府中市の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2026年現在、府中市の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約58万円/㎡です。前年比で約5万円/㎡下落しています。

府中市で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、府中市で最も売れている間取りは「3LDK～4DK系」（4,092万円〜5,553万円）、築年数は「21～25年」、駅からの徒歩時間は「4分～6分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域は宮西町（100万円/㎡）となっています。

東京都府中市のマンション売却相場を調べる

府中市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
58万円/m²
前年比	10年前比
96％	123％

60平米の2LDKで換算してみると3,468万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2016年と比較すると2026年の㎡相場は約+8万円（1.17倍）になっているよ！

西暦	府中市		東京都
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2026年	55万円	92 %	100万円	102 %
2025年	60万円	105 %	98万円	103 %
2024年	57万円	108 %	95万円	106 %
2023年	53万円	98 %	90万円	103 %
2022年	54万円	113 %	87万円	109 %
2021年	48万円	98 %	80万円	93 %
2020年	49万円	104 %	86万円	105 %
2019年	47万円	100 %	82万円	105 %
2018年	47万円	98 %	78万円	104 %
2017年	48万円	102 %	75万円	103 %
2016年	47万円	-	73万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

府中市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	府中市	東京都
1R～1DK系	1,507万円～2,638万円	2,100万円～3,675万円
1LDK～2DK系	2,183万円～3,430万円	3,818万円～6,000万円
2LDK～3DK系	2,777万円～3,888万円	5,333万円～7,467万円
3LDK～4DK系	4,092万円～5,554万円	6,000万円～8,143万円
4LDK～5DK系	4,886万円～6,171万円	6,218万円～7,855万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

府中市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	府中市		東京都
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
20㎡～29㎡	68万円	23件	108万円	5,315件
30㎡～39㎡	77万円	11件	103万円	2,860件
40㎡～49㎡	80万円	15件	103万円	3,711件
50㎡～59㎡	51万円	53件	93万円	4,870件
60㎡～69㎡	62万円	110件	92万円	6,493件
70㎡～79㎡	63万円	161件	96万円	7,071件
80㎡～89㎡	53万円	64件	94万円	3,096件
90㎡～99㎡	52万円	22件	94万円	1,159件
100㎡～149㎡	42万円	17件	109万円	1,054件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

府中市で最も売れている築年数は21～25年だよ！

築年数	府中市		東京都
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
0～5年	110万円	基準値	151万円	基準値
6～10年	91万円	-17.3%	130万円	-13.9%
11～15年	85万円	-22.7%	124万円	-17.9%
16～20年	61万円	-44.5%	112万円	-25.8%
21～25年	52万円	-52.7%	107万円	-29.1%
26～30年	60万円	-45.5%	88万円	-41.7%
31～35年	49万円	-55.5%	63万円	-58.3%
36～40年	41万円	-62.7%	62万円	-58.9%
41～50年	34万円	-69.1%	67万円	-55.6%
50年～	27万円	-75.5%	59万円	-60.9%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

府中市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	府中市		東京都
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	80万円	89件	117万円	6,942件
4分～6分	72万円	129件	111万円	10,436件
7分～9分	63万円	98件	102万円	8,247件
10分～12分	49万円	58件	89万円	4,939件
13分～15分	50万円	46件	67万円	2,542件
16分～20分	49万円	17件	58万円	1,475件
21分～29分	36万円	19件	43万円	327件

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町域別の売却相場

府中市でマンションの売却相場が一番高いのは宮西町（100万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

わ行

府中市のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	栄町	１ＤＫ	30㎡	1,300万円	北府中	13分	2017年
宮西町	１ＤＫ	25㎡	2,100万円	府中(東京)	6分	2023年
宮西町	１Ｋ	20㎡	2,300万円	府中(東京)	5分	2025年
宮西町	１Ｒ	20㎡	700万円	府中(東京)	6分	2025年
宮町	１ＤＫ	35㎡	3,200万円	府中(東京)	3分	2025年
宮町	１Ｋ	30㎡	2,500万円	府中(東京)	2分	2025年
幸町	１Ｋ	25㎡	1,400万円	府中(東京)	11分	2025年
幸町	１Ｒ	25㎡	1,600万円	府中(東京)	11分	2025年
若松町	１Ｋ	20㎡	600万円	東府中	5分	2025年
若松町	１Ｒ	20㎡	630万円	東府中	5分	2026年
寿町	１ＤＫ	35㎡	2,300万円	府中(東京)	7分	2022年
寿町	１Ｋ	25㎡	2,500万円	府中(東京)	8分	2024年
寿町	１Ｒ	20㎡	690万円	府中(東京)	4分	2026年
住吉町	１ＤＫ	40㎡	1,700万円	中河原	3分	2021年
住吉町	１Ｋ	25㎡	2,300万円	中河原	3分	2025年
是政	１ＤＫ	30㎡	1,200万円	是政	1分	2026年
是政	１Ｋ	20㎡	740万円	是政	1分	2024年
清水が丘	１Ｋ	20㎡	2,000万円	東府中	1分	2025年
清水が丘	１Ｒ	25㎡	1,300万円	東府中	1分	2025年
西府町	１ＤＫ	35㎡	2,000万円	西府	5分	2019年
西府町	１Ｋ＋Ｓ	45㎡	2,100万円	西府	5分	2024年
浅間町	１ＤＫ	30㎡	1,300万円	東府中	19分	2025年
朝日町	１ＤＫ	55㎡	2,100万円	多磨	1分	2016年
白糸台	１ＤＫ	35㎡	2,800万円	飛田給	9分	2025年
白糸台	１ＤＫ＋Ｓ	45㎡	2,000万円	白糸台	5分	2021年
八幡町	１Ｋ	25㎡	2,200万円	東府中	7分	2025年
美好町	１ＤＫ	40㎡	2,200万円	府中(東京)	8分	2021年
府中町	１ＤＫ	40㎡	2,900万円	府中(東京)	2分	2021年
府中町	１Ｋ	30㎡	3,000万円	府中(東京)	2分	2026年
府中町	１Ｒ	20㎡	520万円	府中(東京)	6分	2026年