栃木県宇都宮市の中古マンションの売却相場と価格推移
宇都宮市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
31万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
118％ | 161％ |
60平米の2LDKで換算してみると1,867万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
宇都宮市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
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相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+10万円（1.53倍）になっているよ！
年度 | 宇都宮市 | 栃木県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 29万円 | 107 % | 26万円 | 104 % |
| 2023年 | 27万円 | 108 % | 25万円 | 114 % |
| 2022年 | 25万円 | 100 % | 22万円 | 105 % |
| 2021年 | 25万円 | 132 % | 21万円 | 124 % |
| 2020年 | 19万円 | 76 % | 17万円 | 81 % |
| 2019年 | 25万円 | 109 % | 21万円 | 105 % |
| 2018年 | 23万円 | 115 % | 20万円 | 105 % |
| 2017年 | 20万円 | 111 % | 19万円 | 127 % |
| 2016年 | 18万円 | 86 % | 15万円 | 83 % |
| 2015年 | 21万円 | 111 % | 18万円 | 100 % |
| 2014年 | 19万円 | - | 18万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
宇都宮市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 宇都宮市 | 栃木県 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,375万円～1,925万円 | 1,182万円～1,655万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,363万円～3,206万円 | 2,194万円～2,977万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
宇都宮市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 宇都宮市 | 栃木県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 25万円 | 53件 | 18万円 | 88件 |
| 70㎡～79㎡ | 32万円 | 86件 | 31万円 | 107件 |
| 80㎡～89㎡ | 34万円 | 68件 | 35万円 | 73件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
宇都宮市で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 宇都宮市 | 栃木県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 52万円 | 基準値 | 52万円 | 基準値 |
| 11～15年 | 38万円 | -26.9% | 38万円 | -26.9% |
| 16～20年 | 32万円 | -38.5% | 31万円 | -40.4% |
| 31～35年 | 14万円 | -73.1% | 13万円 | -75% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
宇都宮市で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 宇都宮市 | 栃木県 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
7分～9分 | 30万円 | 33件 | 27万円 | 43件 |
10分～12分 | 31万円 | 36件 | 29万円 | 39件 |
13分～15分 | 33万円 | 35件 | 31万円 | 44件 |
21分～29分 | 24万円 | 30件 | 16万円 | 42件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
宇都宮市でマンションの売却相場が一番高いのは馬場通り（49万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
わ行
宇都宮市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一番町 | １Ｋ | 15㎡ | 37年 | 350万円 | 宇都宮 | 11分 | 2025年 |
| 駅前通り | １ＤＫ | 45㎡ | 11年 | 1,900万円 | 宇都宮 | 3分 | 2022年 |
| 下戸祭 | １ＤＫ | 40㎡ | 25年 | 440万円 | 東武宇都宮 | 24分 | 2016年 |
| 下戸祭 | １Ｋ | 25㎡ | 35年 | 250万円 | 東武宇都宮 | 23分 | 2022年 |
| 下戸祭 | オープンフロア | 35㎡ | 35年 | 420万円 | 東武宇都宮 | 23分 | 2022年 |
| 元今泉 | １ＤＫ | 20㎡ | 33年 | 280万円 | 宇都宮 | 6分 | 2019年 |
| 元今泉 | １Ｋ | 15㎡ | 39年 | 330万円 | 宇都宮 | 5分 | 2024年 |
| 元今泉 | １Ｒ | 45㎡ | 34年 | 530万円 | 宇都宮 | 6分 | 2021年 |
| 元今泉 | オープンフロア | 75㎡ | 28年 | 850万円 | 宇都宮 | 19分 | 2020年 |
| 桜 | １ＤＫ | 55㎡ | 38年 | 1,500万円 | 東武宇都宮 | 15分 | 2023年 |
| 桜 | １Ｋ | 25㎡ | 32年 | 380万円 | 東武宇都宮 | 15分 | 2017年 |
| 三番町 | １Ｋ | 15㎡ | 33年 | 220万円 | 宇都宮 | 10分 | 2024年 |
| 三番町 | オープンフロア | 15㎡ | 30年 | 210万円 | 宇都宮 | 10分 | 2021年 |
| 宿郷 | １ＤＫ | 30㎡ | 34年 | 470万円 | 宇都宮 | 7分 | 2024年 |
| 宿郷 | オープンフロア | 175㎡ | 27年 | 2,500万円 | 宇都宮 | 8分 | 2017年 |
| 泉が丘 | １ＤＫ | 25㎡ | 34年 | 280万円 | 宇都宮 | 26分 | 2021年 |
| 双葉 | １ＤＫ | 40㎡ | 33年 | 320万円 | 江曽島 | 13分 | 2023年 |
| 中河原町 | １ＤＫ | 35㎡ | 36年 | 410万円 | 東武宇都宮 | 12分 | 2022年 |
| 中河原町 | １Ｋ | 35㎡ | 38年 | 360万円 | 東武宇都宮 | 11分 | 2024年 |
| 仲町 | １ＤＫ | 35㎡ | 42年 | 290万円 | 宇都宮 | 8分 | 2021年 |
| 仲町 | １Ｋ | 25㎡ | 44年 | 300万円 | 宇都宮 | 9分 | 2023年 |
| 鶴田町 | １ＤＫ | 30㎡ | 29年 | 250万円 | 東武宇都宮 | 45分 | 2017年 |
| 東宿郷 | １ＤＫ | 50㎡ | 35年 | 980万円 | 宇都宮 | 10分 | 2021年 |
| 東宿郷 | １Ｋ | 25㎡ | 40年 | 650万円 | 宇都宮 | 9分 | 2020年 |
| 東簗瀬 | １ＤＫ | 45㎡ | 29年 | 900万円 | 宇都宮 | 45分 | 2021年 |
| 東簗瀬 | １Ｋ | 30㎡ | 32年 | 380万円 | 宇都宮 | 28分 | 2023年 |
| 南大通り | １ＤＫ | 30㎡ | 31年 | 300万円 | 宇都宮 | 6分 | 2020年 |
| 南大通り | １Ｋ | 15㎡ | 35年 | 120万円 | 宇都宮 | 5分 | 2024年 |
| 南大通り | １Ｒ | 25㎡ | 35年 | 200万円 | 宇都宮 | 7分 | 2024年 |
| 南大通り | オープンフロア | 50㎡ | 30年 | 300万円 | 宇都宮 | 7分 | 2018年 |