西所沢駅周辺のマンション売却相場
西所沢駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
39万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
108％ | 133％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,325万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約+4万円（1.13倍）になっているよ！
西暦 | 西所沢駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 39万円 | 103 % |
| 2025年 | 36万円 | 106 % | 38万円 | 95 % |
| 2024年 | 34万円 | 94 % | 40万円 | 103 % |
| 2023年 | 36万円 | 97 % | 39万円 | 105 % |
| 2022年 | 37万円 | 116 % | 37万円 | 109 % |
| 2021年 | 32万円 | - | 34万円 | 103 % |
| 2020年 | - | - | 33万円 | 103 % |
| 2019年 | - | - | 32万円 | 103 % |
| 2018年 | - | - | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 31万円 | 100 % |
| 2016年 | - | - | 31万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
西所沢駅で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 西所沢駅 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,679万円～2,350万円 | 1,538万円～2,154万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,488万円～3,377万円 | 2,908万円～3,946万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
西所沢駅で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 西所沢駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 35万円 | 50件 | 37万円 | 1,980件 |
| 70㎡～79㎡ | 36万円 | 31件 | 47万円 | 2,670件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
西所沢駅で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 西所沢駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 40万円 | 基準値 | 67万円 | -21.2% |
| 16～20年 | 38万円 | -5% | 48万円 | -43.5% |
| 21～25年 | 33万円 | -17.5% | 47万円 | -44.7% |
| 26～30年 | 34万円 | -15% | 40万円 | -52.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
西所沢駅で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 西所沢駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 44万円 | 38件 | 56万円 | 718件 |
4分～6分 | 37万円 | 74件 | 51万円 | 1,538件 |
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西所沢駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西所沢 | １Ｋ | 20㎡ | 940万円 | 西所沢 | 5分 | 2024年 |
| 西所沢 | １ＤＫ | 40㎡ | 820万円 | 西所沢 | 5分 | 2023年 |
| 西所沢 | １ＤＫ | 35㎡ | 820万円 | 西所沢 | 5分 | 2023年 |
| 西所沢 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,500万円 | 西所沢 | 4分 | 2023年 |
| 西所沢 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,100万円 | 西所沢 | 5分 | 2022年 |
| 西所沢 | １Ｋ | 20㎡ | 980万円 | 西所沢 | 5分 | 2020年 |
| 西所沢 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,100万円 | 西所沢 | 7分 | 2019年 |
| 西所沢 | １ＤＫ | 40㎡ | 930万円 | 西所沢 | 5分 | 2016年 |