大阪府高石市の中古マンションの売却相場と価格推移
高石市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
25万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
115％ | 109％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,491万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
高石市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2018年と比較すると2024年の㎡相場は約-30万円（0.45倍）になっているよ！
年度 | 高石市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 25万円 | 119 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 21万円 | 95 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 22万円 | 96 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 23万円 | - | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | - | - | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 32万円 | 58 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 55万円 | - | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 32万円 | 110 % |
| 2015年 | - | - | 29万円 | 107 % |
| 2014年 | - | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
高石市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 高石市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 931万円～1,303万円 | 2,000万円～2,800万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,615万円～2,192万円 | 2,585万円～3,508万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,794万円～3,529万円 | 3,206万円～4,050万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
高石市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 高石市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 21万円 | 83件 | 40万円 | 13,302件 |
| 80㎡～89㎡ | 25万円 | 37件 | 41万円 | 6,225件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
高石市で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | 高石市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 30万円 | 基準値 | 50万円 | -37.5% |
| 21～25年 | 25万円 | -16.7% | 40万円 | -50% |
| 36～40年 | 14万円 | -53.3% | 26万円 | -67.5% |
| 41～50年 | 14万円 | -53.3% | 23万円 | -71.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
高石市で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 高石市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 26万円 | 37件 | 54万円 | 10,141件 |
4分～6分 | 31万円 | 46件 | 53万円 | 14,342件 |
7分～9分 | 19万円 | 63件 | 41万円 | 9,704件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
高石市でマンションの売却相場が一番高いのは東羽衣（57万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
た行
な行
は行
ま行
高石市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 綾園 | オープンフロア | 60㎡ | 12年 | 1,800万円 | 高石 | 1分 | 2015年 |
| 羽衣 | オープンフロア | 85㎡ | 41年 | 1,200万円 | 羽衣 | 3分 | 2016年 |
| 東羽衣 | １ＤＫ | 70㎡ | - | 4,400万円 | 羽衣 | 1分 | 2019年 |