所沢駅周辺のマンション売却相場
所沢駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
63万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
104％ | 162％ |
相場価格の推移
西暦 | 所沢駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 39万円 | 103 % |
| 2025年 | 60万円 | 109 % | 38万円 | 95 % |
| 2024年 | 55万円 | 98 % | 40万円 | 103 % |
| 2023年 | 56万円 | 112 % | 39万円 | 105 % |
| 2022年 | 50万円 | 111 % | 37万円 | 109 % |
| 2021年 | 45万円 | 105 % | 34万円 | 103 % |
| 2020年 | 43万円 | 108 % | 33万円 | 103 % |
| 2019年 | 40万円 | 100 % | 32万円 | 103 % |
| 2018年 | 40万円 | 98 % | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | 41万円 | 105 % | 31万円 | 100 % |
| 2016年 | 39万円 | - | 31万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
間取り | 所沢駅 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,929万円～4,100万円 | 1,538万円～2,154万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,200万円～5,700万円 | 2,908万円～3,946万円 |
専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
専有面積 | 所沢駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 55万円 | 67件 | 37万円 | 1,980件 |
| 70㎡～79㎡ | 64万円 | 113件 | 47万円 | 2,670件 |
| 80㎡～89㎡ | 56万円 | 46件 | 40万円 | 1,067件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 所沢駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 87万円 | 基準値 | 85万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 71万円 | -18.4% | 70万円 | -17.6% |
| 16～20年 | 54万円 | -37.9% | 48万円 | -43.5% |
| 21～25年 | 50万円 | -42.5% | 47万円 | -44.7% |
| 26～30年 | 53万円 | -39.1% | 40万円 | -52.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 所沢駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 72万円 | 53件 | 51万円 | 1,538件 |
7分～9分 | 60万円 | 84件 | 49万円 | 1,518件 |
10分～12分 | 53万円 | 89件 | 41万円 | 1,229件 |
13分～15分 | 44万円 | 31件 | 32万円 | 946件 |
所沢駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南住吉 | １Ｒ | 20㎡ | 590万円 | 所沢 | 13分 | 2026年 |
| 御幸町 | １Ｒ | 20㎡ | 580万円 | 所沢 | 7分 | 2025年 |
| 元町 | １ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 1,600万円 | 所沢 | 12分 | 2025年 |
| 元町 | １Ｒ | 25㎡ | 900万円 | 所沢 | 12分 | 2025年 |
| 東町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,200万円 | 所沢 | 8分 | 2025年 |
| 南住吉 | １Ｋ | 20㎡ | 730万円 | 所沢 | 14分 | 2025年 |
| 南住吉 | １Ｒ | 25㎡ | 430万円 | 所沢 | 10分 | 2025年 |
| 東町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,200万円 | 所沢 | 7分 | 2024年 |
| 御幸町 | １Ｒ | 20㎡ | 600万円 | 所沢 | 7分 | 2024年 |
| 大字北秋津 | １ＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 1,400万円 | 所沢 | 13分 | 2024年 |
| 元町 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,400万円 | 所沢 | 12分 | 2024年 |
| 東町 | １Ｋ | 20㎡ | 990万円 | 所沢 | 8分 | 2024年 |
| 東町 | １Ｋ | 20㎡ | 970万円 | 所沢 | 8分 | 2023年 |
| 東町 | １Ｋ | 20㎡ | 970万円 | 所沢 | 9分 | 2023年 |
| 東町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,200万円 | 所沢 | 8分 | 2023年 |
| 元町 | １Ｒ | 25㎡ | 780万円 | 所沢 | 12分 | 2023年 |
| 南住吉 | １Ｋ | 20㎡ | 480万円 | 所沢 | 15分 | 2023年 |
| 南住吉 | １Ｒ | 25㎡ | 530万円 | 所沢 | 14分 | 2022年 |
| 南住吉 | １Ｋ | 20㎡ | 700万円 | 所沢 | 14分 | 2022年 |
| 有楽町 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,500万円 | 所沢 | 12分 | 2022年 |
| 南住吉 | １Ｒ | 20㎡ | 590万円 | 所沢 | 14分 | 2022年 |
| 東町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,200万円 | 所沢 | 7分 | 2022年 |
| 南住吉 | １Ｋ | 25㎡ | 560万円 | 所沢 | 10分 | 2022年 |
| 元町 | １ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 2,000万円 | 所沢 | 11分 | 2022年 |
| 南住吉 | １Ｋ | 20㎡ | 560万円 | 所沢 | 15分 | 2022年 |
| 元町 | １Ｒ | 25㎡ | 690万円 | 所沢 | 11分 | 2021年 |
| 南住吉 | １Ｋ | 20㎡ | 590万円 | 所沢 | 15分 | 2021年 |
| 元町 | １Ｋ | 20㎡ | 690万円 | 所沢 | 11分 | 2021年 |
| 元町 | １Ｋ | 20㎡ | 700万円 | 所沢 | 11分 | 2021年 |
| 元町 | １Ｒ | 25㎡ | 700万円 | 所沢 | 11分 | 2021年 |