さいたま新都心駅周辺のマンション売却相場
さいたま新都心駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
99万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
105％ | 228％ |
60平米の2LDKで換算してみると5,963万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約+38万円（1.67倍）になっているよ！
西暦 | さいたま新都心駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 39万円 | 103 % |
| 2025年 | 95万円 | 101 % | 38万円 | 95 % |
| 2024年 | 94万円 | 119 % | 40万円 | 103 % |
| 2023年 | 79万円 | 100 % | 39万円 | 105 % |
| 2022年 | 79万円 | 139 % | 37万円 | 109 % |
| 2021年 | 57万円 | - | 34万円 | 103 % |
| 2020年 | - | - | 33万円 | 103 % |
| 2019年 | - | - | 32万円 | 103 % |
| 2018年 | - | - | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 31万円 | 100 % |
| 2016年 | - | - | 31万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
さいたま新都心駅で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | さいたま新都心駅 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 3,167万円～4,433万円 | 1,538万円～2,154万円 |
| 3LDK～4DK系 | 6,627万円～8,993万円 | 2,908万円～3,946万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
さいたま新都心駅で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | さいたま新都心駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 63万円 | 37件 | 37万円 | 1,980件 |
| 70㎡～79㎡ | 96万円 | 142件 | 47万円 | 2,670件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
さいたま新都心駅で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | さいたま新都心駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 94万円 | 基準値 | 85万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 79万円 | -16% | 70万円 | -17.6% |
| 11～15年 | 61万円 | -35.1% | 67万円 | -21.2% |
| 41～50年 | 28万円 | -70.2% | 17万円 | -80% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
さいたま新都心駅で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | さいたま新都心駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 100万円 | 75件 | 51万円 | 1,538件 |
7分～9分 | 97万円 | 60件 | 49万円 | 1,518件 |
10分～12分 | 86万円 | 52件 | 41万円 | 1,229件 |
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さいたま新都心駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町東 | １Ｒ | 60㎡ | 2,700万円 | さいたま新都心 | 16分 | 2025年 |
| 吉敷町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | さいたま新都心 | 9分 | 2025年 |
| 吉敷町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,000万円 | さいたま新都心 | 10分 | 2025年 |
| 吉敷町 | １ＤＫ | 35㎡ | 800万円 | さいたま新都心 | 9分 | 2024年 |
| 吉敷町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,000万円 | さいたま新都心 | 9分 | 2024年 |
| 吉敷町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,500万円 | さいたま新都心 | 8分 | 2023年 |
| 吉敷町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | さいたま新都心 | 9分 | 2022年 |
| 吉敷町 | １Ｋ | 25㎡ | 2,400万円 | さいたま新都心 | 9分 | 2022年 |
| 吉敷町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | さいたま新都心 | 9分 | 2022年 |
| 吉敷町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | さいたま新都心 | 10分 | 2020年 |
| 吉敷町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | さいたま新都心 | 10分 | 2018年 |