大阪府富田林市の中古マンションの売却相場と価格推移
富田林市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
15万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
82％ | 97％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 富田林市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 15万円 | 83 % | 46万円 | 105 % |
| 2024年 | 18万円 | 100 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 18万円 | 106 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 17万円 | 113 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 15万円 | 107 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 14万円 | 82 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 17万円 | 113 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 15万円 | 94 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 16万円 | - | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | - | - | 32万円 | 110 % |
| 2015年 | 15万円 | - | 29万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 富田林市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,278万円～1,734万円 | 2,867万円～3,890万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,600万円～2,021万円 | 3,325万円～4,200万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 富田林市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 18万円 | 49件 | 38万円 | 3,931件 |
| 70㎡～79㎡ | 17万円 | 60件 | 43万円 | 4,687件 |
| 80㎡～89㎡ | 15万円 | 36件 | 43万円 | 2,260件 |
| 90㎡～99㎡ | 17万円 | 39件 | 44万円 | 872件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 富田林市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 16～20年 | 27万円 | 基準値 | 59万円 | -39.8% |
| 21～25年 | 15万円 | -44.4% | 49万円 | -50% |
| 26～30年 | 18万円 | -33.3% | 37万円 | -62.2% |
| 31～35年 | 15万円 | -44.4% | 26万円 | -73.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 富田林市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 19万円 | 33件 | 60万円 | 5,251件 |
7分～9分 | 15万円 | 33件 | 46万円 | 3,668件 |
町域別の売却相場
富田林市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 久野喜台 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 780万円 | 大阪狭山市 | 6分 | 2025年 |
| 喜志町 | ２ＤＫ | 60㎡ | 1,500万円 | 喜志 | 3分 | 2021年 |
| 寺池台 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 1,300万円 | 金剛 | 8分 | 2024年 |
| 寺池台 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 220万円 | 金剛 | 12分 | 2025年 |
| 寺池台 | ２ＤＫ | 50㎡ | 450万円 | 金剛 | 10分 | 2025年 |
| 廿山 | ２ＤＫ | 70㎡ | 1,500万円 | 金剛 | 23分 | 2022年 |
| 津々山台 | １ＬＤＫ | 70㎡ | 800万円 | 金剛 | 26分 | 2021年 |
| 美山台 | ２ＤＫ | 60㎡ | 780万円 | 金剛 | 45分 | 2025年 |
| 須賀 | ２ＤＫ | 65㎡ | 880万円 | 滝谷(大阪) | 9分 | 2021年 |