若葉駅周辺のマンション売却相場
若葉駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
21万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
103％ | 177％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,235万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2016年と比較すると2025年の㎡相場は約+8万円（1.67倍）になっているよ！
西暦 | 若葉駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 39万円 | 103 % |
| 2025年 | 20万円 | 133 % | 38万円 | 95 % |
| 2024年 | 15万円 | 68 % | 40万円 | 103 % |
| 2023年 | 22万円 | 129 % | 39万円 | 105 % |
| 2022年 | 17万円 | 100 % | 37万円 | 109 % |
| 2021年 | 17万円 | 142 % | 34万円 | 103 % |
| 2020年 | 12万円 | 63 % | 33万円 | 103 % |
| 2019年 | 19万円 | 106 % | 32万円 | 103 % |
| 2018年 | 18万円 | - | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | - | - | 31万円 | 100 % |
| 2016年 | 12万円 | - | 31万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
若葉駅で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 若葉駅 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 720万円～1,008万円 | 1,538万円～2,154万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,527万円～2,073万円 | 2,908万円～3,946万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
若葉駅で最も売れている専有面積は60㎡～69㎡だよ！
専有面積 | 若葉駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 18万円 | 44件 | 37万円 | 1,980件 |
| 70㎡～79㎡ | 21万円 | 33件 | 47万円 | 2,670件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
若葉駅で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 若葉駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 38万円 | 基準値 | 67万円 | -21.2% |
| 26～30年 | 25万円 | -34.2% | 40万円 | -52.9% |
| 31～35年 | 21万円 | -44.7% | 25万円 | -70.6% |
| 36～40年 | 14万円 | -63.2% | 24万円 | -71.8% |
| 41～50年 | 10万円 | -73.7% | 17万円 | -80% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
若葉駅で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 若葉駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 33万円 | 34件 | 51万円 | 1,538件 |
7分～9分 | 26万円 | 67件 | 49万円 | 1,518件 |
10分～12分 | 20万円 | 30件 | 41万円 | 1,229件 |
13分～15分 | 10万円 | 43件 | 32万円 | 946件 |
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若葉駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字藤金 | １Ｒ | 20㎡ | 320万円 | 若葉 | 5分 | 2026年 |
| 富士見 | １Ｒ | 20㎡ | 150万円 | 若葉 | 18分 | 2025年 |
| 千代田 | １ＤＫ | 60㎡ | 700万円 | 若葉 | 15分 | 2023年 |
| 大字藤金 | １Ｒ | 20㎡ | 200万円 | 若葉 | 5分 | 2021年 |
| 富士見 | １Ｒ | 20㎡ | 180万円 | 若葉 | 18分 | 2021年 |
| 富士見 | １Ｒ | 20㎡ | 200万円 | 若葉 | 18分 | 2021年 |