埼玉県さいたま市岩槻区の中古マンションの売却相場と価格推移
岩槻区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
33万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
68％ | 315％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,964万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
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相場価格の推移
2020年と比較すると2024年の㎡相場は約+21万円（2.31倍）になっているよ！
西暦 | 岩槻区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 37万円 | 79 % | 55万円 | 104 % |
| 2023年 | 47万円 | 294 % | 53万円 | 108 % |
| 2022年 | 16万円 | 100 % | 49万円 | 120 % |
| 2021年 | 16万円 | 100 % | 41万円 | 103 % |
| 2020年 | 16万円 | - | 40万円 | 100 % |
| 2019年 | - | - | 40万円 | 100 % |
| 2018年 | - | - | 40万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 40万円 | 98 % |
| 2016年 | - | - | 41万円 | 117 % |
| 2015年 | - | - | 35万円 | 121 % |
| 2014年 | - | - | 29万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
岩槻区で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 岩槻区 | さいたま市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 636万円～891万円 | 2,273万円～3,182万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,577万円～4,854万円 | 3,900万円～5,293万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
岩槻区で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 岩槻区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 10万円 | 34件 | 33万円 | 618件 |
| 70㎡～79㎡ | 57万円 | 45件 | 60万円 | 1,988件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
岩槻区で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 岩槻区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 57万円 | 基準値 | 75万円 | 基準値 |
| 31～35年 | 12万円 | -78.9% | 29万円 | -61.3% |
| 36～40年 | 14万円 | -75.4% | 26万円 | -65.3% |
| 41～50年 | 10万円 | -82.5% | 16万円 | -78.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
岩槻区で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 岩槻区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 20万円 | 42件 | 69万円 | 957件 |
7分～9分 | 58万円 | 35件 | 64万円 | 1,169件 |
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町域別の売却相場
岩槻区でマンションの売却相場が一番高いのは美園東（59万円 / ㎡）だよ！
な行
は行
ま行
岩槻区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東岩槻 | オープンフロア | 35㎡ | 38年 | 850万円 | 東岩槻 | 1分 | 2020年 |