浦和駅周辺のマンション売却相場
浦和駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
93万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | 173％ |
相場価格の推移
西暦 | 浦和駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 92万円 | 103 % | 39万円 | 103 % |
| 2025年 | 89万円 | 100 % | 38万円 | 95 % |
| 2024年 | 89万円 | 111 % | 40万円 | 103 % |
| 2023年 | 80万円 | 105 % | 39万円 | 105 % |
| 2022年 | 76万円 | 110 % | 37万円 | 109 % |
| 2021年 | 69万円 | 105 % | 34万円 | 103 % |
| 2020年 | 66万円 | 105 % | 33万円 | 103 % |
| 2019年 | 63万円 | 103 % | 32万円 | 103 % |
| 2018年 | 61万円 | 100 % | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | 61万円 | 115 % | 31万円 | 100 % |
| 2016年 | 53万円 | - | 31万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 浦和駅 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,110万円～1,943万円 | 907万円～1,588万円 |
| 1LDK～2DK系 | 2,800万円～4,400万円 | 1,138万円～1,788万円 |
| 2LDK～3DK系 | 4,539万円～6,355万円 | 1,545万円～2,164万円 |
| 3LDK～4DK系 | 6,663万円～9,043万円 | 2,987万円～4,053万円 |
| 4LDK～5DK系 | 9,828万円～1億2,414万円 | 3,378万円～4,267万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 浦和駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 56万円 | 6件 | 52万円 | 180件 |
| 50㎡～59㎡ | 56万円 | 21件 | 24万円 | 862件 |
| 60㎡～69㎡ | 100万円 | 49件 | 38万円 | 1,839件 |
| 70㎡～79㎡ | 99万円 | 68件 | 47万円 | 2,648件 |
| 80㎡～89㎡ | 85万円 | 36件 | 39万円 | 1,014件 |
| 90㎡～99㎡ | 106万円 | 6件 | 38万円 | 341件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 浦和駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 127万円 | 基準値 | 82万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 113万円 | -11% | 71万円 | -13.4% |
| 11～15年 | 93万円 | -26.8% | 67万円 | -18.3% |
| 16～20年 | 95万円 | -25.2% | 49万円 | -40.2% |
| 21～25年 | 81万円 | -36.2% | 49万円 | -40.2% |
| 26～30年 | 78万円 | -38.6% | 40万円 | -51.2% |
| 31～35年 | 56万円 | -55.9% | 27万円 | -67.1% |
| 36～40年 | 51万円 | -59.8% | 25万円 | -69.5% |
| 41～50年 | 33万円 | -74% | 18万円 | -78% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 浦和駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 95万円 | 10件 | 57万円 | 680件 |
4分～6分 | 127万円 | 25件 | 51万円 | 1,447件 |
7分～9分 | 104万円 | 70件 | 49万円 | 1,527件 |
10分～12分 | 94万円 | 46件 | 42万円 | 1,215件 |
13分～15分 | 76万円 | 26件 | 33万円 | 886件 |
16分～20分 | 53万円 | 17件 | 26万円 | 703件 |
浦和駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仲町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,400万円 | 浦和 | 7分 | 2026年 |
| 別所 | １Ｋ | 25㎡ | 1,100万円 | 浦和 | 11分 | 2026年 |
| 高砂 | １Ｋ | 20㎡ | 1,200万円 | 浦和 | 9分 | 2026年 |
| 高砂 | １Ｋ | 20㎡ | 1,200万円 | 浦和 | 9分 | 2026年 |
| 仲町 | １Ｒ | 20㎡ | 450万円 | 浦和 | 14分 | 2025年 |
| 常盤 | １Ｋ | 20㎡ | 1,100万円 | 浦和 | 5分 | 2025年 |
| 東岸町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 浦和 | 5分 | 2025年 |
| 東岸町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,900万円 | 浦和 | 5分 | 2025年 |
| 仲町 | １Ｋ | 35㎡ | 3,000万円 | 浦和 | 6分 | 2025年 |
| 常盤 | １Ｒ | 30㎡ | 520万円 | 浦和 | 8分 | 2025年 |
| 仲町 | １Ｒ | 35㎡ | 1,800万円 | 浦和 | 7分 | 2025年 |
| 常盤 | １Ｒ | 20㎡ | 660万円 | 浦和 | 12分 | 2025年 |
| 東岸町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,000万円 | 浦和 | 5分 | 2024年 |
| 岸町 | １Ｋ | 20㎡ | 900万円 | 浦和 | 7分 | 2024年 |
| 東岸町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 浦和 | 5分 | 2024年 |
| 常盤 | １Ｋ | 20㎡ | 1,000万円 | 浦和 | 5分 | 2024年 |
| 東岸町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 浦和 | 5分 | 2024年 |
| 岸町 | １Ｋ | 20㎡ | 670万円 | 浦和 | 7分 | 2024年 |
| 岸町 | １Ｋ | 20㎡ | 850万円 | 浦和 | 7分 | 2024年 |
| 常盤 | １Ｋ | 20㎡ | 1,200万円 | 浦和 | 12分 | 2023年 |
| 東岸町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,500万円 | 浦和 | 6分 | 2023年 |
| 東岸町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 浦和 | 5分 | 2023年 |
| 東岸町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,800万円 | 浦和 | 5分 | 2023年 |
| 常盤 | １Ｋ | 20㎡ | 980万円 | 浦和 | 5分 | 2022年 |
| 常盤 | １Ｋ | 20㎡ | 770万円 | 浦和 | 13分 | 2022年 |
| 岸町 | １Ｋ | 20㎡ | 700万円 | 浦和 | 7分 | 2022年 |
| 別所 | １Ｋ | 25㎡ | 1,300万円 | 浦和 | 11分 | 2022年 |
| 別所 | １Ｋ | 25㎡ | 1,400万円 | 浦和 | 11分 | 2022年 |
| 東岸町 | １Ｋ | 20㎡ | 1,600万円 | 浦和 | 6分 | 2022年 |
| 東岸町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,600万円 | 浦和 | 5分 | 2022年 |