大阪府高石市の中古マンションの売却相場と価格推移
高石市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近3年のm²相場 | |
|---|---|
23万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
110％ | 110％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 高石市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 25万円 | 119 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 21万円 | 100 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 21万円 | 91 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 23万円 | 92 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 25万円 | 78 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 32万円 | 58 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 55万円 | 212 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 26万円 | 108 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 24万円 | 120 % | 32万円 | 110 % |
| 2015年 | 20万円 | 95 % | 29万円 | 107 % |
| 2014年 | 21万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
間取り | 高石市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 931万円～1,303万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,608万円～2,182万円 | 2,800万円～3,800万円 |
| 4LDK～5DK系 | 2,703万円～3,415万円 | 3,400万円～4,295万円 |
専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
専有面積 | 高石市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 23万円 | 45件 | 38万円 | 1,815件 |
| 70㎡～79㎡ | 21万円 | 120件 | 41万円 | 2,197件 |
| 80㎡～89㎡ | 24万円 | 48件 | 43万円 | 1,045件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 高石市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 30万円 | 0% | 56万円 | -40.4% |
| 21～25年 | 26万円 | -13.3% | 47万円 | -50% |
| 41～50年 | 14万円 | -53.3% | 25万円 | -73.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 高石市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 25万円 | 34件 | 57万円 | 1,692件 |
4分～6分 | 30万円 | 40件 | 57万円 | 2,436件 |
7分～9分 | 19万円 | 54件 | 43万円 | 1,564件 |
町域別の売却相場
高石市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 綾園 | ２ＤＫ | 50㎡ | 37年 | 1,100万円 | 高石 | 8分 | 2024年 |
| 羽衣 | ２ＤＫ | 50㎡ | 49年 | 1,100万円 | 羽衣 | 3分 | 2024年 |
| 加茂 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 85㎡ | 7年 | 3,000万円 | 高石 | 5分 | 2022年 |
| 東羽衣 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 0年 | 3,400万円 | 羽衣 | 1分 | 2019年 |