南鳩ヶ谷駅周辺のマンション売却相場
南鳩ヶ谷駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
41万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
98％ | 146％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,440万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2017年と比較すると2025年の㎡相場は約+4万円（1.11倍）になっているよ！
西暦 | 南鳩ヶ谷駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 39万円 | 103 % |
| 2025年 | 41万円 | 103 % | 38万円 | 95 % |
| 2024年 | 40万円 | 91 % | 40万円 | 103 % |
| 2023年 | 44万円 | 110 % | 39万円 | 105 % |
| 2022年 | 40万円 | 100 % | 37万円 | 109 % |
| 2021年 | 40万円 | - | 34万円 | 103 % |
| 2020年 | - | - | 33万円 | 103 % |
| 2019年 | - | - | 32万円 | 103 % |
| 2018年 | - | - | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | 37万円 | - | 31万円 | 100 % |
| 2016年 | - | - | 31万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
南鳩ヶ谷駅で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 南鳩ヶ谷駅 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,818万円～2,545万円 | 1,538万円～2,154万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,000万円～4,071万円 | 2,908万円～3,946万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
南鳩ヶ谷駅で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 南鳩ヶ谷駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 43万円 | 33件 | 37万円 | 1,980件 |
| 70㎡～79㎡ | 44万円 | 50件 | 47万円 | 2,670件 |
| 80㎡～89㎡ | 43万円 | 32件 | 40万円 | 1,067件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
南鳩ヶ谷駅で最も売れている築年数は21～25年だよ！
築年数 | 南鳩ヶ谷駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 47万円 | 基準値 | 70万円 | -17.6% |
| 11～15年 | 44万円 | -6.4% | 67万円 | -21.2% |
| 16～20年 | 41万円 | -12.8% | 48万円 | -43.5% |
| 21～25年 | 41万円 | -12.8% | 47万円 | -44.7% |
| 36～40年 | 29万円 | -38.3% | 24万円 | -71.8% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
南鳩ヶ谷駅で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 南鳩ヶ谷駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 46万円 | 35件 | 51万円 | 1,538件 |
10分～12分 | 45万円 | 40件 | 41万円 | 1,229件 |
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南鳩ヶ谷駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 朝日 | １ＤＫ | 35㎡ | 630万円 | 南鳩ケ谷 | 9分 | 2025年 |
| 朝日 | １ＤＫ | 35㎡ | 430万円 | 南鳩ケ谷 | 9分 | 2025年 |
| 青木 | １Ｒ | 20㎡ | 400万円 | 南鳩ケ谷 | 24分 | 2024年 |
| 朝日 | １ＤＫ | 40㎡ | 420万円 | 南鳩ケ谷 | 20分 | 2021年 |