東京都府中市の中古マンションの売却相場と価格推移
府中市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
58万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
106％ | 140％ |
60平米の2LDKで換算してみると3,480万円くらいだよ！
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
府中市のマンション相場価格が上昇中のイマが売り時かも?!
相場価格が上昇している
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相場価格の推移
2014年と比較すると2024年の㎡相場は約+15万円（1.36倍）になっているよ！
年度 | 府中市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 57万円 | 108 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 53万円 | 98 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 54万円 | 113 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 48万円 | 98 % | 80万円 | 94 % |
| 2020年 | 49万円 | 104 % | 85万円 | 104 % |
| 2019年 | 47万円 | 100 % | 82万円 | 106 % |
| 2018年 | 47万円 | 98 % | 77万円 | 103 % |
| 2017年 | 48万円 | 102 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 47万円 | 109 % | 73万円 | 111 % |
| 2015年 | 43万円 | 102 % | 66万円 | 110 % |
| 2014年 | 42万円 | - | 60万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
府中市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！
間取り | 府中市 | 東京都 |
|---|---|---|
| 1R～1DK系 | 1,800万円～3,150万円 | 2,080万円～3,640万円 |
| 1LDK～2DK系 | 1,885万円～2,962万円 | 3,578万円～5,622万円 |
| 2LDK～3DK系 | 2,900万円～4,060万円 | 5,000万円～7,000万円 |
| 3LDK～4DK系 | 4,073万円～5,527万円 | 5,600万円～7,600万円 |
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専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
府中市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！
専有面積 | 府中市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 20㎡～29㎡ | 92万円 | 41件 | 108万円 | 5,694件 |
| 50㎡～59㎡ | 46万円 | 72件 | 89万円 | 4,640件 |
| 60㎡～69㎡ | 58万円 | 119件 | 87万円 | 6,240件 |
| 70㎡～79㎡ | 63万円 | 141件 | 88万円 | 6,566件 |
| 80㎡～89㎡ | 54万円 | 56件 | 85万円 | 2,889件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
府中市で最も売れている築年数は26～30年だよ！
築年数 | 府中市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 6～10年 | 89万円 | 基準値 | 120万円 | -14.3% |
| 11～15年 | 73万円 | -18% | 114万円 | -18.6% |
| 16～20年 | 56万円 | -37.1% | 104万円 | -25.7% |
| 21～25年 | 56万円 | -37.1% | 95万円 | -32.1% |
| 26～30年 | 57万円 | -36% | 80万円 | -42.9% |
| 41～50年 | 31万円 | -65.2% | 60万円 | -57.1% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
府中市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！
駅から家までの徒歩時間 | 府中市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
1分～3分 | 78万円 | 104件 | 107万円 | 6,632件 |
4分～6分 | 64万円 | 148件 | 105万円 | 9,932件 |
7分～9分 | 55万円 | 108件 | 97万円 | 7,806件 |
10分～12分 | 49万円 | 53件 | 83万円 | 4,737件 |
13分～15分 | 48万円 | 41件 | 65万円 | 2,429件 |
マンションを
できるだけ高く売る方法
町域別の売却相場
（過去10年間のデータ）
府中市でマンションの売却相場が一番高いのは宮西町（91万円 / ㎡）だよ！
あ行
か行
さ行
た行
な行
は行
ま行
や行
わ行
府中市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | １ＤＫ | 30㎡ | 26年 | 1,300万円 | 北府中 | 13分 | 2017年 |
| 宮西町 | １ＤＫ | 25㎡ | 15年 | 2,100万円 | 府中(東京) | 6分 | 2023年 |
| 宮西町 | １Ｋ | 25㎡ | 16年 | 1,600万円 | 府中(東京) | 9分 | 2024年 |
| 宮西町 | １Ｒ | 15㎡ | 38年 | 700万円 | 府中(東京) | 3分 | 2025年 |
| 宮町 | １ＤＫ | 50㎡ | 26年 | 3,800万円 | 府中(東京) | 6分 | 2022年 |
| 宮町 | １Ｋ | 25㎡ | 6年 | 2,800万円 | 府中(東京) | 5分 | 2024年 |
| 宮町 | オープンフロア | 85㎡ | 3年 | 2億円 | 府中(東京) | 1分 | 2020年 |
| 幸町 | １Ｋ | 20㎡ | 17年 | 1,800万円 | 府中(東京) | 11分 | 2024年 |
| 幸町 | １Ｒ | 25㎡ | 18年 | 1,600万円 | 府中(東京) | 11分 | 2025年 |
| 若松町 | １Ｋ | 15㎡ | 40年 | 450万円 | 東府中 | 5分 | 2024年 |
| 若松町 | １Ｒ | 20㎡ | 40年 | 450万円 | 東府中 | 5分 | 2024年 |
| 若松町 | オープンフロア | 35㎡ | 28年 | 1,600万円 | 東府中 | 2分 | 2018年 |
| 寿町 | １ＤＫ | 35㎡ | 10年 | 2,300万円 | 府中(東京) | 7分 | 2022年 |
| 寿町 | １Ｋ | 25㎡ | 8年 | 2,500万円 | 府中(東京) | 8分 | 2024年 |
| 寿町 | １Ｒ | 25㎡ | 41年 | 800万円 | 府中(東京) | 3分 | 2023年 |
| 住吉町 | １ＤＫ | 50㎡ | 2,023年 | 2,900万円 | 中河原 | 3分 | 2023年 |
| 住吉町 | １Ｋ | 25㎡ | 13年 | 2,300万円 | 中河原 | 3分 | 2024年 |
| 新町 | １Ｋ | 15㎡ | 29年 | 760万円 | 国分寺 | 25分 | 2020年 |
| 新町 | １Ｒ | 15㎡ | 22年 | 480万円 | 国分寺 | 25分 | 2015年 |
| 是政 | １ＤＫ | 30㎡ | 31年 | 1,100万円 | 是政 | 1分 | 2024年 |
| 是政 | １Ｋ | 20㎡ | 31年 | 740万円 | 是政 | 1分 | 2024年 |
| 清水が丘 | １Ｋ | 20㎡ | 17年 | 1,300万円 | 東府中 | 1分 | 2023年 |
| 西府町 | １ＤＫ | 35㎡ | 10年 | 2,000万円 | 西府 | 5分 | 2019年 |
| 西府町 | １Ｋ＋Ｓ | 45㎡ | 15年 | 2,100万円 | 西府 | 5分 | 2024年 |
| 浅間町 | １ＤＫ | 30㎡ | 25年 | 1,100万円 | 東府中 | 20分 | 2019年 |
| 朝日町 | １ＤＫ | 55㎡ | 20年 | 2,100万円 | 多磨 | 1分 | 2016年 |
| 白糸台 | １ＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 16年 | 2,000万円 | 白糸台 | 5分 | 2021年 |
| 八幡町 | １Ｋ | 20㎡ | 18年 | 1,800万円 | 東府中 | 4分 | 2025年 |
| 美好町 | １ＤＫ | 40㎡ | 11年 | 2,200万円 | 府中(東京) | 8分 | 2021年 |
| 府中町 | １ＤＫ | 40㎡ | 20年 | 2,900万円 | 府中(東京) | 2分 | 2021年 |