川越駅周辺のマンション売却相場
川越駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
36万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
105％ | 150％ |
相場価格の推移
西暦 | 川越駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 40万円 | 118 % | 39万円 | 103 % |
| 2025年 | 34万円 | 97 % | 38万円 | 95 % |
| 2024年 | 35万円 | 95 % | 40万円 | 103 % |
| 2023年 | 37万円 | 100 % | 39万円 | 105 % |
| 2022年 | 37万円 | 132 % | 37万円 | 109 % |
| 2021年 | 28万円 | 76 % | 34万円 | 103 % |
| 2020年 | 37万円 | 132 % | 33万円 | 103 % |
| 2019年 | 28万円 | 97 % | 32万円 | 103 % |
| 2018年 | 29万円 | 126 % | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | 23万円 | 96 % | 31万円 | 100 % |
| 2016年 | 24万円 | - | 31万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 川越駅 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 1LDK～2DK系 | 700万円～1,100万円 | 1,138万円～1,788万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1,798万円～2,518万円 | 1,545万円～2,164万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,753万円～3,737万円 | 2,987万円～4,053万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 川越駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 40㎡～49㎡ | 16万円 | 5件 | 20万円 | 215件 |
| 50㎡～59㎡ | 24万円 | 14件 | 24万円 | 862件 |
| 60㎡～69㎡ | 39万円 | 36件 | 38万円 | 1,839件 |
| 70㎡～79㎡ | 35万円 | 46件 | 47万円 | 2,648件 |
| 80㎡～89㎡ | 50万円 | 11件 | 39万円 | 1,014件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 川越駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 93万円 | 基準値 | 82万円 | 基準値 |
| 11～15年 | 60万円 | -35.5% | 67万円 | -18.3% |
| 16～20年 | 45万円 | -51.6% | 49万円 | -40.2% |
| 21～25年 | 51万円 | -45.2% | 49万円 | -40.2% |
| 26～30年 | 34万円 | -63.4% | 40万円 | -51.2% |
| 31～35年 | 25万円 | -73.1% | 27万円 | -67.1% |
| 36～40年 | 15万円 | -83.9% | 25万円 | -69.5% |
| 41～50年 | 21万円 | -77.4% | 18万円 | -78% |
| 50年～ | 11万円 | -88.2% | 12万円 | -85.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 川越駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 60万円 | 13件 | 57万円 | 680件 |
4分～6分 | 58万円 | 40件 | 51万円 | 1,447件 |
7分～9分 | 44万円 | 8件 | 49万円 | 1,527件 |
10分～12分 | 15万円 | 10件 | 42万円 | 1,215件 |
13分～15分 | 23万円 | 10件 | 33万円 | 886件 |
16分～20分 | 23万円 | 26件 | 26万円 | 703件 |
21分～29分 | 15万円 | 7件 | 20万円 | 278件 |
川越駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 脇田本町 | １Ｋ | 20㎡ | 530万円 | 川越 | 5分 | 2026年 |
| 新宿町 | １Ｋ | 25㎡ | 660万円 | 川越 | 13分 | 2025年 |
| 脇田本町 | １Ｒ | 20㎡ | 570万円 | 川越 | 6分 | 2025年 |
| 新宿町 | １Ｒ | 20㎡ | 330万円 | 川越 | 18分 | 2025年 |
| 脇田本町 | １Ｋ | 20㎡ | 700万円 | 川越 | 6分 | 2024年 |
| 脇田本町 | １Ｒ | 20㎡ | 700万円 | 川越 | 6分 | 2024年 |
| 脇田本町 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,700万円 | 川越 | 4分 | 2022年 |
| 新宿町 | １Ｒ | 20㎡ | 300万円 | 川越 | 17分 | 2022年 |
| 脇田本町 | １Ｋ | 20㎡ | 630万円 | 川越 | 6分 | 2021年 |
| 脇田本町 | １Ｋ | 20㎡ | 260万円 | 川越 | 6分 | 2021年 |
| 新宿町 | １ＤＫ | 25㎡ | 450万円 | 川越 | 21分 | 2021年 |
| 新宿町 | １ＤＫ | 25㎡ | 440万円 | 川越 | 17分 | 2021年 |
| 新宿町 | １Ｒ | 20㎡ | 310万円 | 川越 | 17分 | 2021年 |
| 新宿町 | １ＤＫ | 30㎡ | 440万円 | 川越 | 17分 | 2021年 |
| 東田町 | １Ｒ | 20㎡ | 350万円 | 川越 | 10分 | 2021年 |
| 東田町 | １Ｋ | 20㎡ | 350万円 | 川越 | 9分 | 2021年 |
| 新富町 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,300万円 | 川越 | 7分 | 2018年 |
| 新富町 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,400万円 | 川越 | 7分 | 2016年 |