さいたま市岩槻区のマンション売却相場を調べる
岩槻区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
24万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
64％ | 168％ |
相場価格の推移
西暦 | 岩槻区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 24万円 | 65 % | 53万円 | 95 % |
| 2024年 | 37万円 | 79 % | 56万円 | 104 % |
| 2023年 | 47万円 | 294 % | 54万円 | 110 % |
| 2022年 | 16万円 | 100 % | 49万円 | 117 % |
| 2021年 | 16万円 | 107 % | 42万円 | 105 % |
| 2020年 | 15万円 | - | 40万円 | 95 % |
| 2019年 | - | - | 42万円 | 102 % |
| 2018年 | - | - | 41万円 | 98 % |
| 2017年 | - | - | 42万円 | 100 % |
| 2016年 | - | - | 42万円 | 117 % |
| 2015年 | - | - | 36万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 岩槻区 | さいたま市 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 781万円～1,094万円 | 2,182万円～3,055万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,550万円～4,818万円 | 3,850万円～5,225万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 岩槻区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 10万円 | 42件 | 35万円 | 241件 |
| 60㎡～69㎡ | 22万円 | 32件 | 47万円 | 508件 |
| 70㎡～79㎡ | 57万円 | 58件 | 60万円 | 806件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
築年数 | 岩槻区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 58万円 | 基準値 | 100万円 | 基準値 |
| 31～35年 | 14万円 | -75.9% | 34万円 | -66% |
| 41～50年 | 14万円 | -75.9% | 20万円 | -80% |
| 50年～ | 9万円 | -84.5% | 14万円 | -86% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 岩槻区 | さいたま市 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 20万円 | 55件 | 80万円 | 383件 |
7分～9分 | 59万円 | 43件 | 67万円 | 459件 |
町域別の売却相場
岩槻区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 並木 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 850万円 | 岩槻 | 19分 | 2023年 |
| 並木 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 950万円 | 岩槻 | 15分 | 2021年 |
| 並木 | ２ＤＫ | 50㎡ | 700万円 | 岩槻 | 19分 | 2024年 |
| 本町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 1,200万円 | 岩槻 | 6分 | 2023年 |
| 本町 | ２ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 480万円 | 岩槻 | 11分 | 2021年 |
| 東岩槻 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 950万円 | 東岩槻 | 4分 | 2025年 |
| 東岩槻 | ２ＤＫ | 50㎡ | 250万円 | 岩槻 | 4分 | 2025年 |
| 西町 | １ＬＤＫ | 95㎡ | 3,700万円 | 岩槻 | 6分 | 2021年 |
| 西町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 90㎡ | 4,000万円 | 岩槻 | 4分 | 2023年 |
高く売れている
マンション
ルピアグランデ浦和美園
さいたま市岩槻区 美園東
3,880万円〜5,480万円
フェスタタウンアクアコート
さいたま市岩槻区 西町
3,490万円〜5,180万円
ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー
さいたま市岩槻区 西町
3,480万円〜5,080万円
フェスタタウンブライトコート
さいたま市岩槻区 西町
3,100万円〜4,300万円
サンクレイドル岩槻ステーションウィズ
さいたま市岩槻区 本町
3,290万円〜4,200万円
アンビシャス東岩槻
さいたま市岩槻区 東岩槻
2,820万円〜3,880万円
ワッツ東館
さいたま市岩槻区 本町
2,900万円〜3,680万円
ロマージュ東岩槻
さいたま市岩槻区 東岩槻
2,480万円〜3,100万円
パレステージ岩槻
さいたま市岩槻区 本町
2,930万円〜3,000万円
サンクレイドルさいたま岩槻アヴァンツァーレ
さいたま市岩槻区 岩槻
2,100万円〜2,590万円
