東京都昭島市の中古マンションの売却相場と価格推移
昭島市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
40万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
109％ | 137％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
住み替え戦略で資産を拡大した
不動産わらしべ長者
西岡 孝洋
にしおか たかひろ
不動産売却を何度も経験してきましたが、一番大事なのは
自分と合う、信頼できる「仲介会社選び」です。
とはいえ、最初から見つけるのは簡単ではありません。
そんな中、複数社に査定を依頼して提案や対応を比較するのは
非常に有効な手段だと思います。
相場価格の推移
西暦 | 昭島市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2025年 | 40万円 | 108 % | 98万円 | 103 % |
| 2024年 | 37万円 | 100 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 37万円 | 97 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 38万円 | 109 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 35万円 | 113 % | 80万円 | 93 % |
| 2020年 | 31万円 | 107 % | 86万円 | 105 % |
| 2019年 | 29万円 | 100 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 29万円 | 85 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 34万円 | 121 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 28万円 | 97 % | 73万円 | 109 % |
| 2015年 | 29万円 | - | 67万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 昭島市 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,083万円～2,917万円 | 5,231万円～7,323万円 |
| 3LDK～4DK系 | 2,987万円～4,053万円 | 5,880万円～7,980万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 昭島市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 70㎡～79㎡ | 49万円 | 67件 | 93万円 | 7,364件 |
| 80㎡～89㎡ | 30万円 | 36件 | 93万円 | 3,223件 |
築年数別の相場価格
（過去3年間のデータ）
築年数 | 昭島市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 61万円 | 基準値 | 149万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 54万円 | -11.5% | 128万円 | -14.1% |
| 16～20年 | 48万円 | -21.3% | 110万円 | -26.2% |
| 21～25年 | 41万円 | -32.8% | 105万円 | -29.5% |
| 36～40年 | 25万円 | -59% | 62万円 | -58.4% |
| 41～50年 | 25万円 | -59% | 64万円 | -57% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 昭島市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 52万円 | 36件 | 115万円 | 7,479件 |
10分～12分 | 39万円 | 54件 | 87万円 | 5,316件 |
町域別の売却相場
昭島市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中神町 | １Ｒ | 50㎡ | 550万円 | 中神 | 5分 | 2023年 |
| 宮沢町 | １ＤＫ | 40㎡ | 600万円 | 中神 | 9分 | 2022年 |
| 松原町 | １ＤＫ | 25㎡ | 550万円 | 拝島 | 13分 | 2016年 |
| 玉川町 | １ＤＫ | 25㎡ | 630万円 | 東中神 | 1分 | 2025年 |
| 玉川町 | １Ｋ | 25㎡ | 560万円 | 東中神 | 2分 | 2025年 |
| 玉川町 | １Ｒ | 30㎡ | 780万円 | 東中神 | 1分 | 2021年 |