大阪府寝屋川市の中古マンションの売却相場と価格推移
寝屋川市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
25万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 123％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,479万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
寝屋川市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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購入したい人はいるのに
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新築マンションが値上がり
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+3万円（1.14倍）になっているよ！
年度 | 寝屋川市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 24万円 | 96 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 25万円 | 109 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 23万円 | 96 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 24万円 | 109 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 22万円 | 92 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 24万円 | 114 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 21万円 | 88 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 24万円 | 92 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 26万円 | 130 % | 32万円 | 110 % |
| 2015年 | 20万円 | 95 % | 29万円 | 107 % |
| 2014年 | 21万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
寝屋川市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 寝屋川市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,091万円～1,527万円 | 2,250万円～3,150万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,791万円～2,431万円 | 2,800万円～3,800万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
寝屋川市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 寝屋川市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 23万円 | 79件 | 38万円 | 3,693件 |
| 70㎡～79㎡ | 26万円 | 92件 | 41万円 | 4,548件 |
| 80㎡～89㎡ | 26万円 | 38件 | 43万円 | 2,069件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
寝屋川市で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 寝屋川市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 33万円 | 基準値 | 56万円 | -37.8% |
| 31～35年 | 19万円 | -42.4% | 26万円 | -71.1% |
| 36～40年 | 17万円 | -48.5% | 28万円 | -68.9% |
| 41～50年 | 17万円 | -48.5% | 26万円 | -71.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
寝屋川市で最も売れている駅からの徒歩時間は1分～3分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 寝屋川市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 39万円 | 41件 | 57万円 | 3,452件 |
10分～12分 | 27万円 | 35件 | 34万円 | 1,933件 |
16分～20分 | 21万円 | 33件 | 24万円 | 600件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
寝屋川市でマンションの売却相場が一番高いのは香里本通町（60万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
わ行
寝屋川市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 香里南之町 | オープンフロア | 65㎡ | 40年 | 1,100万円 | 香里園 | 3分 | 2024年 |
| 香里本通町 | １ＤＫ | 55㎡ | 5年 | 3,100万円 | 香里園 | 1分 | 2019年 |
| 早子町 | オープンフロア | 2㎡ | 34年 | 5億6,000万円 | 寝屋川市 | 1分 | 2020年 |
| 池田旭町 | １ＤＫ | 30㎡ | 36年 | 400万円 | 寝屋川市 | 15分 | 2023年 |