大津駅周辺のマンション売却相場
大津駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
44万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
97％ | 130％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,641万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2020年と比較すると2025年の㎡相場は約--（1.00倍）になっているよ！
西暦 | 大津駅 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 34万円 | 100 % |
| 2025年 | 45万円 | 102 % | 34万円 | 103 % |
| 2024年 | 44万円 | 110 % | 33万円 | 103 % |
| 2023年 | 40万円 | 103 % | 32万円 | 110 % |
| 2022年 | 39万円 | 100 % | 29万円 | 100 % |
| 2021年 | 39万円 | 87 % | 29万円 | 85 % |
| 2020年 | 45万円 | - | 34万円 | 113 % |
| 2019年 | - | - | 30万円 | 103 % |
| 2018年 | - | - | 29万円 | 107 % |
| 2017年 | - | - | 27万円 | 93 % |
| 2016年 | - | - | 29万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
大津駅で最も売れている間取りは2LDK～3DK系だよ！
間取り | 大津駅 | 滋賀県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,357万円～3,300万円 | 1,867万円～2,613万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,700万円～3,664万円 | 2,477万円～3,362万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去3年間のデータ）
大津駅で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 大津駅 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 42万円 | 46件 | 25万円 | 132件 |
| 70㎡～79㎡ | 43万円 | 73件 | 36万円 | 345件 |
| 80㎡～89㎡ | 48万円 | 41件 | 38万円 | 189件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
大津駅で最も売れている築年数は0～5年だよ！
築年数 | 大津駅 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 60万円 | 基準値 | 56万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 47万円 | -21.7% | 51万円 | -8.9% |
| 11～15年 | 53万円 | -11.7% | 48万円 | -14.3% |
駅徒歩別の相場価格
（過去3年間のデータ）
大津駅で最も売れている駅からの徒歩時間は7分～9分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 大津駅 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 65万円 | 35件 | 40万円 | 173件 |
7分～9分 | 47万円 | 58件 | 36万円 | 140件 |
10分～12分 | 37万円 | 52件 | 38万円 | 120件 |
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大津駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 浜大津 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,300万円 | 大津 | 20分 | 2024年 |
| 浜大津 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,600万円 | 大津 | 21分 | 2022年 |
| 浜大津 | １ＤＫ | 35㎡ | 2,000万円 | 大津 | 19分 | 2021年 |
| 浜大津 | １ＤＫ | 40㎡ | 1,900万円 | 大津 | 19分 | 2020年 |
| 浜大津 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,800万円 | 大津 | 19分 | 2020年 |
| 浜大津 | １ＤＫ | 40㎡ | 2,000万円 | 大津 | 19分 | 2018年 |
| 浜大津 | １ＤＫ | 40㎡ | 2,000万円 | 大津 | 19分 | 2018年 |
| 浜大津 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,400万円 | 大津 | 20分 | 2017年 |
| 浜大津 | １ＤＫ | 35㎡ | 1,600万円 | 大津 | 20分 | 2017年 |