鳩ヶ谷駅周辺のマンション売却相場
鳩ヶ谷駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
43万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
104％ | 146％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,571万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+15万円（1.52倍）になっているよ！
西暦 | 鳩ヶ谷駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 44万円 | 107 % | 39万円 | 103 % |
| 2025年 | 41万円 | 89 % | 38万円 | 95 % |
| 2024年 | 46万円 | 105 % | 40万円 | 103 % |
| 2023年 | 44万円 | 107 % | 39万円 | 105 % |
| 2022年 | 41万円 | 114 % | 37万円 | 109 % |
| 2021年 | 36万円 | 90 % | 34万円 | 103 % |
| 2020年 | 40万円 | 143 % | 33万円 | 103 % |
| 2019年 | 28万円 | 100 % | 32万円 | 103 % |
| 2018年 | 28万円 | 90 % | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | 31万円 | 107 % | 31万円 | 100 % |
| 2016年 | 29万円 | - | 31万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
鳩ヶ谷駅で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 鳩ヶ谷駅 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,200万円～3,080万円 | 1,545万円～2,164万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,000万円～4,071万円 | 2,987万円～4,053万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
鳩ヶ谷駅で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 鳩ヶ谷駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 45万円 | 13件 | 38万円 | 1,839件 |
| 70㎡～79㎡ | 43万円 | 17件 | 47万円 | 2,648件 |
| 80㎡～89㎡ | 48万円 | 8件 | 39万円 | 1,014件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
鳩ヶ谷駅で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 鳩ヶ谷駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 58万円 | 基準値 | 71万円 | -13.4% |
| 11～15年 | 47万円 | -19% | 67万円 | -18.3% |
| 16～20年 | 41万円 | -29.3% | 49万円 | -40.2% |
| 36～40年 | 29万円 | -50% | 25万円 | -69.5% |
| 41～50年 | 41万円 | -29.3% | 18万円 | -78% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
鳩ヶ谷駅で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 鳩ヶ谷駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 53万円 | 17件 | 51万円 | 1,447件 |
7分～9分 | 43万円 | 12件 | 49万円 | 1,527件 |
10分～12分 | 39万円 | 9件 | 42万円 | 1,215件 |
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鳩ヶ谷駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字里 | １ＤＫ | 35㎡ | 3,600万円 | 鳩ケ谷 | 4分 | 2023年 |
| 大字里 | １ＤＫ | 35㎡ | 3,500万円 | 鳩ケ谷 | 4分 | 2021年 |