大阪府大阪市天王寺区の中古マンションの売却相場と価格推移
大阪市天王寺区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
71万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
109％ | 187％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 大阪市天王寺区 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 69万円 | 106 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 65万円 | 112 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 58万円 | 105 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 55万円 | 106 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 52万円 | 100 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 52万円 | 104 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 50万円 | 96 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 52万円 | 108 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 48万円 | 112 % | 32万円 | 110 % |
| 2015年 | 43万円 | 113 % | 29万円 | 107 % |
| 2014年 | 38万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 大阪市天王寺区 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,160万円～2,030万円 | 1,400万円～2,450万円 |
| 2LDK～3DK系 | 3,667万円～5,133万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 5,500万円～7,464万円 | 2,800万円～3,800万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 大阪市天王寺区 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 62万円 | 37件 | 38万円 | 1,815件 |
| 70㎡～79㎡ | 85万円 | 49件 | 41万円 | 2,197件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 大阪市天王寺区 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 89万円 | 0% | 94万円 | 0% |
| 6～10年 | 83万円 | -6.7% | 82万円 | -12.8% |
| 11～15年 | 79万円 | -11.2% | 71万円 | -24.5% |
| 16～20年 | 65万円 | -27% | 56万円 | -40.4% |
| 21～25年 | 60万円 | -32.6% | 47万円 | -50% |
| 26～30年 | 51万円 | -42.7% | 34万円 | -63.8% |
| 36～40年 | 42万円 | -52.8% | 28万円 | -70.2% |
| 41～50年 | 37万円 | -58.4% | 25万円 | -73.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 大阪市天王寺区 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 72万円 | 81件 | 57万円 | 1,692件 |
4分～6分 | 67万円 | 67件 | 57万円 | 2,436件 |
7分～9分 | 71万円 | 48件 | 43万円 | 1,564件 |
町域別の売却相場
大阪市天王寺区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 逢阪 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 20年 | 3,600万円 | 四天王寺前夕陽ケ丘 | 4分 | 2025年 |
| 烏ケ辻 | １ＬＤＫ | 75㎡ | 9年 | 5,400万円 | 桃谷 | 1分 | 2022年 |
| 餌差町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 26年 | 1,900万円 | 鶴橋 | 7分 | 2024年 |
| 下寺町 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 40年 | 1,200万円 | 谷町九丁目 | 5分 | 2023年 |
| 玉造元町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 37年 | 3,100万円 | 玉造(ＪＲ) | 2分 | 2025年 |
| 玉造本町 | ２ＤＫ | 65㎡ | 3年 | 4,800万円 | 玉造(大阪メトロ) | 1分 | 2019年 |
| 空堀町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 37年 | 1,800万円 | 玉造(大阪メトロ) | 4分 | 2024年 |
| 国分町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 25年 | 1,400万円 | 寺田町 | 8分 | 2020年 |
| 細工谷 | １ＬＤＫ | 115㎡ | 14年 | 8,500万円 | 大阪上本町 | 6分 | 2023年 |
| 四天王寺 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 25年 | 1,700万円 | 四天王寺前夕陽ケ丘 | 8分 | 2024年 |
| 寺田町 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 39年 | 950万円 | 寺田町 | 8分 | 2023年 |
| 舟橋町 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 41年 | 1,000万円 | 鶴橋 | 4分 | 2025年 |
| 勝山 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 3年 | 6,000万円 | 桃谷 | 7分 | 2024年 |
| 小宮町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 11年 | 3,700万円 | 四天王寺前夕陽ケ丘 | 8分 | 2024年 |
| 小橋町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 51年 | 1,800万円 | 大阪上本町 | 6分 | 2025年 |
| 松ケ鼻町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 8年 | 5,500万円 | 桃谷 | 5分 | 2024年 |
| 上汐 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 47年 | 2,400万円 | 大阪上本町 | 4分 | 2024年 |
| 上之宮町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 4年 | 3,700万円 | 大阪上本町 | 5分 | 2024年 |
| 上本町 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 45年 | 3,700万円 | 大阪上本町 | 1分 | 2025年 |
| 真法院町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 40年 | 1,200万円 | 四天王寺前夕陽ケ丘 | 7分 | 2024年 |
| 清水谷町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 26年 | 3,600万円 | 谷町六丁目 | 7分 | 2025年 |
| 生玉寺町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 22年 | 3,000万円 | 四天王寺前夕陽ケ丘 | 2分 | 2021年 |
| 生玉前町 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 2年 | 2,900万円 | 四天王寺前夕陽ケ丘 | 5分 | 2024年 |
| 生玉町 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 46年 | 1,300万円 | 谷町九丁目 | 3分 | 2025年 |
| 石ケ辻町 | ２ＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 37年 | 3,100万円 | 大阪上本町 | 5分 | 2023年 |
| 大道 | ２ＤＫ | 40㎡ | 38年 | 1,300万円 | 天王寺 | 9分 | 2024年 |
| 東高津町 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 4年 | 3,700万円 | 大阪上本町 | 3分 | 2024年 |
| 南河堀町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 48年 | 1,500万円 | 天王寺 | 5分 | 2025年 |
| 悲田院町 | １ＬＤＫ | 25㎡ | 7年 | 1,900万円 | 天王寺 | 3分 | 2022年 |
| 筆ケ崎町 | １ＬＤＫ | 65㎡ | 18年 | 2,100万円 | 大阪上本町 | 7分 | 2022年 |