東京都府中市の中古マンションの売却相場と価格推移
府中市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場
| 直近1年のm²相場 | |
|---|---|
56万円/m² | |
前年比 | 10年前比 |
106％ | 133％ |
※当ページに掲載している相場価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得したデータを基に当社独自の方法で算出したものです。掲載情報の最新性・正確性・完全性、ならびに実際の売却価格について保証するものではありません。これらの情報の利用により生じるいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。
相場価格の推移
西暦 | 府中市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 前年比 | ㎡相場 | 前年比 | |
| 2024年 | 57万円 | 108 % | 95万円 | 106 % |
| 2023年 | 53万円 | 98 % | 90万円 | 103 % |
| 2022年 | 54万円 | 113 % | 87万円 | 109 % |
| 2021年 | 48万円 | 98 % | 80万円 | 94 % |
| 2020年 | 49万円 | 104 % | 85万円 | 104 % |
| 2019年 | 47万円 | 100 % | 82万円 | 105 % |
| 2018年 | 47万円 | 98 % | 78万円 | 104 % |
| 2017年 | 48万円 | 102 % | 75万円 | 103 % |
| 2016年 | 47万円 | 109 % | 73万円 | 109 % |
| 2015年 | 43万円 | 102 % | 67万円 | 112 % |
| 2014年 | 42万円 | - | 60万円 | - |
間取り別の売却相場
（過去1年間のデータ）
間取り | 府中市 | 東京都 |
|---|---|---|
| 2LDK～3DK系 | 2,757万円～3,860万円 | 5,000万円～7,000万円 |
| 3LDK～4DK系 | 3,976万円～5,397万円 | 5,600万円～7,600万円 |
専有面積別の相場価格
（過去1年間のデータ）
専有面積 | 府中市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
| 50㎡～59㎡ | 45万円 | 40件 | 88万円 | 2,241件 |
| 60㎡～69㎡ | 58万円 | 54件 | 88万円 | 3,026件 |
| 70㎡～79㎡ | 64万円 | 77件 | 89万円 | 3,259件 |
| 80㎡～89㎡ | 52万円 | 33件 | 86万円 | 1,485件 |
築年数別の相場価格
（過去1年間のデータ）
築年数 | 府中市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 下落率 | ㎡相場 | 下落率 | |
| 11～15年 | 75万円 | 0% | 115万円 | -17.9% |
| 16～20年 | 55万円 | -26.7% | 105万円 | -25% |
| 21～25年 | 53万円 | -29.3% | 96万円 | -31.4% |
| 26～30年 | 55万円 | -26.7% | 80万円 | -42.9% |
駅徒歩別の相場価格
（過去1年間のデータ）
駅から家までの徒歩時間 | 府中市 | 東京都 | ||
|---|---|---|---|---|
㎡相場 | 対象件数 | ㎡相場 | 対象件数 | |
10分～12分 | 49万円 | 31件 | 83万円 | 2,303件 |
1分～3分 | 78万円 | 51件 | 107万円 | 3,207件 |
4分～6分 | 63万円 | 66件 | 105万円 | 4,728件 |
7分～9分 | 55万円 | 54件 | 95万円 | 3,791件 |
町域別の売却相場
府中市のマンション売却事例
町域 | 間取り | 専有面積 | 築年数 | 売却価格 | 最寄り駅 | 駅徒歩 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栄町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 37年 | 1,300万円 | 北府中 | 10分 | 2021年 |
| 押立町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 49年 | 2,200万円 | 武蔵野台 | 8分 | 2024年 |
| 宮西町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 20年 | 4,000万円 | 府中(東京) | 4分 | 2023年 |
| 宮町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 19年 | 4,200万円 | 府中(東京) | 1分 | 2024年 |
| 紅葉丘 | ２ＤＫ | 45㎡ | 36年 | 900万円 | 多磨 | 6分 | 2024年 |
| 若松町 | ２ＤＫ | 45㎡ | 34年 | 3,000万円 | 東府中 | 5分 | 2023年 |
| 寿町 | １ＬＤＫ | 35㎡ | 12年 | 3,100万円 | 府中(東京) | 7分 | 2024年 |
| 住吉町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 42年 | 1,700万円 | 中河原 | 3分 | 2024年 |
| 是政 | ２ＤＫ＋Ｓ | 55㎡ | 31年 | 2,500万円 | 是政 | 1分 | 2024年 |
| 晴見町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 45㎡ | 50年 | 1,200万円 | 府中(東京) | 15分 | 2024年 |
| 西原町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 52年 | 1,300万円 | 谷保 | 21分 | 2024年 |
| 西府町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 16年 | 2,700万円 | 西府 | 5分 | 2025年 |
| 浅間町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 29年 | 1,500万円 | 東府中 | 18分 | 2023年 |
| 朝日町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 70㎡ | 27年 | 3,000万円 | 多磨 | 2分 | 2023年 |
| 南町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 17年 | 2,300万円 | 中河原 | 6分 | 2024年 |
| 日鋼町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 58年 | 1,800万円 | 北府中 | 8分 | 2024年 |
| 白糸台 | ２ＤＫ | 50㎡ | 50年 | 700万円 | 武蔵野台 | 10分 | 2025年 |
| 八幡町 | １ＬＤＫ | 55㎡ | 19年 | 5,400万円 | 府中(東京) | 8分 | 2024年 |
| 美好町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 60㎡ | 14年 | 3,800万円 | 府中(東京) | 8分 | 2024年 |
| 府中町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 27年 | 4,700万円 | 府中(東京) | 4分 | 2025年 |
| 武蔵台 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 28年 | 3,300万円 | 西国分寺 | 6分 | 2022年 |
| 分梅町 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 29年 | 3,900万円 | 分倍河原 | 7分 | 2024年 |
| 片町 | １ＬＤＫ | 45㎡ | 44年 | 2,500万円 | 府中(東京) | 9分 | 2021年 |
| 本宿町 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 65㎡ | 6年 | 3,700万円 | 分倍河原 | 11分 | 2024年 |
| 本町 | ２ＤＫ | 50㎡ | 39年 | 2,100万円 | 府中本町 | 4分 | 2024年 |
| 矢崎町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 50年 | 1,300万円 | 府中本町 | 14分 | 2023年 |
| 緑町 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 43年 | 1,600万円 | 東府中 | 4分 | 2023年 |