ロータリーパレス東松山箭弓町の売却価格1,390万円〜2,499万円・賃料8.2万円〜

ロータリーパレス東松山箭弓町

埼玉県東松山市箭弓町2丁目10番18号

  • RC（鉄筋コンクリート）
  • 5階建
  • 築18年
  • 40戸
  • 東松山駅徒歩 4 分

売却相場

1,390万円〜2,499万円

坪単価

坪単価

87.8万円

65.2万円

104万円

low
high
平米単価

平米単価

26.5万円

19.7万円

31.4万円

low
high
驚くトラフィー
東松山市の平均より13.6万円高い㎡単価だよ！
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手取り額

簡易シミュレーター

ロータリーパレス東松山箭弓町
を売却したらいくら残る？
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76m²
10㎡20㎡80㎡140㎡200㎡
1,000万円
0万5,000万1億2億
所有期間

シミュレーション結果

想定売却価格

2,023万円

平米単価 26.5万円 × 76.15平米

売却後の手残り額（概算）

947万円

売却価格の 46.8% が手元に残ります

手残り 46.8%46.8%
ローン返済 49.4%49.4%
仲介手数料 3.6%3.6%
その他 0.1%0.1%
  • 手残り
  • ローン返済
  • 仲介手数料
  • その他
売却価格2,023万円
住宅ローン残債-1,000万円
仲介手数料（税込）(2,023万×3%+6万) ×1.1-73万円
印紙税-1万円
登記費用-2万円
譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用0万円
手取り額947万円
  • ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
  • ・引越し費用：約6万〜15万円
  • ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
  • ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）

※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。

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m²単価の推移

販売価格の推移
販売価格東松山市平均
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東松山市の2025年の㎡単価の平均が12.9万円でロータリーパレス東松山箭弓町は19.7万円〜31.4万円だよ！
東松山市の
マンション売却相場

管理費と賃料実績
の評価

想定表面利回り

6.6%

賃料

8.2万円〜

5階：62.3㎡の賃料

修繕積立金

326円/㎡

適正・優良

国の適正水準を満たしており、「管理体制が良好な優良物件」として強気の価格で売却が期待できそうです。

※ 表面利回りは過去の賃貸実績に基づく参考値です。経費控除前であり将来の賃料を保証するものではなく、空室リスクも反映されていません。
※ 修繕積立金の判定基準： 国交省ガイドライン

販売・賃貸履歴

20件/49件

所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格坪単価管理費修繕積立金販売年月日
5階2LDK南東58.7㎡11.6㎡1,390万円78.2万円10,200円19,140円2025/11/01
2階4LDK南東76.3㎡13.1㎡2,380万円103.1万円13,100円21,350円2025/06/01
5階2LDK南東58.7㎡11.6㎡1,560万円87.8万円26,000円-2025/02/01
3階3LDK南69.6㎡11.6㎡1,460万円69.3万円12,500円20,390円2024/12/01
4階3LDK南東63.6㎡10.3㎡1,779万円92.5万円14,700円23,920円2024/11/01
4階2LDK南東76.2㎡5㎡1,799万円78.1万円11,400円18,610円2024/11/01
4階3LDK南東63.6㎡10.3㎡1,799万円93.5万円14,700円23,920円2024/11/01
5階4LDK南東75.0㎡12.0㎡1,480万円65.2万円12,900円20,990円2024/10/01
4階4LDK南西85.4㎡13.9㎡1,880万円72.7万円14,700円23,920円2024/10/01
4階4LDK南西85.4㎡13.9㎡1,800万円69.6万円14,700円23,920円2024/10/01
4階3LDK南東76.2㎡5㎡1,829万円79.4万円11,400円18,610円2024/09/01
4階2LDK南東63.6㎡10.3㎡1,829万円95.1万円14,700円23,920円2024/09/01
5階4LDK南東75.0㎡12.0㎡1,580万円69.6万円12,900円20,990円2024/09/01
4階3LDK南東76.2㎡5㎡1,849万円80.2万円11,400円18,610円2024/08/01
3階3LDK南70.2㎡7.3㎡1,590万円74.9万円14,700円15,920円2024/08/01
4階2LDK南東63.6㎡10.3㎡1,849万円96.1万円14,700円23,920円2024/08/01
4階3LDK南東76.2㎡5㎡1,879万円81.5万円11,400円18,610円2024/08/01
4階2LDK南東63.6㎡10.3㎡1,879万円97.7万円14,700円23,920円2024/08/01
5階2LDK南東58.7㎡11.6㎡1,560万円87.8万円26,000円-2024/07/01
3階3LDK南69.6㎡11.6㎡1,850万円87.8万円12,500円20,390円2024/07/01
元フジテレビアナウンサー

住み替え戦略で資産を拡大した

不動産わらしべ長者

宅建・FP1級など8つの資格を保有

西岡 孝洋

にしおか たかひろ

不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。

とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。

そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは非常に有効な手段だと思います。

西岡孝洋氏
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OVERVIEW

物件概要

物件名ロータリーパレス東松山箭弓町
所在地〒355-0028埼玉県東松山市箭弓町2丁目10番18号
構造RC（鉄筋コンクリート）造
規模地上5階建 / 総戸数40戸
築年月2008年1月（築18年）
交通①東武東上線 東松山駅 徒歩4分
FAQ

よくある質問

A
直近の取引は坪単価65.2万円〜104万円。58.7㎡〜85.4㎡のお部屋が1,390万円〜2,499万円で取引されています。詳しい価格は無料査定でご確認ください。
A
2008年1月竣工のRC（鉄筋コンクリート）造、地上5階建て、総戸数40戸のマンションです。
A
東武東上線 東松山駅まで徒歩4分です。
A
直近の販売履歴では管理費 月額10,200円、修繕積立金 月額19,140円（58.7㎡の場合）。修繕積立金は326円/㎡で、国交省ガイドラインの適正水準を満たしています。

周辺マンションの
販売相場

本サービスは、ご本人またはご家族が所有されているマンション・戸建て・土地の売却を検討されている個人のお客様を対象としたサービスです。

以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

※ご依頼内容や物件情報の確認結果により、当該不動産が依頼者様ご本人（またはご家族）の所有物件ではないと判断した場合にはご依頼を無効とさせていただく場合がございます。

査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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