蕨駅周辺のマンション売却相場
蕨駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
50万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 146％ |
相場価格の推移
西暦 | 蕨駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | 47万円 | 94 % | 39万円 | 103 % |
| 2025年 | 50万円 | 114 % | 38万円 | 95 % |
| 2024年 | 44万円 | 100 % | 40万円 | 103 % |
| 2023年 | 44万円 | 98 % | 39万円 | 105 % |
| 2022年 | 45万円 | 105 % | 37万円 | 109 % |
| 2021年 | 43万円 | 123 % | 34万円 | 103 % |
| 2020年 | 35万円 | 83 % | 33万円 | 103 % |
| 2019年 | 42万円 | 131 % | 32万円 | 103 % |
| 2018年 | 32万円 | 84 % | 31万円 | 100 % |
| 2017年 | 38万円 | 112 % | 31万円 | 100 % |
| 2016年 | 34万円 | - | 31万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 蕨駅 | 埼玉県 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,600万円～2,800万円 | 907万円～1,588万円 |
| 1LDK～2DK系 | 2,800万円～4,400万円 | 1,138万円～1,788万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,200万円～3,080万円 | 1,545万円～2,164万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,446万円～4,677万円 | 2,987万円～4,053万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 蕨駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 95万円 | 6件 | 52万円 | 180件 |
| 30㎡～39㎡ | 83万円 | 19件 | 61万円 | 128件 |
| 40㎡～49㎡ | 70万円 | 5件 | 20万円 | 215件 |
| 50㎡～59㎡ | 27万円 | 23件 | 24万円 | 862件 |
| 60㎡～69㎡ | 55万円 | 40件 | 38万円 | 1,839件 |
| 70㎡～79㎡ | 51万円 | 23件 | 47万円 | 2,648件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 蕨駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 67万円 | 基準値 | 82万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 85万円 | - | 71万円 | -13.4% |
| 11～15年 | 77万円 | - | 67万円 | -18.3% |
| 16～20年 | 83万円 | - | 49万円 | -40.2% |
| 21～25年 | 58万円 | -13.4% | 49万円 | -40.2% |
| 26～30年 | 43万円 | -35.8% | 40万円 | -51.2% |
| 31～35年 | 40万円 | -40.3% | 27万円 | -67.1% |
| 36～40年 | 36万円 | -46.3% | 25万円 | -69.5% |
| 41～50年 | 34万円 | -49.3% | 18万円 | -78% |
| 50年～ | 20万円 | -70.1% | 12万円 | -85.4% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 蕨駅 | 埼玉県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 83万円 | 15件 | 57万円 | 680件 |
4分～6分 | 70万円 | 27件 | 51万円 | 1,447件 |
7分～9分 | 48万円 | 27件 | 49万円 | 1,527件 |
10分～12分 | 56万円 | 13件 | 42万円 | 1,215件 |
13分～15分 | 53万円 | 16件 | 33万円 | 886件 |
16分～20分 | 29万円 | 11件 | 26万円 | 703件 |
30分～59分 | 14万円 | 9件 | 22万円 | 86件 |
蕨駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | １Ｋ | 25㎡ | 2,000万円 | 蕨 | 5分 | 2026年 |
| 中央 | １ＤＫ | 40㎡ | 700万円 | 蕨 | 9分 | 2026年 |
| 芝中田 | １ＤＫ | 30㎡ | 1,100万円 | 蕨 | 10分 | 2026年 |
| 北町 | １Ｋ | 30㎡ | 1,200万円 | 蕨 | 6分 | 2026年 |
| 中央 | １Ｒ | 35㎡ | 2,900万円 | 蕨 | 3分 | 2025年 |
| 中央 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 蕨 | 5分 | 2025年 |
| 北町 | １Ｋ | 25㎡ | 770万円 | 蕨 | 6分 | 2025年 |
| 中央 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 蕨 | 6分 | 2025年 |
| 中央 | １Ｋ | 20㎡ | 2,200万円 | 蕨 | 6分 | 2025年 |
| 中央 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,600万円 | 蕨 | 8分 | 2025年 |
| 北町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,000万円 | 蕨 | 8分 | 2025年 |
| 北町 | １Ｋ | 25㎡ | 1,000万円 | 蕨 | 8分 | 2025年 |
| 中央 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,600万円 | 蕨 | 6分 | 2025年 |
| 中央 | １ＤＫ | 30㎡ | 3,100万円 | 蕨 | 6分 | 2025年 |
| 中央 | １ＤＫ | 25㎡ | 990万円 | 蕨 | 4分 | 2025年 |
| 芝新町 | １ＤＫ | 25㎡ | 850万円 | 蕨 | 5分 | 2025年 |
| 塚越 | １ＤＫ | 30㎡ | 750万円 | 蕨 | 2分 | 2024年 |
| 中央 | １Ｒ | 35㎡ | 3,000万円 | 蕨 | 3分 | 2024年 |
| 芝新町 | １Ｋ | 25㎡ | 820万円 | 蕨 | 4分 | 2024年 |
| 中央 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,300万円 | 蕨 | 6分 | 2024年 |
| 芝新町 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,100万円 | 蕨 | 8分 | 2024年 |
| 中央 | １ＤＫ | 25㎡ | 670万円 | 蕨 | 8分 | 2024年 |
| 大字芝 | １ＤＫ | 50㎡ | 1,500万円 | 蕨 | 20分 | 2024年 |
| 中央 | １Ｒ | 30㎡ | 700万円 | 蕨 | 5分 | 2024年 |
| 芝新町 | １Ｋ | 20㎡ | 2,100万円 | 蕨 | 4分 | 2024年 |
| 南町 | １Ｋ | 20㎡ | 650万円 | 蕨 | 12分 | 2024年 |
| 芝新町 | １Ｋ | 25㎡ | 790万円 | 蕨 | 4分 | 2024年 |
| 芝新町 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,200万円 | 蕨 | 4分 | 2024年 |
| 芝新町 | １ＤＫ | 30㎡ | 2,600万円 | 蕨 | 3分 | 2024年 |
| 芝新町 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,600万円 | 蕨 | 2分 | 2024年 |