大阪府高槻市の中古マンションの売却相場と価格推移
高槻市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
38万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
115％ | 158％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 高槻市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 35万円 | 106 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 33万円 | 100 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 33万円 | 97 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 34万円 | 117 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 29万円 | 83 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 35万円 | 125 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 28万円 | 104 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 27万円 | 77 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 35万円 | 125 % | 32万円 | 110 % |
| 2015年 | 28万円 | 117 % | 29万円 | 107 % |
| 2014年 | 24万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 高槻市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,600万円～2,240万円 | 2,308万円～3,231万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,941万円～3,991万円 | 2,800万円～3,800万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 高槻市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 36万円 | 65件 | 41万円 | 2,197件 |
| 80㎡～89㎡ | 41万円 | 42件 | 43万円 | 1,045件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 高槻市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 63万円 | 0% | 94万円 | 0% |
| 6～10年 | 80万円 | - | 82万円 | -12.8% |
| 11～15年 | 74万円 | - | 71万円 | -24.5% |
| 16～20年 | 53万円 | -15.9% | 56万円 | -40.4% |
| 21～25年 | 43万円 | -31.7% | 47万円 | -50% |
| 26～30年 | 25万円 | -60.3% | 34万円 | -63.8% |
| 31～35年 | 24万円 | -61.9% | 27万円 | -71.3% |
| 36～40年 | 25万円 | -60.3% | 28万円 | -70.2% |
| 41～50年 | 21万円 | -66.7% | 25万円 | -73.4% |
| 50年～ | 20万円 | -68.3% | 19万円 | -79.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 高槻市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 36万円 | 101件 | 34万円 | 953件 |
13分～15分 | 34万円 | 103件 | 28万円 | 496件 |
16分～20分 | 40万円 | 81件 | 24万円 | 295件 |
1分～3分 | 61万円 | 117件 | 57万円 | 1,692件 |
21分～29分 | 26万円 | 41件 | 17万円 | 99件 |
30分～59分 | 21万円 | 75件 | 14万円 | 49件 |
4分～6分 | 50万円 | 172件 | 57万円 | 2,436件 |
7分～9分 | 62万円 | 66件 | 43万円 | 1,564件 |
町域別の売却相場
高槻市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 安満西の町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 44年 | 2,400万円 | 高槻 | 19分 | 2024年 |
| 栄町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 50年 | 1,500万円 | 富田(大阪) | 24分 | 2024年 |
| 芥川町 | ２ＬＤＫ | 95㎡ | 21年 | 3,600万円 | 高槻 | 3分 | 2025年 |
| 宮田町 | ２ＬＤＫ | 85㎡ | 36年 | 3,000万円 | 摂津富田 | 15分 | 2025年 |
| 宮野町 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 29年 | 3,500万円 | 高槻市 | 14分 | 2024年 |
| 古曽部町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 51年 | 2,300万円 | 高槻 | 10分 | 2025年 |
| 高槻町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 15年 | 6,000万円 | 高槻 | 3分 | 2025年 |
| 桜ケ丘南町 | ３ＤＫ | 50㎡ | 52年 | 600万円 | 摂津富田 | 4分 | 2022年 |
| 松が丘 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 48年 | 520万円 | 高槻 | 75分 | 2022年 |
| 松原町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 4年 | 4,400万円 | 高槻市 | 4分 | 2024年 |
| 上田辺町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 12年 | 5,000万円 | 高槻 | 7分 | 2025年 |
| 上土室 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 35年 | 2,200万円 | 摂津富田 | 45分 | 2024年 |
| 上牧北駅前町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 11年 | 3,200万円 | 上牧(大阪) | 1分 | 2023年 |
| 城西町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 50年 | 1,700万円 | 高槻 | 13分 | 2023年 |
| 城南町 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 51年 | 1,300万円 | 高槻市 | 22分 | 2024年 |
| 城北町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 16年 | 4,500万円 | 高槻市 | 2分 | 2022年 |
| 真上町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 16年 | 3,900万円 | 高槻 | 8分 | 2025年 |
| 神内 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 3年 | 3,500万円 | 上牧(大阪) | 3分 | 2025年 |
| 清福寺町 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 13年 | 3,600万円 | 高槻 | 13分 | 2022年 |
| 西真上 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 80㎡ | 21年 | 4,100万円 | 高槻 | 18分 | 2022年 |
| 赤大路町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 20年 | 2,300万円 | 摂津富田 | 12分 | 2021年 |
| 千代田町 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 51年 | 1,900万円 | 高槻市 | 11分 | 2024年 |
| 大手町 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 39年 | 1,900万円 | 高槻市 | 5分 | 2023年 |
| 大塚町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 13年 | 2,300万円 | 枚方公園 | 18分 | 2021年 |
| 大畑町 | ３ＤＫ | 55㎡ | 50年 | 710万円 | 摂津富田 | 5分 | 2025年 |
| 沢良木町 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 15年 | 3,400万円 | 高槻市 | 12分 | 2023年 |
| 中川町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 6年 | 4,100万円 | 高槻 | 14分 | 2024年 |
| 津之江町 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 34年 | 1,700万円 | 摂津富田 | 20分 | 2021年 |
| 塚原 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 48年 | 690万円 | 摂津富田 | 45分 | 2023年 |
| 天神町 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 85㎡ | 5年 | 6,800万円 | 高槻 | 7分 | 2024年 |