マンション草加旭園の売却価格780万円〜1,880万円・賃料7万円〜

マンション草加旭園

埼玉県草加市旭町5丁目6番6号

売却相場

780万円〜1,880万円

坪単価

坪単価

57.2万円

38万円

102.2万円

low
high
平米単価

平米単価

17.3万円

11.5万円

30.9万円

low
high

※ このページの販売履歴・賃料履歴はマンション情報サイト「マンション・レビュー」より提供されたデータを基に算出しています。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。

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m²単価の推移

販売価格の推移
販売価格草加市平均
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草加市の2026年の㎡単価の平均が32.8万円でマンション草加旭園は11.5万円〜30.9万円だよ！
草加市の
マンション売却相場

管理費と賃料実績
の評価

想定表面利回り

9.5%

賃料

7.0万円〜

4階：55.3㎡の賃料

修繕積立金

277円/㎡

適正・優良

国の適正水準を満たしており、「管理体制が良好な優良物件」として強気の価格で売却が期待できそうです。

※ 表面利回りは過去の賃貸実績に基づく参考値です。経費控除前であり将来の賃料を保証するものではなく、空室リスクも反映されていません。
※ 修繕積立金の判定基準： 国交省ガイドライン

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販売・賃貸履歴

20件/28件

所在階間取り向き専有面積バルコニー面積販売価格坪単価管理費修繕積立金販売年月日
1階3DK西60.8㎡-1,480万円80.4万円12,540円16,850円2026/02/01
4階2SLDK南東59.0㎡7.0㎡780万円43.7万円12,130円18,880円2025/12/01
3階3SLDK南68.6㎡12.2㎡790万円38万円15,000円23,290円2025/10/01
3階3SLDK南68.6㎡12.2㎡850万円40.9万円15,000円23,290円2025/10/01
4階2SLDK南東59.0㎡7.0㎡840万円47万円12,130円18,880円2025/09/01
3階3SLDK南68.6㎡12.2㎡890万円42.8万円15,000円23,290円2025/09/01
3階3SLDK南68.6㎡12.2㎡980万円47.2万円15,000円23,290円2025/09/01
4階2SLDK南東59.0㎡7.0㎡830万円46.5万円12,130円18,880円2025/08/01
4階2SLDK南東59.0㎡7.0㎡920万円51.5万円12,130円18,880円2025/08/01
1階3DK西60.8㎡-1,680万円91.3万円12,540円16,850円2025/08/01
3階3SLDK南68.6㎡12.2㎡1,080万円52万円15,000円23,290円2025/08/01
3階2SLDK西72.8㎡12.2㎡980万円44.5万円15,000円29,290円2025/07/01
1階3DK西60.8㎡-1,780万円96.7万円12,540円16,850円2025/06/01
3階2SLDK南西72.8㎡12.2㎡1,000万円45.4万円15,000円20,080円2025/06/01
1階3DK西60.8㎡-1,880万円102.2万円12,540円16,850円2025/06/01
3階2SLDK南西72.8㎡12.2㎡1,080万円49万円15,000円20,080円2024/12/01
3階2SLDK南西72.8㎡-1,150万円52.2万円15,000円20,080円2024/11/01
3階2SLDK南西72.8㎡-1,250万円56.8万円15,000円20,080円2024/11/01
3階2SLDK南西72.8㎡-1,300万円59万円15,000円20,080円2024/11/01
5階3LDK西64.4㎡6.2㎡1,499万円76.9万円13,280円17,780円2024/02/01
OVERVIEW

物件概要

物件名マンション草加旭園
所在地〒340-0053埼玉県草加市旭町5丁目6番6号
構造RC（鉄筋コンクリート）造
規模地上5階建 / 総戸数20戸
築年月1980年10月（築46年）
交通①東武伊勢崎線 新田駅 徒歩13分
FAQ

よくある質問

A
直近の取引は坪単価38万円〜102.2万円。59.0㎡〜72.8㎡のお部屋が780万円〜1,880万円で取引されています。詳しい価格は無料査定でご確認ください。
A
1980年10月竣工のRC（鉄筋コンクリート）造、地上5階建て、総戸数20戸のマンションです。
A
東武伊勢崎線 新田駅まで徒歩13分です。
A
直近の販売履歴では管理費 月額12,540円、修繕積立金 月額16,850円（60.8㎡の場合）。修繕積立金は277円/㎡で、国交省ガイドラインの適正水準を満たしています。
手取り額

簡易シミュレーター

マンション草加旭園
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69m²
10㎡20㎡80㎡140㎡200㎡
600万円
0万5,000万1億2億
所有期間

シミュレーション結果

想定売却価格

1,189万円

平米単価 17.3万円 × 68.63平米

売却後の手残り額（概算）

540万円

売却価格の 45.4% が手元に残ります

手残り 45.4%45.4%
ローン返済 50.5%50.5%
仲介手数料 3.9%3.9%
その他 0.3%0.3%
  • 手残り
  • ローン返済
  • 仲介手数料
  • その他
売却価格1,189万円
住宅ローン残債-600万円
仲介手数料（税込）(1,189万×3%+6万) ×1.1-46万円
印紙税-1万円
登記費用-2万円
譲渡所得税居住用のため3,000万円特別控除適用0万円
手取り額540万円
  • ・ハウスクリーニング：約3万〜7万円
  • ・引越し費用：約6万〜15万円
  • ・繰上返済手数料：0〜5.5万円
  • ・住所変更登記：約1.5万〜2万円（該当する場合）

※ 簡易シミュレーションです。取得費は概算（売却価格の5%）で計算。詳しい金額は不動産会社や専門家からご確認ください。

専門家が

マンションの売却方法を
アドバイス

元フジテレビアナウンサー

住み替え戦略で資産を拡大した

不動産わらしべ長者

宅建・FP1級など8つの資格を保有

西岡 孝洋

にしおか たかひろ

不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。

とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。

そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは非常に有効な手段だと思います。

西岡孝洋氏
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以下に該当するご依頼につきましては、誠に恐れ入りますが受け付けておりません。

  • 弁護士や不動産会社など、物件の所有者ご本人以外からの査定依頼
  • 競売物件の価格確認や資料収集など、売却を目的としない査定依頼

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査定完了後に入力していただいた情報をもとにAIが査定した不動産売却予想価格と相場をメールにてお知らせいたします。

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