蒲生駅周辺のマンション売却相場

蒲生駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
32万円/m²
前年比	10年前比
104％	130％

60平米の2LDKで換算してみると1,948万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+6万円（1.24倍）になっているよ！

西暦	蒲生駅		埼玉県
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2026年	31万円	100 %	39万円	103 %
2025年	31万円	94 %	38万円	95 %
2024年	33万円	97 %	40万円	103 %
2023年	34万円	100 %	39万円	105 %
2022年	34万円	117 %	37万円	109 %
2021年	29万円	107 %	34万円	103 %
2020年	27万円	104 %	33万円	103 %
2019年	26万円	93 %	32万円	103 %
2018年	28万円	93 %	31万円	100 %
2017年	30万円	120 %	31万円	100 %
2016年	25万円	-	31万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

蒲生駅で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	蒲生駅	埼玉県
1LDK～2DK系	764万円～1,200万円	1,138万円～1,788万円
2LDK～3DK系	1,300万円～1,820万円	1,545万円～2,164万円
3LDK～4DK系	2,420万円～3,284万円	2,987万円～4,053万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

蒲生駅で最も売れている専有面積は50㎡～59㎡だよ！

専有面積	蒲生駅		埼玉県
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
50㎡～59㎡	26万円	9件	24万円	862件
60㎡～69㎡	46万円	7件	38万円	1,839件
70㎡～79㎡	35万円	8件	47万円	2,648件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

蒲生駅で最も売れている築年数は36～40年だよ！

築年数	蒲生駅		埼玉県
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
16～20年	35万円	基準値	49万円	-40.2%
36～40年	34万円	-2.9%	25万円	-69.5%
41～50年	24万円	-31.4%	18万円	-78%
50年～	26万円	-25.7%	12万円	-85.4%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

蒲生駅で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	蒲生駅		埼玉県
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	48万円	5件	57万円	680件
4分～6分	32万円	14件	51万円	1,447件
7分～9分	31万円	7件	49万円	1,527件

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蒲生駅のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	南越谷	１ＤＫ	50㎡	1,900万円	蒲生	6分	2023年
蒲生寿町	１Ｒ＋Ｓ	50㎡	1,700万円	蒲生	3分	2021年
蒲生寿町	１Ｒ	60㎡	1,700万円	蒲生	3分	2021年
南町	１ＤＫ	45㎡	1,300万円	蒲生	25分	2020年

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