大阪府摂津市の中古マンションの売却相場と価格推移
摂津市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
44万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 135％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 摂津市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 44万円 | 100 % | 46万円 | 105 % |
| 2024年 | 44万円 | 100 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 44万円 | 96 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 46万円 | 118 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 39万円 | 122 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 32万円 | 123 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 26万円 | - | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | - | - | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 29万円 | 94 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 31万円 | - | 32万円 | 110 % |
| 2015年 | - | - | 29万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 摂津市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 1,120万円～1,760万円 | 1,973万円～3,100万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,846万円～2,585万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,769万円～5,115万円 | 2,867万円～3,890万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 摂津市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 30万円 | 44件 | 36万円 | 1,557件 |
| 60㎡～69㎡ | 42万円 | 66件 | 38万円 | 3,931件 |
| 70㎡～79㎡ | 52万円 | 120件 | 43万円 | 4,687件 |
| 80㎡～89㎡ | 49万円 | 49件 | 43万円 | 2,260件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 摂津市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 60万円 | 基準値 | 98万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 59万円 | -1.7% | 85万円 | -13.3% |
| 11～15年 | 37万円 | -38.3% | 76万円 | -22.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 摂津市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 40万円 | 88件 | 61万円 | 3,722件 |
4分～6分 | 56万円 | 77件 | 60万円 | 5,251件 |
7分～9分 | 54万円 | 68件 | 46万円 | 3,668件 |
町域別の売却相場
摂津市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 千里丘 | １ＤＫ | 40㎡ | 990万円 | 岸辺 | 15分 | 2025年 |
| 千里丘 | １Ｋ | 45㎡ | 990万円 | 千里丘 | 18分 | 2025年 |
| 南千里丘 | １ＤＫ | 45㎡ | 1,700万円 | 摂津市 | 2分 | 2025年 |
| 南千里丘 | １ＤＫ＋Ｓ | 50㎡ | 1,600万円 | 摂津市 | 2分 | 2023年 |
| 新在家 | １Ｒ | 50㎡ | 1,400万円 | 南摂津 | 7分 | 2024年 |