東京都千代田区の中古マンションの売却相場と価格推移
千代田区のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
149万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
106％ | 149％ |
60平米の2LDKで換算してみると8,914万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
千代田区のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
3つの理由
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新築マンションが値上がり
中古価格も上昇！
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買い手が増加中！
相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+49万円（1.51倍）になっているよ！
年度 | 千代田区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 145万円 | 107 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 136万円 | 105 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 130万円 | 103 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 126万円 | 101 % | 80万円 | 94 % |
| 2020年 | 125万円 | 104 % | 85万円 | 104 % |
| 2019年 | 120万円 | 104 % | 82万円 | 106 % |
| 2018年 | 115万円 | 102 % | 77万円 | 103 % |
| 2017年 | 113万円 | 106 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 107万円 | 104 % | 73万円 | 111 % |
| 2015年 | 103万円 | 107 % | 66万円 | 110 % |
| 2014年 | 96万円 | - | 60万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
千代田区で最も売れている間取りは1R～1DK系だよ！
間取り | 千代田区 | 東京都 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 2,267万円～3,967万円 | 2,080万円～3,640万円 |
| 1LDK～2DK系 | 5,639万円～8,861万円 | 3,578万円～5,622万円 |
| 2LDK～3DK系 | 1億円～1億4,000万円 | 5,000万円～7,000万円 |
| 3LDK～4DK系 | 1億9,375万円～2億6,295万円 | 5,600万円～7,600万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
千代田区で最も売れている専有面積は20㎡～29㎡だよ！
専有面積 | 千代田区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 108万円 | 106件 | 108万円 | 5,694件 |
| 30㎡～39㎡ | 137万円 | 66件 | 97万円 | 2,675件 |
| 40㎡～49㎡ | 144万円 | 65件 | 95万円 | 3,469件 |
| 50㎡～59㎡ | 176万円 | 49件 | 89万円 | 4,640件 |
| 60㎡～69㎡ | 183万円 | 57件 | 87万円 | 6,240件 |
| 70㎡～79㎡ | 214万円 | 41件 | 88万円 | 6,566件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
千代田区で最も売れている築年数は16～20年だよ！
築年数 | 千代田区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 0～5年 | 218万円 | 基準値 | 140万円 | 基準値 |
| 6～10年 | 183万円 | -16.1% | 120万円 | -14.3% |
| 11～15年 | 170万円 | -22% | 114万円 | -18.6% |
| 16～20年 | 133万円 | -39% | 104万円 | -25.7% |
| 21～25年 | 148万円 | -32.1% | 95万円 | -32.1% |
| 41～50年 | 94万円 | -56.9% | 60万円 | -57.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
千代田区で最も売れている駅からの徒歩時間は1分～3分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 千代田区 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 155万円 | 233件 | 107万円 | 6,632件 |
4分～6分 | 144万円 | 169件 | 105万円 | 9,932件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
千代田区でマンションの売却相場が一番高いのは神田淡路町（314万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
ら行
千代田区のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 一番町 | １ＤＫ | 35㎡ | 41年 | 3,200万円 | 半蔵門 | 2分 | 2023年 |
| 一番町 | １ＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 55年 | 8,700万円 | 半蔵門 | 1分 | 2025年 |
| 一番町 | １Ｋ | 25㎡ | 10年 | 3,000万円 | 半蔵門 | 1分 | 2023年 |
| 一番町 | １Ｋ＋Ｓ | 65㎡ | 45年 | 9,600万円 | 半蔵門 | 5分 | 2024年 |
| 一番町 | １Ｒ | 30㎡ | 41年 | 2,700万円 | 半蔵門 | 1分 | 2023年 |
| 一番町 | オープンフロア | 35㎡ | 37年 | 2,900万円 | 半蔵門 | 3分 | 2016年 |
| 永田町 | １Ｋ | 20㎡ | 46年 | 2,000万円 | 永田町 | 3分 | 2024年 |
| 永田町 | １Ｒ | 20㎡ | 46年 | 1,800万円 | 永田町 | 4分 | 2024年 |
| 永田町 | オープンフロア | 30㎡ | 45年 | 3,600万円 | 永田町 | 3分 | 2023年 |
| 外神田 | １ＤＫ | 45㎡ | 20年 | 6,000万円 | 秋葉原 | 2分 | 2024年 |
| 外神田 | １Ｋ | 20㎡ | 19年 | 2,400万円 | 湯島 | 2分 | 2024年 |
| 外神田 | １Ｒ | 25㎡ | 41年 | 1,600万円 | 末広町(東京) | 2分 | 2023年 |
| 外神田 | オープンフロア | 70㎡ | 13年 | 6,900万円 | 秋葉原 | 3分 | 2017年 |
| 外神田 | スタジオ | 20㎡ | 9年 | 3,400万円 | 末広町(東京) | 3分 | 2023年 |
| 岩本町 | １ＤＫ | 35㎡ | 6年 | 4,500万円 | 岩本町 | 4分 | 2024年 |
| 岩本町 | １Ｋ | 20㎡ | 18年 | 2,900万円 | 岩本町 | 2分 | 2024年 |
| 岩本町 | １Ｋ＋Ｓ | 40㎡ | 23年 | 4,100万円 | 小伝馬町 | 4分 | 2023年 |
| 岩本町 | １Ｒ | 25㎡ | 4年 | 3,700万円 | 岩本町 | 3分 | 2024年 |
| 岩本町 | オープンフロア | 30㎡ | 43年 | 3,700万円 | 小伝馬町 | 3分 | 2021年 |
| 紀尾井町 | オープンフロア | 90㎡ | 18年 | 1億3,000万円 | 麹町 | 2分 | 2021年 |
| 九段南 | １ＤＫ | 40㎡ | 18年 | 4,400万円 | 九段下 | 8分 | 2021年 |
| 九段南 | １Ｋ | 25㎡ | 39年 | 2,500万円 | 市ケ谷 | 1分 | 2024年 |
| 九段南 | １Ｒ | 20㎡ | 43年 | 1,400万円 | 市ケ谷 | 6分 | 2024年 |
| 九段南 | オープンフロア | 70㎡ | 38年 | 1億1,000万円 | 市ケ谷 | 2分 | 2023年 |
| 九段北 | １ＤＫ | 30㎡ | 39年 | 3,000万円 | 九段下 | 3分 | 2024年 |
| 九段北 | １Ｋ | 35㎡ | 20年 | 4,500万円 | 市ケ谷 | 3分 | 2025年 |
| 九段北 | １Ｒ | 25㎡ | 44年 | 2,100万円 | 九段下 | 2分 | 2024年 |
| 九段北 | オープンフロア | 55㎡ | 47年 | 5,800万円 | 市ケ谷 | 5分 | 2023年 |
| 五番町 | １ＤＫ | 40㎡ | 53年 | 4,000万円 | 市ケ谷 | 4分 | 2024年 |
| 五番町 | １Ｋ | 25㎡ | 24年 | 3,800万円 | 市ケ谷 | 3分 | 2024年 |