大阪府富田林市の中古マンションの売却相場と価格推移
富田林市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
18万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 123％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,107万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
富田林市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
売り物件が少ない！
理由2. 建築費の高騰
新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
理由3. 低金利
住宅ローンが組みやすく
買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+1万円（1.06倍）になっているよ！
年度 | 富田林市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 18万円 | 100 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 18万円 | 106 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 17万円 | 121 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 14万円 | 100 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 14万円 | 88 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 16万円 | 107 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 15万円 | 94 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 16万円 | 114 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 14万円 | 93 % | 32万円 | 110 % |
| 2015年 | 15万円 | 88 % | 29万円 | 107 % |
| 2014年 | 17万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
富田林市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 富田林市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,319万円～1,791万円 | 2,692万円～3,654万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,663万円～2,100万円 | 3,368万円～4,255万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
富田林市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 富田林市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 20万円 | 49件 | 37万円 | 11,093件 |
| 70㎡～79㎡ | 19万円 | 60件 | 40万円 | 13,302件 |
| 80㎡～89㎡ | 17万円 | 44件 | 41万円 | 6,225件 |
| 90㎡～99㎡ | 21万円 | 37件 | 41万円 | 2,444件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
富田林市で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 富田林市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 15万円 | 基準値 | 40万円 | -50% |
| 26～30年 | 18万円 | - | 30万円 | -62.5% |
| 31～35年 | 15万円 | 基準値 | 24万円 | -70% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
富田林市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 富田林市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 21万円 | 38件 | 53万円 | 14,342件 |
7分～9分 | 16万円 | 36件 | 41万円 | 9,704件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
富田林市でマンションの売却相場が一番高いのは津々山台（25万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
富田林市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 寺池台 | １ＤＫ | 55㎡ | 42年 | 400万円 | 金剛 | 11分 | 2015年 |
| 寺池台 | オープンフロア | 65㎡ | 30年 | 710万円 | 金剛 | 7分 | 2021年 |