大阪府高槻市の中古マンションの売却相場と価格推移
高槻市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
35万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
106％ | 141％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,080万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
高槻市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+10万円（1.42倍）になっているよ！
年度 | 高槻市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 34万円 | 103 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 33万円 | 103 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 32万円 | 97 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 33万円 | 114 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 29万円 | 83 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 35万円 | 130 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 27万円 | 100 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 27万円 | 77 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 35万円 | 125 % | 32万円 | 110 % |
| 2015年 | 28万円 | 117 % | 29万円 | 107 % |
| 2014年 | 24万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
高槻市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 高槻市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,538万円～2,154万円 | 2,250万円～3,150万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,543万円～3,452万円 | 2,800万円～3,800万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,114万円～3,933万円 | 3,420万円～4,320万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
高槻市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 高槻市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 32万円 | 76件 | 38万円 | 3,693件 |
| 70㎡～79㎡ | 36万円 | 130件 | 41万円 | 4,548件 |
| 80㎡～89㎡ | 40万円 | 77件 | 43万円 | 2,069件 |
| 90㎡～99㎡ | 42万円 | 36件 | 42万円 | 807件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
高槻市で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 高槻市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 64万円 | 基準値 | 90万円 | 基準値 |
| 11～15年 | 94万円 | - | 68万円 | -24.4% |
| 16～20年 | 55万円 | -14.1% | 56万円 | -37.8% |
| 21～25年 | 45万円 | -29.7% | 47万円 | -47.8% |
| 26～30年 | 27万円 | -57.8% | 34万円 | -62.2% |
| 31～35年 | 24万円 | -62.5% | 26万円 | -71.1% |
| 41～50年 | 20万円 | -68.8% | 26万円 | -71.1% |
| 50年～ | 22万円 | -65.6% | 19万円 | -78.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
高槻市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 高槻市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 65万円 | 39件 | 57万円 | 3,452件 |
4分～6分 | 53万円 | 65件 | 56万円 | 4,880件 |
10分～12分 | 34万円 | 43件 | 34万円 | 1,933件 |
13分～15分 | 32万円 | 52件 | 28万円 | 993件 |
16分～20分 | 45万円 | 33件 | 24万円 | 600件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
高槻市でマンションの売却相場が一番高いのは白梅町（100万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
わ行
高槻市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 芥川町 | １Ｋ | 20㎡ | 33年 | 780万円 | 高槻 | 5分 | 2023年 |
| 古曽部町 | １ＤＫ | 30㎡ | 46年 | 900万円 | 高槻 | 11分 | 2020年 |
| 真上町 | オープンフロア | 30㎡ | 47年 | 1,400万円 | 高槻 | 9分 | 2021年 |
| 大畑町 | １Ｒ | 25㎡ | 24年 | 930万円 | 摂津富田 | 4分 | 2023年 |
| 天神町 | １ＤＫ | 40㎡ | 27年 | 1,600万円 | 高槻 | 6分 | 2023年 |
| 天神町 | １ＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 28年 | 2,400万円 | 高槻 | 6分 | 2024年 |
| 南芥川町 | １ＤＫ | 35㎡ | 45年 | 500万円 | 高槻 | 5分 | 2019年 |
| 南芥川町 | １Ｒ | 35㎡ | 50年 | 880万円 | 高槻 | 5分 | 2024年 |
| 白梅町 | １ＤＫ | 55㎡ | 4年 | 4,500万円 | 高槻 | 5分 | 2018年 |
| 白梅町 | オープンフロア | 115㎡ | 2年 | 6,500万円 | 高槻 | 6分 | 2018年 |
| 富田町 | オープンフロア | 65㎡ | 36年 | 1,800万円 | 摂津富田 | 2分 | 2023年 |
| 北大樋町 | オープンフロア | 70㎡ | 29年 | 1,900万円 | 高槻市 | 45分 | 2019年 |