大阪府摂津市の中古マンションの売却相場と価格推移
摂津市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
40万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
93％ | 154％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,400万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
摂津市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+23万円（2.15倍）になっているよ！
年度 | 摂津市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 43万円 | 98 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 44万円 | 96 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 46万円 | 121 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 38万円 | 119 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 32万円 | 123 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 26万円 | - | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | - | - | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 29万円 | 94 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 31万円 | - | 32万円 | 110 % |
| 2015年 | - | - | 29万円 | 107 % |
| 2014年 | 20万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
摂津市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 摂津市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 1,120万円～1,760万円 | 1,750万円～2,750万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,125万円～2,975万円 | 2,083万円～2,917万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,600万円～4,886万円 | 2,692万円～3,654万円 |
物件情報などを入力するだけ
あなたのマンションの相場が
たった60秒でわかる
かんたん お家の相場 チェック!!
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
摂津市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 摂津市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 31万円 | 52件 | 33万円 | 4,171件 |
| 60㎡～69㎡ | 48万円 | 77件 | 37万円 | 11,093件 |
| 70㎡～79㎡ | 50万円 | 128件 | 40万円 | 13,302件 |
| 80㎡～89㎡ | 49万円 | 47件 | 41万円 | 6,225件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
摂津市で最も売れている築年数は11～15年だよ！
築年数 | 摂津市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 58万円 | 基準値 | 84万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 56万円 | -3.4% | 75万円 | -10.7% |
| 11～15年 | 37万円 | -36.2% | 60万円 | -28.6% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
摂津市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 摂津市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 40万円 | 95件 | 54万円 | 10,141件 |
4分～6分 | 56万円 | 99件 | 53万円 | 14,342件 |
7分～9分 | 47万円 | 68件 | 41万円 | 9,704件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
摂津市でマンションの売却相場が一番高いのは千里丘新町（60万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
摂津市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新在家 | １Ｒ | 50㎡ | 18年 | 1,400万円 | 南摂津 | 7分 | 2024年 |
| 千里丘 | １ＤＫ | 35㎡ | 14年 | 630万円 | 千里丘 | 18分 | 2024年 |
| 千里丘 | １Ｋ | 45㎡ | 15年 | 990万円 | 千里丘 | 18分 | 2025年 |
| 千里丘東 | オープンフロア | 70㎡ | 32年 | 1,200万円 | 千里丘 | 1分 | 2024年 |
| 鳥飼中 | オープンフロア | 65㎡ | 43年 | 1,000万円 | 南摂津 | 45分 | 2024年 |
| 南千里丘 | １ＤＫ | 45㎡ | 12年 | 1,600万円 | 摂津市 | 2分 | 2023年 |
| 南千里丘 | １ＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 12年 | 1,600万円 | 摂津市 | 2分 | 2023年 |