大阪府箕面市の中古マンションの売却相場と価格推移
箕面市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
32万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
114％ | 133％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 箕面市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 32万円 | 114 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 28万円 | 97 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 29万円 | 116 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 25万円 | 93 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 27万円 | 108 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 25万円 | 83 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 30万円 | 115 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 26万円 | 113 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 23万円 | 105 % | 32万円 | 110 % |
| 2015年 | 22万円 | 92 % | 29万円 | 107 % |
| 2014年 | 24万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 箕面市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 675万円～945万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,432万円～3,300万円 | 2,800万円～3,800万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,088万円～3,900万円 | 3,400万円～4,295万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 箕面市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 9万円 | 66件 | 35万円 | 699件 |
| 60㎡～69㎡ | 20万円 | 54件 | 38万円 | 1,815件 |
| 70㎡～79㎡ | 37万円 | 69件 | 41万円 | 2,197件 |
| 80㎡～89㎡ | 40万円 | 85件 | 43万円 | 1,045件 |
| 90㎡～99㎡ | 34万円 | 78件 | 44万円 | 407件 |
| 100㎡～149㎡ | 34万円 | 71件 | 42万円 | 236件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 箕面市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 40万円 | 0% | 71万円 | -24.5% |
| 16～20年 | 50万円 | - | 56万円 | -40.4% |
| 41～50年 | 16万円 | -60% | 25万円 | -73.4% |
| 50年～ | 11万円 | -72.5% | 19万円 | -79.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 箕面市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
16分～20分 | 29万円 | 38件 | 24万円 | 295件 |
1分～3分 | 57万円 | 37件 | 57万円 | 1,692件 |
21分～29分 | 24万円 | 41件 | 17万円 | 99件 |
30分～59分 | 12万円 | 35件 | 14万円 | 49件 |
4分～6分 | 32万円 | 42件 | 57万円 | 2,436件 |
7分～9分 | 36万円 | 66件 | 43万円 | 1,564件 |
町域別の売却相場
箕面市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 粟生外院 | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 25年 | 2,000万円 | 千里中央 | 45分 | 2020年 |
| 粟生間谷西 | ４ＬＤＫ | 95㎡ | 38年 | 1,100万円 | 北千里 | 45分 | 2023年 |
| 粟生新家 | ４ＬＤＫ | 105㎡ | 24年 | 2,700万円 | 北千里 | 45分 | 2018年 |
| 稲 | ４ＬＤＫ | 100㎡ | 26年 | 4,700万円 | 箕面船場阪大前 | 11分 | 2024年 |
| 温泉町 | ４ＬＤＫ | 115㎡ | 15年 | 4,900万円 | 箕面 | 8分 | 2023年 |
| 外院 | ４ＬＤＫ | 75㎡ | 37年 | 850万円 | 北千里 | 45分 | 2018年 |
| 今宮 | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 29年 | 3,200万円 | 箕面萱野 | 15分 | 2024年 |
| 彩都粟生南 | ４ＬＤＫ | 105㎡ | 13年 | 3,500万円 | 彩都西 | 7分 | 2025年 |
| 桜 | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 21年 | 4,400万円 | 牧落 | 2分 | 2024年 |
| 桜井 | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 18年 | 3,500万円 | 桜井(大阪) | 4分 | 2019年 |
| 小野原西 | ４ＬＤＫ | 95㎡ | 9年 | 4,200万円 | 北千里 | 25分 | 2018年 |
| 小野原東 | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 32年 | 2,200万円 | 豊川(大阪) | 13分 | 2024年 |
| 新稲 | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 24年 | 3,000万円 | 牧落 | 13分 | 2022年 |
| 瀬川 | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 23年 | 3,500万円 | 石橋阪大前 | 10分 | 2024年 |
| 西宿 | ４ＬＤＫ | 120㎡ | 27年 | 4,100万円 | 箕面萱野 | 8分 | 2024年 |
| 西小路 | ４ＬＤＫ | 105㎡ | 19年 | 3,600万円 | 箕面 | 12分 | 2021年 |
| 石丸 | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 30年 | 2,200万円 | 千里中央 | 45分 | 2020年 |
| 船場西 | ４ＬＤＫ | 95㎡ | 20年 | 5,300万円 | 箕面船場阪大前 | 3分 | 2024年 |
| 船場東 | ４ＬＤＫ | 75㎡ | 13年 | 3,900万円 | 千里中央 | 20分 | 2018年 |
| 如意谷 | ４ＬＤＫ | 110㎡ | 18年 | 4,000万円 | 箕面 | 23分 | 2023年 |
| 白島 | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 39年 | 2,000万円 | 箕面萱野 | 15分 | 2024年 |
| 半町 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 90㎡ | 42年 | 1,100万円 | 桜井(大阪) | 7分 | 2023年 |
| 坊島 | ４ＬＤＫ | 90㎡ | 16年 | 4,600万円 | 千里中央 | 45分 | 2020年 |
| 牧落 | ４ＬＤＫ | 100㎡ | 21年 | 3,100万円 | 牧落 | 12分 | 2024年 |
| 箕面 | ４ＬＤＫ | 150㎡ | 31年 | 4,800万円 | 箕面 | 9分 | 2024年 |