府中市の中古マンションの売却相場はいくらですか？

2015年現在、府中市の中古マンションの売却相場（㎡単価中央値）は約60万円/㎡です。前年比で約4万円/㎡下落しています。

府中市で高く売れやすい、人気のマンションの特徴は何ですか？

データによると、府中市で最も売れている間取りは「3LDK～4DK系」（4,100万円〜5,564万円）、築年数は「21～25年」、駅からの徒歩時間は「4分～6分」のマンションです。また、売却相場が一番高い町域は宮西町（99万円/㎡）となっています。

東京都府中市のマンション売却相場を調べる

府中市のマンションの
平米（㎡）あたりの売却相場

直近1年のm²相場
60万円/m²
前年比	10年前比
105％	138％

60平米の2LDKで換算してみると3,600万円くらいだよ！

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相場価格の推移

2015年と比較すると2025年の㎡相場は約+17万円（1.40倍）になっているよ！

西暦	府中市		東京都
西暦	㎡相場	前年比	㎡相場	前年比
2025年	60万円	105 %	98万円	103 %
2024年	57万円	108 %	95万円	106 %
2023年	53万円	98 %	90万円	103 %
2022年	54万円	113 %	87万円	109 %
2021年	48万円	98 %	80万円	93 %
2020年	49万円	104 %	86万円	105 %
2019年	47万円	100 %	82万円	105 %
2018年	47万円	98 %	78万円	104 %
2017年	48万円	102 %	75万円	103 %
2016年	47万円	109 %	73万円	109 %
2015年	43万円	-	67万円	-

間取り別の売却相場

（過去1年間のデータ）

府中市で最も売れている間取りは3LDK～4DK系だよ！

間取り	府中市	東京都
1R～1DK系	1,543万円～2,700万円	2,100万円～3,675万円
1LDK～2DK系	2,100万円～3,300万円	3,763万円～5,913万円
2LDK～3DK系	2,818万円～3,945万円	5,231万円～7,323万円
3LDK～4DK系	4,100万円～5,564万円	5,880万円～7,980万円
4LDK～5DK系	4,664万円～5,891万円	6,000万円～7,579万円

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専有面積別の相場価格

（過去1年間のデータ）

府中市で最も売れている専有面積は70㎡～79㎡だよ！

専有面積	府中市		東京都
専有面積	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
50㎡～59㎡	46万円	61件	91万円	5,251件
60㎡～69㎡	63万円	124件	91万円	7,048件
70㎡～79㎡	64万円	180件	93万円	7,364件
80㎡～89㎡	53万円	69件	93万円	3,223件

築年数別の相場価格

（過去1年間のデータ）

府中市で最も売れている築年数は21～25年だよ！

築年数	府中市		東京都
築年数	㎡相場	下落率	㎡相場	下落率
6～10年	93万円	基準値	128万円	-14.1%
11～15年	83万円	-10.8%	120万円	-19.5%
16～20年	58万円	-37.6%	110万円	-26.2%
21～25年	56万円	-39.8%	105万円	-29.5%
26～30年	61万円	-34.4%	85万円	-43%
31～35年	50万円	-46.2%	62万円	-58.4%
41～50年	34万円	-63.4%	64万円	-57%

駅徒歩別の相場価格

（過去1年間のデータ）

府中市で最も売れている駅からの徒歩時間は4分～6分だよ！

駅から家までの徒歩時間	府中市		東京都
駅から家までの徒歩時間	㎡相場	対象件数	㎡相場	対象件数
1分～3分	80万円	101件	115万円	7,479件
4分～6分	72万円	148件	110万円	11,160件
7分～9分	61万円	110件	100万円	8,893件
10分～12分	47万円	59件	87万円	5,316件
13分～15分	51万円	49件	66万円	2,688件

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町域別の売却相場

府中市でマンションの売却相場が一番高いのは宮西町（99万円 / ㎡）だよ！

あ行

か行

さ行

た行

な行

は行

ま行

や行

わ行

府中市のマンション売却事例

町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期
町域	間取り	専有面積	売却価格	最寄り駅	駅徒歩	売却時期	住吉町	１ＤＫ	40㎡	1,700万円	中河原	3分	2021年
住吉町	１Ｋ	25㎡	2,300万円	中河原	3分	2025年
八幡町	１Ｋ	25㎡	2,200万円	東府中	7分	2025年
分梅町	１Ｋ	20㎡	880万円	分倍河原	3分	2017年
宮町	１ＤＫ	35㎡	3,200万円	府中(東京)	3分	2025年
宮町	１Ｋ	30㎡	2,500万円	府中(東京)	2分	2025年
宮西町	１ＤＫ	25㎡	2,100万円	府中(東京)	6分	2023年
宮西町	１Ｋ	20㎡	2,300万円	府中(東京)	5分	2025年
宮西町	１Ｒ	20㎡	700万円	府中(東京)	6分	2025年
寿町	１ＤＫ	35㎡	2,300万円	府中(東京)	7分	2022年
寿町	１Ｋ	25㎡	2,500万円	府中(東京)	8分	2024年
寿町	１Ｒ	25㎡	800万円	府中(東京)	3分	2023年
幸町	１Ｋ	25㎡	1,400万円	府中(東京)	11分	2025年
幸町	１Ｒ	25㎡	1,600万円	府中(東京)	11分	2025年
府中町	１ＤＫ	40㎡	2,900万円	府中(東京)	2分	2021年
府中町	１Ｋ	20㎡	800万円	府中(東京)	7分	2025年
是政	１ＤＫ	30㎡	1,100万円	是政	1分	2024年
是政	１Ｋ	20㎡	740万円	是政	1分	2024年
朝日町	１ＤＫ	55㎡	2,100万円	多磨	1分	2016年
本町	１ＤＫ	70㎡	5,300万円	分倍河原	4分	2025年
本町	１Ｋ	20㎡	680万円	府中本町	2分	2019年
栄町	１ＤＫ	30㎡	1,300万円	北府中	13分	2017年
浅間町	１ＤＫ	30㎡	1,300万円	東府中	19分	2025年
清水が丘	１Ｋ	20㎡	2,000万円	東府中	1分	2025年
清水が丘	１Ｒ	25㎡	1,300万円	東府中	1分	2025年
片町	１ＤＫ	40㎡	3,000万円	府中(東京)	7分	2025年
白糸台	１ＤＫ	35㎡	2,800万円	飛田給	9分	2025年
白糸台	１ＤＫ＋Ｓ	45㎡	2,000万円	白糸台	5分	2021年
矢崎町	１ＤＫ	45㎡	1,200万円	府中本町	15分	2017年
緑町	１ＤＫ	20㎡	600万円	東府中	5分	2019年