大阪府箕面市の中古マンションの売却相場と価格推移
箕面市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
31万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
110％ | 141％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,886万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
箕面市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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新築マンションが値上がり
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+8万円（1.33倍）になっているよ！
年度 | 箕面市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 32万円 | 114 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 28万円 | 97 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 29万円 | 116 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 25万円 | 93 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 27万円 | 108 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 25万円 | 83 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 30万円 | 115 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 26万円 | 113 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 23万円 | 105 % | 32万円 | 110 % |
| 2015年 | 22万円 | 92 % | 29万円 | 107 % |
| 2014年 | 24万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
箕面市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 箕面市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 590万円～826万円 | 2,250万円～3,150万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,450万円～3,325万円 | 2,800万円～3,800万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
箕面市で最も売れている専有面積は80㎡～89㎡だよ！
専有面積 | 箕面市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 80㎡～89㎡ | 40万円 | 35件 | 43万円 | 2,069件 |
| 100㎡～149㎡ | 34万円 | 30件 | 41万円 | 483件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
箕面市で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 箕面市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 40万円 | 基準値 | 60万円 | -28.6% |
| 16～20年 | 49万円 | - | 53万円 | -36.9% |
| 31～35年 | 24万円 | -40% | 25万円 | -70.2% |
| 36～40年 | 24万円 | -40% | 27万円 | -67.9% |
| 41～50年 | 17万円 | -57.5% | 24万円 | -71.4% |
| 50年～ | 12万円 | -70% | 17万円 | -79.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
箕面市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 箕面市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 57万円 | 40件 | 54万円 | 10,141件 |
4分～6分 | 28万円 | 53件 | 53万円 | 14,342件 |
7分～9分 | 36万円 | 79件 | 41万円 | 9,704件 |
13分～15分 | 36万円 | 35件 | 28万円 | 3,096件 |
16分～20分 | 29万円 | 53件 | 25万円 | 1,810件 |
21分～29分 | 30万円 | 43件 | 20万円 | 658件 |
30分～59分 | 15万円 | 43件 | 16万円 | 448件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
箕面市でマンションの売却相場が一番高いのは船場東（56万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
箕面市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 粟生間谷西 | １ＤＫ | 45㎡ | 31年 | 420万円 | 北千里 | 45分 | 2018年 |
| 半町 | オープンフロア | 85㎡ | 47年 | 1,300万円 | 桜井(大阪) | 6分 | 2020年 |
| 箕面 | オープンフロア | 90㎡ | 38年 | 600万円 | 箕面 | 2分 | 2017年 |