瀬田駅周辺のマンション売却相場
瀬田駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
23万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
100％ | 132％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,366万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約+2万円（1.10倍）になっているよ！
西暦 | 瀬田駅 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 34万円 | 100 % |
| 2025年 | 23万円 | 92 % | 34万円 | 103 % |
| 2024年 | 25万円 | 100 % | 33万円 | 103 % |
| 2023年 | 25万円 | 125 % | 32万円 | 110 % |
| 2022年 | 20万円 | 95 % | 29万円 | 100 % |
| 2021年 | 21万円 | - | 29万円 | 85 % |
| 2020年 | - | - | 34万円 | 113 % |
| 2019年 | - | - | 30万円 | 103 % |
| 2018年 | - | - | 29万円 | 107 % |
| 2017年 | - | - | 27万円 | 93 % |
| 2016年 | - | - | 29万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
瀬田駅で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 瀬田駅 | 滋賀県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,287万円～1,802万円 | 1,867万円～2,613万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1,587万円～2,153万円 | 2,477万円～3,362万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
瀬田駅で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 瀬田駅 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 22万円 | 51件 | 25万円 | 132件 |
| 70㎡～79㎡ | 25万円 | 95件 | 36万円 | 345件 |
| 80㎡～89㎡ | 21万円 | 30件 | 38万円 | 189件 |
築年数別の相場価格
（過去5年間のデータ）
瀬田駅で最も売れている築年数は36～40年だよ！
築年数 | 瀬田駅 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 21～25年 | 29万円 | 基準値 | 36万円 | -35.7% |
| 26～30年 | 21万円 | -27.6% | 26万円 | -53.6% |
| 31～35年 | 18万円 | -37.9% | 17万円 | -69.6% |
| 36～40年 | 19万円 | -34.5% | 21万円 | -62.5% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
瀬田駅で最も売れている駅からの徒歩時間は21分～29分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 瀬田駅 | 滋賀県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 23万円 | 30件 | 36万円 | 140件 |
16分～20分 | 19万円 | 33件 | 26万円 | 74件 |
21分～29分 | 37万円 | 37件 | - | - |
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瀬田駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大萱 | １Ｒ | 65㎡ | 370万円 | 瀬田(滋賀) | 2分 | 2025年 |