三島駅周辺のマンション売却相場
三島駅のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
30万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
112％ | 145％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,820万円くらいだよ！
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相場価格の推移
2021年と比較すると2025年の㎡相場は約+3万円（1.13倍）になっているよ！
西暦 | 三島駅 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2026年 | - | - | 23万円 | 105 % |
| 2025年 | 27万円 | 84 % | 22万円 | 92 % |
| 2024年 | 32万円 | 103 % | 24万円 | 104 % |
| 2023年 | 31万円 | 100 % | 23万円 | 110 % |
| 2022年 | 31万円 | 129 % | 21万円 | 91 % |
| 2021年 | 24万円 | - | 23万円 | 105 % |
| 2020年 | - | - | 22万円 | 100 % |
| 2019年 | - | - | 22万円 | 105 % |
| 2018年 | - | - | 21万円 | 95 % |
| 2017年 | - | - | 22万円 | 110 % |
| 2016年 | - | - | 20万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去5年間のデータ）
三島駅で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 三島駅 | 静岡県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,400万円～1,960万円 | 1,214万円～1,700万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,100万円～2,850万円 | 1,711万円～2,322万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,451万円～4,360万円 | 2,235万円～2,824万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去5年間のデータ）
三島駅で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 三島駅 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 23万円 | 33件 | 22万円 | 217件 |
| 70㎡～79㎡ | 29万円 | 82件 | 26万円 | 327件 |
| 80㎡～89㎡ | 36万円 | 41件 | 25万円 | 236件 |
築年数別の相場価格
（過去10年間のデータ）
三島駅で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 三島駅 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 36万円 | 基準値 | 49万円 | -18.3% |
| 16～20年 | 30万円 | -16.7% | 33万円 | -45% |
| 21～25年 | 24万円 | -33.3% | 29万円 | -51.7% |
| 26～30年 | 20万円 | -44.4% | 23万円 | -61.7% |
駅徒歩別の相場価格
（過去5年間のデータ）
三島駅で最も売れている駅からの徒歩時間は16分～20分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 三島駅 | 静岡県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
13分～15分 | 43万円 | 30件 | 26万円 | 112件 |
16分～20分 | 28万円 | 56件 | 21万円 | 104件 |
21分～29分 | 32万円 | 44件 | 19万円 | 79件 |
30分～59分 | 18万円 | 35件 | 20万円 | 91件 |
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三島駅のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 梅名 | １Ｋ | 20㎡ | 230万円 | 三島 | 45分 | 2024年 |
| 広小路町 | １ＤＫ | 45㎡ | 1,600万円 | 三島 | 11分 | 2021年 |