大阪府寝屋川市の中古マンションの売却相場と価格推移
寝屋川市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
24万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
96％ | 114％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 寝屋川市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 24万円 | 96 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 25万円 | 109 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 23万円 | 96 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 24万円 | 109 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 22万円 | 92 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 24万円 | 114 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 21万円 | 88 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 24万円 | 92 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 26万円 | 130 % | 32万円 | 110 % |
| 2015年 | 20万円 | 95 % | 29万円 | 107 % |
| 2014年 | 21万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 寝屋川市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,077万円～1,508万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,782万円～2,418万円 | 2,800万円～3,800万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,450万円～3,095万円 | 3,400万円～4,295万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 寝屋川市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 22万円 | 33件 | 38万円 | 1,815件 |
| 70㎡～79㎡ | 32万円 | 35件 | 41万円 | 2,197件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 寝屋川市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 43万円 | 0% | 71万円 | -24.5% |
| 16～20年 | 37万円 | -14% | 56万円 | -40.4% |
| 21～25年 | 34万円 | -20.9% | 47万円 | -50% |
| 26～30年 | 25万円 | -41.9% | 34万円 | -63.8% |
| 31～35年 | 19万円 | -55.8% | 27万円 | -71.3% |
| 36～40年 | 22万円 | -48.8% | 28万円 | -70.2% |
| 41～50年 | 17万円 | -60.5% | 25万円 | -73.4% |
| 50年～ | 8万円 | -81.4% | 19万円 | -79.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 寝屋川市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 27万円 | 77件 | 34万円 | 953件 |
13分～15分 | 32万円 | 55件 | 28万円 | 496件 |
16分～20分 | 21万円 | 78件 | 24万円 | 295件 |
1分～3分 | 41万円 | 94件 | 57万円 | 1,692件 |
21分～29分 | 16万円 | 44件 | 17万円 | 99件 |
4分～6分 | 34万円 | 55件 | 57万円 | 2,436件 |
7分～9分 | 27万円 | 69件 | 43万円 | 1,564件 |
町域別の売却相場
寝屋川市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宇谷町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 39年 | 1,100万円 | 星田 | 21分 | 2024年 |
| 葛原新町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 34年 | 1,700万円 | 寝屋川市 | 20分 | 2024年 |
| 萱島信和町 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 26年 | 1,000万円 | 萱島 | 3分 | 2023年 |
| 萱島東 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 45年 | 870万円 | 萱島 | 15分 | 2024年 |
| 御幸東町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 9年 | 1,900万円 | 萱島 | 10分 | 2016年 |
| 香里新町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 45年 | 1,900万円 | 香里園 | 4分 | 2025年 |
| 香里西之町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 24年 | 2,400万円 | 香里園 | 10分 | 2024年 |
| 香里南之町 | ３ＤＫ | 60㎡ | 40年 | 1,500万円 | 香里園 | 3分 | 2024年 |
| 香里本通町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 14年 | 4,300万円 | 香里園 | 3分 | 2024年 |
| 高柳 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 36年 | 1,100万円 | 寝屋川市 | 11分 | 2024年 |
| 国松町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 49年 | 1,100万円 | 香里園 | 21分 | 2024年 |
| 黒原新町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 10年 | 1,800万円 | 寝屋川市 | 45分 | 2018年 |
| 三井が丘 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 53年 | 220万円 | 寝屋川市 | 45分 | 2025年 |
| 三井南町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 35年 | 1,200万円 | 香里園 | 23分 | 2024年 |
| 寿町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 7年 | 2,800万円 | 香里園 | 8分 | 2022年 |
| 初町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 29年 | 2,200万円 | 寝屋川市 | 9分 | 2023年 |
| 松屋町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 34年 | 1,600万円 | 香里園 | 6分 | 2025年 |
| 寝屋 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 28年 | 1,300万円 | 星田 | 18分 | 2023年 |
| 寝屋新町 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 44年 | 1,100万円 | 星田 | 16分 | 2025年 |
| 秦町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 24年 | 1,600万円 | 寝屋川市 | 13分 | 2022年 |
| 仁和寺本町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 41年 | 650万円 | 大日 | 28分 | 2022年 |
| 清水町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 52年 | 500万円 | 寝屋川市 | 10分 | 2024年 |
| 石津南町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 23年 | 1,500万円 | 寝屋川市 | 18分 | 2024年 |
| 早子町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 11年 | 2,400万円 | 寝屋川市 | 3分 | 2022年 |
| 打上宮前町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 43年 | 750万円 | 寝屋川公園 | 1分 | 2023年 |
| 打上元町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 47年 | 1,100万円 | 寝屋川公園 | 2分 | 2025年 |
| 打上高塚町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 34年 | 1,000万円 | 寝屋川公園 | 7分 | 2025年 |
| 対馬江東町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 38年 | 650万円 | 寝屋川市 | 21分 | 2022年 |
| 池田 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 31年 | 880万円 | 寝屋川市 | 14分 | 2021年 |
| 池田西町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 24年 | 1,400万円 | 寝屋川市 | 16分 | 2024年 |