東京都昭島市の中古マンションの売却相場と価格推移
昭島市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
36万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
99％ | 114％ |
60平米の2LDKで換算してみると2,143万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
昭島市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
理由1. マンションの供給が減少
購入したい人はいるのに
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新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+6万円（1.19倍）になっているよ！
年度 | 昭島市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 37万円 | 100 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 37万円 | 97 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 38万円 | 109 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 35万円 | 113 % | 80万円 | 94 % |
| 2020年 | 31万円 | 107 % | 85万円 | 104 % |
| 2019年 | 29万円 | 100 % | 82万円 | 106 % |
| 2018年 | 29万円 | 83 % | 77万円 | 103 % |
| 2017年 | 35万円 | 125 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 28万円 | 97 % | 73万円 | 111 % |
| 2015年 | 29万円 | 94 % | 66万円 | 110 % |
| 2014年 | 31万円 | - | 60万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去3年間のデータ）
昭島市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 昭島市 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 1,618万円～2,265万円 | 4,800万円～6,720万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,707万円～3,673万円 | 5,338万円～7,244万円 |
| 4LDK～5DK系 | 3,763万円～4,753万円 | 5,489万円～6,933万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
昭島市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 昭島市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 60㎡～69㎡ | 34万円 | 37件 | 87万円 | 6,240件 |
| 70㎡～79㎡ | 39万円 | 54件 | 88万円 | 6,566件 |
| 80㎡～89㎡ | 33万円 | 41件 | 85万円 | 2,889件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
昭島市で最も売れている築年数は41～50年だよ！
築年数 | 昭島市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 59万円 | 基準値 | 128万円 | 基準値 |
| 16～20年 | 45万円 | -23.7% | 100万円 | -21.9% |
| 21～25年 | 40万円 | -32.2% | 90万円 | -29.7% |
| 26～30年 | 35万円 | -40.7% | 72万円 | -43.8% |
| 36～40年 | 27万円 | -54.2% | 60万円 | -53.1% |
| 41～50年 | 25万円 | -57.6% | 60万円 | -53.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
昭島市で最も売れている駅からの徒歩時間は10分～12分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 昭島市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
4分～6分 | 34万円 | 30件 | 105万円 | 9,932件 |
10分～12分 | 30万円 | 50件 | 83万円 | 4,737件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
昭島市でマンションの売却相場が一番高いのは東町（51万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
昭島市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| つつじが丘 | １ＤＫ | 55㎡ | 33年 | 1,900万円 | 昭島 | 10分 | 2015年 |
| 宮沢町 | １ＤＫ | 40㎡ | 44年 | 600万円 | 中神 | 9分 | 2022年 |
| 玉川町 | １ＤＫ | 45㎡ | 17年 | 2,200万円 | 東中神 | 6分 | 2023年 |
| 玉川町 | １Ｒ | 30㎡ | 36年 | 780万円 | 東中神 | 1分 | 2021年 |
| 昭和町 | １Ｋ | 15㎡ | 33年 | 300万円 | 昭島 | 4分 | 2024年 |
| 松原町 | １ＤＫ | 25㎡ | 25年 | 550万円 | 拝島 | 13分 | 2016年 |
| 中神町 | １Ｒ | 50㎡ | 49年 | 550万円 | 中神 | 5分 | 2023年 |