基準値 | 53万円 | -36.9% |
| 26～30年 | 24万円 | -35.1% | 32万円 | -61.9% |
| 31～35年 | 23万円 | -37.8% | 25万円 | -70.2% |
| 36～40年 | 19万円 | -48.6% | 27万円 | -67.9% |
| 41～50年 | 11万円 | -70.3% | 24万円 | -71.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
松原市で最も売れている駅からの徒歩時間は1分～3分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 松原市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 27万円 | 66件 | 54万円 | 10,141件 |
4分～6分 | 31万円 | 30件 | 53万円 | 14,342件 |
7分～9分 | 33万円 | 50件 | 41万円 | 9,704件 |
10分～12分 | 20万円 | 35件 | 33万円 | 5,549件 |
13分～15分 | 16万円 | 38件 | 28万円 | 3,096件 |
16分～20分 | 16万円 | 34件 | 25万円 | 1,810件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
松原市でマンションの売却相場が一番高いのは上田（36万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
わ行
松原市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天美我堂 | オープンフロア | 40㎡ | 38年 | 1,000万円 | 北花田 | 19分 | 2022年 |
| 天美北 | １Ｒ | 75㎡ | 42年 | 700万円 | 河内天美 | 15分 | 2023年 |
| 田井城 | オープンフロア | 70㎡ | 38年 | 2,500万円 | 高見ノ里 | 13分 | 2024年 |
| 東新町 | オープンフロア | 55㎡ | 34年 | 680万円 | 布忍 | 3分 | 2021年 |