大阪府富田林市の中古マンションの売却相場と価格推移
富田林市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
23万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
128％ | 135％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
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相場価格の推移
西暦 | 富田林市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 18万円 | 100 % | 44万円 | 105 % |
| 2023年 | 18万円 | 106 % | 42万円 | 105 % |
| 2022年 | 17万円 | 121 % | 40万円 | 108 % |
| 2021年 | 14万円 | 100 % | 37万円 | 100 % |
| 2020年 | 14万円 | 88 % | 37万円 | 106 % |
| 2019年 | 16万円 | 107 % | 35万円 | 106 % |
| 2018年 | 15万円 | 94 % | 33万円 | 100 % |
| 2017年 | 16万円 | 114 % | 33万円 | 103 % |
| 2016年 | 14万円 | 93 % | 32万円 | 110 % |
| 2015年 | 15万円 | 88 % | 29万円 | 107 % |
| 2014年 | 17万円 | - | 27万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 富田林市 | 大阪府 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 1,400万円～1,900万円 | 2,800万円～3,800万円 |
| 4LDK～5DK系 | 1,693万円～2,139万円 | 3,400万円～4,295万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 富田林市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 20万円 | 37件 | 38万円 | 1,815件 |
| 70㎡～79㎡ | 19万円 | 43件 | 41万円 | 2,197件 |
| 80㎡～89㎡ | 17万円 | 34件 | 43万円 | 1,045件 |
| 90㎡～99㎡ | 22万円 | 34件 | 44万円 | 407件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 富田林市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 15万円 | 0% | 47万円 | -50% |
| 26～30年 | 18万円 | - | 34万円 | -63.8% |
| 31～35年 | 15万円 | 0% | 27万円 | -71.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 富田林市 | 大阪府 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 11万円 | 43件 | 28万円 | 496件 |
1分～3分 | 25万円 | 42件 | 57万円 | 1,692件 |
21分～29分 | 21万円 | 40件 | 17万円 | 99件 |
30分～59分 | 16万円 | 32件 | 14万円 | 49件 |
4分～6分 | 21万円 | 56件 | 57万円 | 2,436件 |
7分～9分 | 13万円 | 70件 | 43万円 | 1,564件 |
町域別の売却相場
富田林市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 喜志町 | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 30年 | 1,300万円 | 喜志 | 3分 | 2022年 |
| 久野喜台 | ２ＬＤＫ | 90㎡ | 55年 | 2,000万円 | 金剛 | 6分 | 2024年 |
| 向陽台 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 29年 | 750万円 | 金剛 | 45分 | 2019年 |
| 甲田 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 30年 | 1,200万円 | 川西(大阪) | 7分 | 2022年 |
| 桜ケ丘町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 28年 | 840万円 | 川西(大阪) | 8分 | 2025年 |
| 寺池台 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 55年 | 780万円 | 金剛 | 6分 | 2024年 |
| 若松町西 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 5年 | 2,800万円 | 富田林 | 3分 | 2025年 |
| 寿町 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 17年 | 1,700万円 | 富田林西口 | 6分 | 2023年 |
| 清水町 | ３ＤＫ | 55㎡ | 33年 | 600万円 | 富田林 | 10分 | 2024年 |
| 川向町 | ２ＬＤＫ | 45㎡ | 54年 | 120万円 | 富田林 | 15分 | 2024年 |
| 大字嬉 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 27年 | 460万円 | 汐ノ宮 | 8分 | 2017年 |
| 津々山台 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 26年 | 2,300万円 | 金剛 | 26分 | 2023年 |
| 廿山 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 26年 | 1,500万円 | 金剛 | 21分 | 2022年 |
| 美山台 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 32年 | 1,200万円 | 富田林西口 | 13分 | 2023年 |
| 本町 | ３ＤＫ | 50㎡ | 41年 | 300万円 | 富田林 | 2分 | 2021年 |