子国マンションの売却価格280万円〜410万円
子国マンション
埼玉県ふじみ野市緑ケ丘2丁目25番25号
- RC（鉄筋コンクリート）
- 5階建
- 築51年
- 30戸
売却相場
280万円〜410万円
坪単価
27.2万円
22.4万円
32.8万円
平米単価
8.2万円
6.7万円
9.9万円
※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
簡易シミュレーター
を売却したらいくら残る？
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シミュレーション結果
想定売却価格
340万円
平米単価 8.2万円 × 41.26平米
売却後の手残り額（概算）
120万円
売却価格の 35.3% が手元に残ります
- 手残り
- ローン返済
- 仲介手数料
- その他
| 売却価格 | 340万円 |
|---|---|
| 住宅ローン残債 | -200万円 |
| 仲介手数料（税込）(340万×3%+6万) ×1.1 | -18万円 |
| 印紙税 | -0万円 |
| 登記費用 | -2万円 |
| 譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用 | 0万円 |
| 手取り額 | 120万円 |
- ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
- ・引越し費用：約6万〜15万円
- ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
- ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）
※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。
m²単価の推移
販売・賃貸履歴
5件/5件
| 所在階所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 | 管理費 | 修繕積立金修繕積立金 | 販売年月日販売年月日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2DK | 東 | 41.3㎡ | - | 380万円 | 30.4万円 | 17,300円 | - | 2024/11/01 |
| 1階 | 2LDK | 北東 | 41.3㎡ | - | 280万円 | 22.4万円 | 16,300円 | - | 2024/06/01 |
| 1階 | 2LDK | 北東 | 41.3㎡ | - | 310万円 | 24.8万円 | 16,300円 | - | 2024/06/01 |
| 1階 | 2LDK | 北東 | 41.3㎡ | - | 340万円 | 27.2万円 | 16,300円 | - | 2024/03/01 |
| 1階 | 2LDK | 南西 | 41.3㎡ | - | 410万円 | 32.8万円 | 16,300円 | - | 2024/03/01 |
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
物件概要
| 物件名 | 子国マンション |
|---|---|
| 所在地 | 〒356-0043埼玉県ふじみ野市緑ケ丘2丁目25番25号 |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート）造 |
| 規模 | 地上5階建 / 総戸数30戸 |
| 築年月 | 1974年12月（築51年） |
よくある質問
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