浦和美園駅周辺のマンション売却相場
浦和美園駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
63万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
101％ | - |
60平米の2LDKで換算してみると3,806万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2018年と比較すると2026年の㎡相場は約+18万円（1.40倍）になっているよ！
西暦 | 浦和美園駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 63万円 | 100 % | 39万円 | 103 % |
| 2025年 | 63万円 | 107 % | 38万円 | 95 % |
| 2024年 | 59万円 | 104 % | 40万円 | 103 % |
| 2023年 | 57万円 | 102 % | 39万円 | 105 % |
| 2022年 | 56万円 | 117 % | 37万円 | 109 % |
| 2021年 | 48万円 | 107 % | 34万円 | 103 % |
| 2020年 | 45万円 | - | 33万円 | 103 % |
| 2019年 | - | - | 32万円 | 103 % |
| 2018年 | 45万円 | - | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 31万円 | 100 % |
| 2016年 | - | - | 31万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
浦和美園駅で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 浦和美園駅 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 3LDK～4DK系 | 4,387万円～5,953万円 | 2,987万円～4,053万円 |
| 4LDK～5DK系 | 6,135万円～7,749万円 | 3,378万円～4,267万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
浦和美園駅で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 浦和美園駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 63万円 | 30件 | 47万円 | 2,648件 |
| 80㎡～89㎡ | 58万円 | 5件 | 39万円 | 1,014件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
浦和美園駅で最も売れている築年数は6～10年だよ！
築年数 | 浦和美園駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 59万円 | 基準値 | 82万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 63万円 | - | 71万円 | -13.4% |
| 16～20年 | 53万円 | -10.2% | 49万円 | -40.2% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
浦和美園駅で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 浦和美園駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 56万円 | 8件 | 51万円 | 1,447件 |
7分～9分 | 64万円 | 29件 | 49万円 | 1,527件 |
10分～12分 | 66万円 | 5件 | 42万円 | 1,215件 |
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浦和美園駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 美園東 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 4,200万円 | 浦和美園 | 9分 | 2026年 |
| 美園 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 4,700万円 | 浦和美園 | 7分 | 2025年 |
| 美園 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 4,700万円 | 浦和美園 | 7分 | 2025年 |
| 大字大門 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 1,800万円 | 浦和美園 | 19分 | 2025年 |
| 美園 | ２ＬＤＫ | 75㎡ | 4,300万円 | 浦和美園 | 6分 | 2025年 |
| 美園 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 3,300万円 | 浦和美園 | 8分 | 2025年 |
| 大字大門 | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 1,100万円 | 浦和美園 | 21分 | 2025年 |
| 美園 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 4,300万円 | 浦和美園 | 6分 | 2024年 |
| 大字大門 | ３ＤＫ | 60㎡ | 1,200万円 | 浦和美園 | 19分 | 2023年 |
| 美園東 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 3,800万円 | 浦和美園 | 8分 | 2022年 |
| 美園 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 2,500万円 | 浦和美園 | 7分 | 2020年 |
| 美園 | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 3,200万円 | 浦和美園 | 5分 | 2019年 |
| 美園 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 3,000万円 | 浦和美園 | 5分 | 2019年 |
| 美園 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 3,200万円 | 浦和美園 | 8分 | 2018年 |