大宮駅周辺のマンション売却相場
大宮駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
80万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 159％ |
相場価格の推移
西暦 | 大宮駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 78万円 | 98 % | 39万円 | 103 % |
| 2025年 | 80万円 | 116 % | 38万円 | 95 % |
| 2024年 | 69万円 | 101 % | 40万円 | 103 % |
| 2023年 | 68万円 | 103 % | 39万円 | 105 % |
| 2022年 | 66万円 | 118 % | 37万円 | 109 % |
| 2021年 | 56万円 | 117 % | 34万円 | 103 % |
| 2020年 | 48万円 | 80 % | 33万円 | 103 % |
| 2019年 | 60万円 | 118 % | 32万円 | 103 % |
| 2018年 | 51万円 | 94 % | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | 54万円 | 108 % | 31万円 | 100 % |
| 2016年 | 50万円 | - | 31万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 大宮駅 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,700万円～2,975万円 | 907万円～1,588万円 |
| 1LDK～2DK系 | 2,450万円～3,850万円 | 1,138万円～1,788万円 |
| 2LDK～3DK系 | 4,214万円～5,900万円 | 1,545万円～2,164万円 |
| 3LDK～4DK系 | 5,800万円～7,871万円 | 2,987万円～4,053万円 |
| 4LDK～5DK系 | 7,553万円～9,540万円 | 3,378万円～4,267万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 大宮駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 85万円 | 11件 | 52万円 | 180件 |
| 40㎡～49㎡ | 91万円 | 8件 | 20万円 | 215件 |
| 50㎡～59㎡ | 51万円 | 19件 | 24万円 | 862件 |
| 60㎡～69㎡ | 72万円 | 63件 | 38万円 | 1,839件 |
| 70㎡～79㎡ | 84万円 | 67件 | 47万円 | 2,648件 |
| 80㎡～89㎡ | 80万円 | 24件 | 39万円 | 1,014件 |
| 90㎡～99㎡ | 92万円 | 12件 | 38万円 | 341件 |
| 100㎡～149㎡ | 136万円 | 6件 | 28万円 | 173件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 大宮駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 126万円 | 基準値 | 82万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 121万円 | -4% | 71万円 | -13.4% |
| 11～15年 | 119万円 | -5.6% | 67万円 | -18.3% |
| 16～20年 | 85万円 | -32.5% | 49万円 | -40.2% |
| 21～25年 | 76万円 | -39.7% | 49万円 | -40.2% |
| 26～30年 | 53万円 | -57.9% | 40万円 | -51.2% |
| 31～35年 | 49万円 | -61.1% | 27万円 | -67.1% |
| 36～40年 | 43万円 | -65.9% | 25万円 | -69.5% |
| 41～50年 | 33万円 | -73.8% | 18万円 | -78% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 大宮駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 122万円 | 36件 | 51万円 | 1,447件 |
7分～9分 | 97万円 | 76件 | 49万円 | 1,527件 |
10分～12分 | 74万円 | 54件 | 42万円 | 1,215件 |
13分～15分 | 47万円 | 17件 | 33万円 | 886件 |
16分～20分 | 46万円 | 18件 | 26万円 | 703件 |
21分～29分 | 47万円 | 7件 | 20万円 | 278件 |
大宮駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上落合 | １ＤＫ＋Ｓ | 75㎡ | 2,800万円 | 大宮(埼玉) | 11分 | 2026年 |
| 宮町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 大宮(埼玉) | 11分 | 2026年 |
| 宮町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 大宮(埼玉) | 9分 | 2026年 |
| 高鼻町 | １Ｋ | 20㎡ | 3,000万円 | 大宮(埼玉) | 8分 | 2025年 |
| 大成町 | １Ｒ | 25㎡ | 1,000万円 | 大宮(埼玉) | 9分 | 2025年 |
| 宮町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,700万円 | 大宮(埼玉) | 10分 | 2025年 |
| 大成町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,500万円 | 大宮(埼玉) | 10分 | 2025年 |
| 宮町 | １Ｒ | 20㎡ | 1,700万円 | 大宮(埼玉) | 4分 | 2025年 |
| 宮町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,700万円 | 大宮(埼玉) | 4分 | 2025年 |
| 桜木町 | １Ｒ | 45㎡ | 4,400万円 | 大宮(埼玉) | 6分 | 2025年 |
| 宮町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,000万円 | 大宮(埼玉) | 6分 | 2025年 |
| 高鼻町 | １Ｋ | 20㎡ | 3,000万円 | 大宮(埼玉) | 9分 | 2025年 |
| 土手町 | １ＤＫ | 30㎡ | 830万円 | 大宮(埼玉) | 10分 | 2025年 |
| 宮町 | １Ｒ | 25㎡ | 1,700万円 | 大宮(埼玉) | 10分 | 2025年 |
| 高鼻町 | １Ｋ | 20㎡ | 3,000万円 | 大宮(埼玉) | 8分 | 2025年 |
| 土手町 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,400万円 | 大宮(埼玉) | 12分 | 2025年 |
| 宮町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 大宮(埼玉) | 11分 | 2025年 |
| 高鼻町 | １Ｋ | 20㎡ | 3,000万円 | 大宮(埼玉) | 8分 | 2025年 |
| 仲町 | １Ｋ | 20㎡ | 850万円 | 大宮(埼玉) | 8分 | 2025年 |
| 宮町 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,500万円 | 大宮(埼玉) | 7分 | 2025年 |
| 宮町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 大宮(埼玉) | 5分 | 2025年 |
| 宮町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,000万円 | 大宮(埼玉) | 5分 | 2025年 |
| 宮町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 大宮(埼玉) | 10分 | 2025年 |
| 東町 | １ＤＫ | 20㎡ | 600万円 | 大宮(埼玉) | 12分 | 2025年 |
| 東町 | １Ｋ | 20㎡ | 600万円 | 大宮(埼玉) | 14分 | 2025年 |
| 宮町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 大宮(埼玉) | 9分 | 2024年 |
| 土手町 | １Ｒ | 20㎡ | 570万円 | 大宮(埼玉) | 9分 | 2024年 |
| 三橋 | １Ｋ | 20㎡ | 450万円 | 大宮(埼玉) | 25分 | 2024年 |
| 桜木町 | １ＤＫ | 25㎡ | 980万円 | 大宮(埼玉) | 13分 | 2024年 |
| 宮町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 大宮(埼玉) | 11分 | 2024年 |